これから賃貸不動産経営管理士試験を受ける方のためのガイダンス

賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ管理人です。

賃貸不動産経営管理士合格応援ブログは、賃貸不動産経営管理士試験合格を旗印に、賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集、試験にまつわる情報などをお届けしています。

賃貸不動産経営管理士試験について
賃貸不動産経営管理士講習について
賃貸不動産経営管理士試験の申込
賃貸不動産経営管理士試験の難易度
賃貸不動産経営管理士の勉強法、テキスト・問題集
賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格

賃貸不動産経営管理士試験について

賃貸不動産経営管理士はまだ歴史が浅い民間資格ではありますが、試験実施団体の賃貸不動産経営管理士協議会が賃貸不動産経営管理士の国家資格化を働きかけています。そのせいもあってか、受験者数は年々増加しています。

賃貸不動産経営管理士試験の合格率・合格者数データは平成25年以降分しかありません。平成29年度の合格率は受験者全体で48.3%、合格者は8,033名でした。ただし、合格率は4問免除講習を受けた受験生のほうが高いです。また、合格率には地域によって若干違いがあり、大都市圏のほうが高い傾向にあります。

賃貸不動産経営管理士試験の問題数は40問。賃貸不動産経営管理士講習を受講すると問37〜40の4問が免除されます。年によっては4問免除問題があまり難しくないケースもみられますが、それでも4問免除のメリットは大きいです。

平成29年度試験には、平成27・28年度試験に出題されなかった個数問題・組み合わせ問題が予告なく登場しました。個数問題・組み合わせ問題への対策も必須です。

賃貸不動産経営管理士講習について

4問免除を受けられる賃貸不動産経営管理士講習については3月に協議会から講習日程等の発表があります。講習は例年6月初旬から9月初旬にかけて各地で開催されます。

開催地によっては1回しか講習が行われないため、すぐ定員〆切になるケースも見られます。講習受講をお考えの方は講習スケジュールをチェックしましょう。なお、東京会場は2年連続で追加開催されています。

賃貸不動産経営管理士試験の申込

平成29年度試験は全国11年36会場で実施されました。平成30年度試験会場については情報を入手次第お知らせします。

賃貸不動産経営管理士試験の申込は8月中旬に始まります。

はじめに資料請求を申込み、受験案内・申込書が郵送されるのを待ちます。受験案内・申込書が郵送されたら受験申込書に記入・所定の受験料を支払い、郵送にて受験申込書を送付します。

賃貸不動産経営管理士試験の受験票は10下旬に発送されます。

賃貸不動産経営管理士試験は年に1回、11月第3日曜日に実施されます。当ブログでは試験当日、試験終了後速やかに解答速報および合格ライン・合格点ボーダー予想情報を収集し、随時更新しています。

合格発表は試験の翌年1月です。合格すると、合格通知・賃貸不動産経営管理士登録手続き関連書類等が送付されます。

賃貸不動産経営管理士試験の難易度

賃貸不動産経営管理士試験の難易度はさほど高くはありません。その理由として、①公式テキストがあること、②公式テキストからの出題率が非常に高いこと、があげられます。

実際に検証したところ、平成29年度賃貸不動産経営管理士試験における公式テキストからの出題率は98.1%でした。

また、賃貸不動産経営管理士試験と宅建本試験の問題の分量・構造を比較したところ、やはり賃貸不動産経営管理士試験問題のほうが難易度が低いことがわかりました。

賃貸不動産経営管理士の勉強法、テキスト・問題集

賃貸不動産経営管理士に限ったことではありませんが、資格試験を受けると決めたなら、まずは過去問を入手して制限時間を計りながら解きましょう。理由は、自分の知識レベルと、合格に必要なアウトプットレベルを知るためです。アウトプットレベルを知らないままテキストを漫然と読んでも意味あるインプットには結びつきにくいです。時間の無駄です。

まずは賃貸不動産経営管理士試験の過去問を入手することから試験勉強を始めましょう。

賃貸不動産経営管理士試験は、すでに述べた通り公式テキストからの出題率が非常に高いです。このため、公式テキスト中心に勉強するのが一つの勉強法には違いないのですが、公式テキストは1,000ページもの分量があります。この点、効率的とは言い難いので、本ブログでは賃貸不動産経営管理士試験過去問について公式テキストのどこから出題されたのかを解説してあります（平成30年度過去問・平成27年度過去問については執筆中）。

また、公式テキストのみでの学習だと、どこが重点箇所なのかがわかりにくいです。独学で勉強するなら賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集・予想問題集を活用したほうが良いでしょう。

平成30年から出版各社がテキスト・問題集・予想問題集を次々に発行しています。どれを選んだら良いか迷ったら、賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集の紹介記事を参考にしてみてください。出版元からテキスト・問題集の正誤表が発表されることがあります。見つけ次第お知らせします。

なお、借地借家法の定期建物賃貸借に限定していますが、当ブログでも一問一答問題を用意しました。

賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格

賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格の筆頭は宅地建物取引士です。なぜなら、実務経験がない場合、賃貸不動産経営管理士登録できる唯一の手段が宅地建物取引士になることだからです（ただ合格するだけではなく、宅地建物取引士証交付が必須要件）。

また、試験範囲に不動産分野・相続が入っているファイナンシャル・プランニング技能士（FP）も賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格です。特にFP3級は高い合格率を誇る狙い目の国家資格です。

時間に余裕のある方はダブルライセンス取得にチャレンジしてみてみてはいかがでしょうか？