賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

賃貸不動産経営管理士試験・宅地建物取引士資格試験・FP技能検定合格を目指す全ての方を応援します

平成30年(2018)賃貸不動産経営管理士試験解答速報・合格ライン予想

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賃貸不動産経営管理士ブログアイキャッチ

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点予想は11月18日試験日の18:00前後から資格スクール各社より発表されています。

合格ライン・合格点ボーダーがどうなるかは、受験生にとって最も気になるところです。本試験当日以降、情報を入手次第、追記・更新しています。

【追記 2018.11.18】14:30、賃貸不動産経営管理士試験おつかれさまでした!
【追記 2018.11.18】14:42、吉野塾・吉野先生ご自身の解答を追加しました 
【追記 2018.11.18】17:32、LEC・亀田先生が解答速報を開始しています
【追記 2018.11.18】18:06 LEC、KENビジネススクールともまだ速報だしてません
【追記 2018.11.18】18:08 LECが解答速報公表
【追記 2018.11.18】18:18 LEC・亀田先生、解答速報が進捗しています
【追記 2018.11.18】18:27 KENビジネススクールが解答速報公表
【追記 2018.11.18】18:43 LEC・亀田先生、解答速報終了を確認
【追記 2018.11.18】20:04 TACが解答速報・合格予想点を公表
【追記 2018.11.18】20:10 KENビジネススクールの合格点予想・動画を追加
【追記 2018.11.18】22:51 LEC解答速報動画を追加
【追記 2018.11.19】04:35 LEC・友次先生、解説動画を追加
【追記 2018.11.19】20:21 平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の受験者数が発表されました
【追記 2018.11.20】11:11 吉野塾・吉野先生の合格点予想を追加
【追記 2018.11.20】15:40 LEC・亀田先生の合格点予想を追加
【追記 2018.11.24】16:37 資格スクール大栄の予想合格点を追加
【追記 2018.11.27】08:32 日建学院の解答番号一覧を追加
【追記 2018.11.28】16:08 住宅新報社の解答解説を追加
【追記 2018.11.30】04:42 日建学院の解答番号一覧のURLを修正
【追記 2018.12.7  】04:58 LECの合格ライン予想情報を耳にしましたが、管理人がLECのHPを見る限り未確認です。LECの予想正解一覧表を毎日チェックしていますが、現時点の合格推定点は後日発表のままになっています。
→【追記 2018.12.7】LECの合格点予想について情報をいただきました。28点±1点とのことです。コメント欄をご参照ください。
【追記 2018.12.7 】05:00 記事末にFP3級取得についてちょっとだけ追記しました。とても合格しやすい国家資格ですし、不動産分野・相続分野の知識は賃貸不動産経営管理士・宅建にそのまま生かせます。
【追記 2018.12.8 】09:44 記事末に宅建について追記しました。実は先日、宅建初学者向けサイトとして宅建合格ライン.jpを開設しました。お時間がありましたらぜひご一読ください。

賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想

  25
26
27 28 29
LEC※     27 28 29
資格スクール大栄  
26
27
28  
Kenビジネススクール 25
26
27    
TAC 25
26
27    
吉野塾・吉野先生  
26前後
     
LEC・亀田先生  
26
     

※コメント欄を参照

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験:資格スクール各社による解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想

各資格スクール解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想へのリンクです。

吉野塾・吉野先生

吉野の解答 チャレンジ1週間 賃貸不動産経営管理士 | 宅建 吉野塾 スキルアップブログ

吉野先生ご自身が2018年度賃貸不動産経営管理士試験を受験、その解答です。無論、これが正解とは限りませんのでご注意ください(先生ご本人も「答えは保証しませんので、ご了承ください」と書いておられます)。

f:id:browncapuchin:20181118144631p:plain

(画像出典:https://ameblo.jp/knpky474/image-12419837824-14305293190.html

出典ブログ本文には「合格しているどうかもわかりません(笑)」とも・・・。
※【追記 2018.11.18 18:13】LEC解答速報での採点は33点。 
※【追記 2018.11.20 11:11】吉野先生の合格点予想は26点前後結果&感想 チャレンジ1週間 賃貸不動産経営管理士 | 宅建 吉野塾 スキルアップブログ

株式会社Kenビジネススクール

平成30年度(2018年度)賃貸不動産経営管理士資格試験・解答速報 - 株式会社Kenビジネススクール

  • 解答速報は2018年11月18日18:00以降、順次アップロード

【追記 2018.11.18】18:29 解答速報を確認しました。問33のみ空白、それ以外はLECと一致していました。→18:33 問33もLECと一致していました。

◆予想推定合格ライン 26±1

【追記 2018.11.18】20:10 動画を追加。

www.youtube.com

LEC東京リーガルマインド

解答速報・無料成績診断 - 賃貸不動産経営管理士|LEC東京リーガルマインド

  • 無料成績診断は2018年11月18日14:30より
  • 解答速報は2018年11月18日18:00より
  • 解答速報動画は2018年11月18日20:00より

予想正解を引用します。

f:id:browncapuchin:20181118180844p:plain

(出典:http://www.lec-jp.com/chintai/juken/pdf/index/VU18413.pdf

◆動画です。

www.youtube.com

動画の終盤で合格点予想について触れていらっしゃいましたが、正式な見解ではなかったため、引用は控えさせていただきます。動画でご確認ください。

◆LECの合格点予想は28点±1点とのことです。コメント欄をご参照ください。(2018.12.7 追記)

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資格の学校TAC[タック]

賃貸不動産経営管理士|解答速報|資格の学校TAC[タック]

  • 2018年11月18日20:00公開予定
  • 無料Web採点サービス登録及び解答入力受付は試験当日14:30より

【2018.11.18】20:08追記

◆解答速報はLEC、LEC・亀田先生、KENビジネススクールと同じでした。

◆TACの予想合格ラインは26±1点

合格点は、合格率が昨年レベルであれば、26±1点と予想する が、合格率が下がる場合、合格点が数点上がることもあり得る。

(出典:https://www.tac-school.co.jp/kouza_chintai/pdf/sokuhou.pdf

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LEC・亀田先生

カメ山君の受験奮闘記: 2018 賃貸不動産経営管理士試験 解答速報

  • 夕方6〜7時頃に解答速報と解説動画UP

解答作業終了です(18:42現在)

f:id:browncapuchin:20181118193555p:plain

(出典:http://wachagona857.blogspot.com/2018/11/2018.html

問30の解答がLECと違ってますね。→修正とのことです。修正後の画像を引用します。

動画はLECの項にアップしてあります。
※【追記 2018.11.20 15:40】亀田先生の合格点予想は26点(「希望的な願いをこめて」とのこと) カメ山君の受験奮闘記: 賃貸不動産経営管理士、一夜、いや、二夜明けて。。。

LEC・友次先生

◆解説動画です。

www.youtube.com

合格ライン予想については、明言なさってはいませんでした。動画でご確認ください。

資格スクール大栄

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験模範解答 解答速報

予想合格点は27±1点 

日建学院

平成30年賃貸不動産経営管理士試験解答番号一覧

http://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/rent/kaisoku/number.pdf

※問38の解答が1,3になっているのが気になります。

【追記 2018.11.30】実際に問題と解答を見ましたが、問38選択肢アの文章は「賃貸不動産経営管理士の職務に携わっている間、」となっていて判断を迷う方がいたのではないでしょうか?アの文章を「賃貸不動産経営管理士の職務に携わっている間に限り」などとすれば割れ問の可能性はゼロだったと思われます。

日建学院が問38の正解を1と3にしていますので、割れ問の可能性がなきにしもあらず、かもしれません。

なお、日建学院の合格点予想は見当たりませんでした。

住宅新報社

賃貸不動産経営管理士試験問題・本社解答解説 - 住宅新報web | 資格・実務

プレミアム記事のため、会員登録によるログインが必要です(お試し1ヶ月は無料)。

ブログ管理人は記事が掲載されている解答速報号を購入しました(※ひととおり目を通しましたが合格点予想は記載されてませんでした)。

解答速報号は送料・手数料込み450円です。賃貸不動産経営管理士 解答速報号(平成30年度)の申込フォームからお手続きください。

2018(平成30)年 資格試験 解答速報号 - 住宅新報web 

総合資格学院

【即日採点サービス】賃貸不動産経営管理士試験 | トピックス&キャンペーン | 1級建築士、2級建築士、宅建、賃貸不動産経営管理士、施工管理技士合格なら総合資格学院

賃貸不動産経営管理士協議会公式HPの試験結果統計

賃貸不動産経営管理士協議会公式HPでの平成30年度賃貸不動産経営管理士試験合格発表は平成31年1月11日(金)12:00〜公開と思われます(URLは例年同じなので、このリンクで良いかと)。発表があり次第更新します。

試験結果統計(平成29年度)-賃貸不動産経営管理士(賃貸不動産における専門家の資格) 

【追記 2018.11.19】平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の受験者数は1万8,489名でした。前年、平成29年度に比べ1,865名増加しました(https://www.chintaikanrishi.jp/topics/entry/00118/)。

正直言って、受験者数はもっと増えると思ったのですが・・・

過去5年間の賃貸不動産経営管理士試験合格点

ご存じの通り、賃貸不動産経営管理士試験の合格点は毎年変動します。平成29年度賃貸不動産経営管理士試験の合格点は27点でした。

 

賃貸不動産経営管理士試験結果
年度 合格点 合格率 合格者
平成25年度(2013年度)
28点
85.80%
3,386
平成26年度(2014年度)
21点
76.86%
3,219
平成27年度(2015年度)
25点
54.58%
2,679
平成28年度(2016年度)
28点
55.89%
7,350
平成29年度(2017年度)
27点
48.32%
8,033

 

しかしながら、平成29年度試験終了後に発表された資格スクール各社による合格予想点はこうなっていました。

LEC東京リーガルマインド:25点±1点
株式会社Kenビジネススクール:24点±1点
資格の学校TAC[タック]:25点±1点


そう、各社の合格予想点は27点より軒並み低かったのです。

これらの合格予想点を見て安堵していた方の心中、お察しいたします。筆者は士業昇格初年度の平成27年度宅建で2点足りず泣いたのでよくわかります・・・


なぜ予想点が低かったのでしょう?

平成29年度賃貸不動産経営管理士試験にはまったく予想していなかった個数問題・組み合わせ問題が出題され、難易度が確実にアップしました。この点を見越して各社とも合格予想点を25点前後にしたのかもしれません。

ですが、蓋を開けたら合格点は27点と過去2番目の高水準。割れ問が2問もあった影響が少なからずあるでしょう。

今年平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の目標は30点くらいにしておいたほうが安全かもしれません。

さて、実際はどうなるでしょうか?

【追記】2018.12.7 他の資格試験、たとえば2019年度宅地建物取引士資格試験などを受験なさる予定があるのでしたら、先にFP3級をとってしまうことを強くおすすめします。

FP3級の試験範囲のうち、不動産分野と相続分野の知識は宅建の基礎になります。

FP3級は合格率60%ほどという、国家資格の中ではとても合格しやすい資格です。資格の幅を広げるのにもってこいなので、ぜひご一考ください。

 

【追記】2018.12.8 実務経験が無い場合、賃貸不動産経営管理士となるには宅建士になることが一番の近道です。

2020年度宅建本試験には改正民法が導入されると予測されます。なるべく2019年度試験で合格しましょう。

ブログ管理人は、先日、宅建専門サイト 宅建合格ライン.jp(宅建JP)を立ち上げました。https://www.takken-goukaku-line.jp/

まだ記事数は少ないのですが、2019年度用宅建テキストの詳細分析を進めている最中です。

今のところおすすめできるのはLECの『2019年版 きほんの宅建士』です。

書籍版

 

宅建テキストとしては珍しくKindle版もあります。

 

詳細レビューはこちらです。興味がありましたらぜひご覧下さりますよう、お願いいたします。

www.takken-goukaku-line.jp

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