平成30年度(2018)賃貸不動産経営管理士試験合格点予想について（ボーダーライン）

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想は11月18日試験日の17:00前後から資格スクール各社より発表されると思われます。

ボーダーラインがどうなるかは、受験生にとって最も気になるところです。当日は情報を入手次第、追記・更新します。

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平成30年度賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による合格点予想
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平成30年度賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による合格点予想

ご存じの通り、賃貸不動産経営管理士試験の合格点は毎年変動します。平成29年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点は27点でした。

賃貸不動産経営管理士試験結果
年度	合格点	合格率	合格者
平成25年度（2013年度）	28点	85.80%	3,386
平成26年度（2014年度）	21点	76.86%	3,219
平成27年度（2015年度）	25点	54.58%	2,679
平成28年度（2016年度）	28点	55.89%	7,350
平成29年度（2017年度）	27点	48.32%	8,033

しかしながら、平成29年度試験終了後に発表された資格スクール各社による合格予想点はこうなっていました。

LEC東京リーガルマインド：25点±1点
株式会社Kenビジネススクール：24点±1点
資格の学校TAC[タック]：25点±1点

そう、各社の合格予想点は27点より軒並み低かったのです（ただし、後述するTACの講評は必見）。

これらの合格予想点を見て安堵していた方の心中、お察しいたします。筆者は士業昇格初年度の平成27年度宅建で2点足りず泣いたのでよくわかります・・・

なぜ予想点が低かったのでしょう？

平成29年度賃貸不動産経営管理士試験にはまったく予想していなかった個数問題・組み合わせ問題が出題され、難易度が確実にアップしました。この点を見越して各社とも合格予想点を25点前後にしたのかもしれません。

ですが、蓋を開けたら合格点は27点と過去2番目の高水準（割れ問の影響が少なからずあるでしょうけれど）。

今年平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の目標は30点くらいにしておいたほうが安全かもしれません。まあ、なんだかんだ言って合格率次第ではありますが・・・

以下は平成29年度試験での各社の合格点予想へのリンクです（すでに修正・削除されたものもあります）。

あらためてTACの講評を読むとまさにその通りだと思いました。

TAC賃貸不動産経営管理士講座中西伸太郎講師による講評

・出題内容については大きな変化がないが、個数問題が3問、組み合わせ問題が7問出題され、賃貸借に関する民法・借地借家法の知識を問う問題のレベルが高かったため、全体的な難易度は過去2年に比べ上昇した。その他の範囲については、設備の分野で細かいところを問う問題もあったが、ほぼ過去問の範囲内からの出題であり、過去問をしっかり検討していた受験生にとっては、解答が出しやすかったのではないかと思われる。

・合格点は、合格率が例年通りであれば、25±1点と予想するが、合格率が下がる場合、合格点が数点上がることもあり得る。