【2020年11月20日更新】2020年度賃貸不動産経営管理士試験、おつかれさまでした！
賃貸不動産経営管理士は2021年6月に国家資格化を控えています（賃貸不動産経営管理士、国家資格化は2021年6月 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ）。今年はただでさえ50問120分の試験となる上、受験申込者数が過去最多の2万9,604人となりました。合格者数が昨年度並の7,000人ほどの場合、合格率は25.1%と大幅に低下しますが、どうなるかは2021年1月8日（金）の合格発表まで誰にもわかりません。一人でも多くの受験生が合格することを祈っています。
当ブログでは令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験の解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想を2020年11月15日試験日の15:00以降お届けしております。
- 令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想タイムライン
- 賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
- 【資料】過去の賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
- 過去7年間の賃貸不動産経営管理士試験合格点推移
令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想タイムライン
各資格スクール解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想を見つけ次第、このセクションに情報を載せていきます。なるべく時系列順に記載していきます。
＜2020年11月15日試験開始前の各資格スクールのサービス予定＞
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賃貸不動産経営管理士試験 即日採点サービス -総合資格学院- 15:00より
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解答速報・無料成績診断 - 賃貸不動産経営管理士｜LEC東京リーガルマインド 無料成績診断は15:00より（登録および受験番号入力が必要です）、解答速報は20:00より
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【解答速報】賃貸不動産経営管理士試験（令和２年度） | アガルートアカデミー 16:30より順次公開→15:30より順次公開に変更、合格ライン予想は19:30から
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解答速報｜賃貸不動産経営管理士｜資格の学校TAC[タック] 20:30予定
＜講師による解答速報予定＞
- LEC・亀田先生のブログ：カメ山君の受験奮闘記: 賃貸不動産経営管理士試験
- 中神エマ宅建士らぼ：11月15日深夜より解答速報と合格点予想掲載予定
◆2020年11月17日の解答速報
＜日建学院＞
PDFには2020年11月16日20:00現在と記載されています（問49は3です）：https://www.ksknet.co.jp/nikken/guidance/rent/kaisoku/number.pdf
◆2020年11月16日の解答速報・合格点予想
＜平柳塾＞
0:10 34±1点：平柳塾 令和２年 賃貸不動産経営管理士 合格予想点 ３４±１点になります。解答速報！ | 一般社団法人 マンション管理サポートセンター
＜LEC・友次先生＞
5:26 35点〜36点：賃管試験お疲れ様でした＋合格推定点予想 | TOM★CAT ～友次正浩の宅建合格道場～
＜中神エマ宅建士らぼ＞
5:29 34±1点：https://www.youtube.com/watch?v=8ZMpQ6koV14
解答速報：https://www.nakakamiema-takkenshi.com/ema_tinkan_sokuhou2020.html
＜資格スクール大栄＞
11:27 PDFファイルをダウンロードしてください。：令和2年度賃貸不動産経営管理士試験模範解答(2020年11月15日) 解答速報 ※資格スクール大栄の資料請求は無料です＞＞＞資格スクール大栄
＜鳥海先生＞
22:23 35±1点：【賃管】2020賃貸不動産経営管理士本試験の予想合格ライン - YouTube
◆2020年11月15日の解答速報・合格点予想
＜Kenビジネススクール＞
18:20 Kenビジネススクール解答速報すでに開始、33問解答済みでした。
19:32 Kenビジネススクール解答速報、残りは問34のみです。→19:39、全問の解答速報公開されました。
令和2年度（2020年度）賃貸不動産経営管理士資格試験・解答速報 - 株式会社Kenビジネススクールにてご確認ください。
※Kenビジネススクール問題分析動画（https://www.youtube.com/watch?v=c8lZ5Z5BJME）による合格点予想は34点・35点。
→34±1に変更→35〜36点に変更 ※読者様より変更理由を含め詳細な情報をいただきました。コメント欄をご参照ください（https://www.ken-bs.co.jp/studysupport/pm_kaitou_sokuhou.htmlより）。
＜TAC＞
20:01 TACの解答速報全50問および合格点予想が公開されました。合格点予想は36点±1点です。TACのPDFをご確認ください。→https://www.tac-school.co.jp/kaitousokuhou/downloads/219_TAC2020chintai_kaitousokuhou.pdf
＜LEC＞
20:12 LECの解答速報全50問が公開されていました。
https://www.lec-jp.com/chintai/juken/pdf/index/VU20426.pdf
＜LEC・亀田先生のブログ＞
22:18 「昨年同様の合格率だとして、合格推定は、35点としておきます。」とのことです（カメ山君の受験奮闘記: 賃貸不動産経営管理士試験） 。
＜（一社）マンション管理サポートセンター＞
22:29 解答速報のみ（http://mankan-sc.jp/wp/wp-content/uploads/2020/11/94dba6ec22f954952db075a7f4dc31a4.pdf）。
＜住宅新報出版＞
21:00 解答速報のみ（https://www.jssbook.com/news/n32439.html）。
＜アガルートアカデミー・工藤先生＞
15:32 アガルートアカデミー解答速報開始
17:13 41問解答済み
20:25 残り5問です。
21:00 全50問の解答速報が終了していました。
（https://www.agaroot.jp/chintai_kk/sokuho/より：必ずアガルートアカデミーの解答速報ページをご確認ください）
18:00より
☆アガルートアカデミー、工藤先生による合格点予想は35±1点。
（https://www.youtube.com/watch?v=Z2WmKULef-0より）
問49についての工藤先生のツイートです。
問49
— 工藤美香(アガルート) (@mikakudo_ag) November 17, 2020
肢「ウ」につきまして、住民税の課税を行政主体(受け取る方)としての課税とみるならば「市区町村」ですが、行政処分(取り立てる方)としての課税とみるならば「市区町村長」となります。
他肢との比較でなく、個数問題であることから誤と言い切れないのでは？と思います。#賃貸不動産経営管理士
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賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
・令和元年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想を次の一覧表に追記していきます。
※一覧表の無断転載は固くお断りいたします。特に一覧表のスクリーンショットを無断でツイッターに貼る行為は絶対にやめてください。引用する際は必ず当記事URLリンクを表記してください。
・PCとスマートフォンの表示は同じにしてあります。スマートフォンの方は横向きのほうが見やすいです。
※当ブログでは平成30年より賃貸不動産経営管理士試験の解答速報・合格ライン予想をお届けしています。なお、匿名twitter、匿名youtube、匿名ブログ、講師以外の方の予想は裏付けが取りにくいため記載しないことがあります。
| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TAC | 35 | 36 | 37 | ||
| LEC・友次先生 | 35 | 36 | |||
| Kenビジネススクール | 35 | 36 | |||
| アガルートアカデミー | 34 | 35 | 36 | ||
| 鳥海先生 | 34 | 35 | 36 | ||
| LEC・亀田先生 | 35 | ||||
| 平柳塾 | 33 | 34 | 35 | ||
| 中神エマ宅建士ラボ | 33 | 34 | 35 | ||
| 資格スクール大栄 | 33 | 34 | 35 | ||
| LEC・水野先生 | |||||
| LEC | |||||
| 合計(データ数) | 3 | 5 | 9 | 5 | 1 |
| 合格点 | |||||
【資料】過去の賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
令和元年度試験および平成30年度試験の合格ライン予想です。
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kenビジネススクール | 27 | 28 | 29 | |||
| 中神エマ宅建士ラボ | 27 | 28 | 29 | |||
| たっけんちゃんねる | 28 | |||||
| 資格スクール大栄 | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC・友次先生 | 26 | 27 | 28 | |||
| TAC | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC・水野先生 | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC | 26 | 27 | 28 | |||
| 平柳塾 | 25 | 26 | 27 | |||
| アガルートアカデミー | 24 | 25 | 26 | |||
| 合計(データ数11) | 1 | 3 | 7 | 8 | 8 | 2 |
| 合格点 | 29 | |||||
令和元年度（2019）賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想はKenビジネススクールと中神エマ宅建士ラボだけが3点幅の上での的中。※LECは採点サービスを受けた方からの情報です。
| 25 | 27 | 28 | 29 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| LEC※コメント欄参照 | 27 | 28 | 29 | ||
| 資格スクール大栄 | 28 | ||||
| Kenビジネススクール | 25 | 27 | |||
| TAC | 25 | 27 | |||
| 吉野塾・吉野先生 | |||||
| LEC・亀田先生 | |||||
| 合格点 | 29 | ||||
平成30年度（2018）賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想はLECだけが3点幅の上での的中。
令和元年度・平成30年度とも受験生にとってはもっとも好ましくない予想結果となってしまいました。
ちなみに平成29年度（2017）試験の合格点は27点。でも各資格スクールの予想はこうなっていました。
株式会社Kenビジネススクール：24点±1点
資格の学校TAC[タック]：25点±1点
そう、各社の予想合格ラインは合格点の27点より軒並み低かったのです。
宅地建物取引士資格試験は合格率を15〜17%に固定しているため、受験生の得点分布データからかなりの確度で合格ラインを予測できます。
しかしながら、賃貸不動産経営管理士試験は何より合格率が不明なうえ、得点分布データも少ないため、各資格スクール・講師の合格ライン予想は手探りにならざるを得ないのが現状です。
さらに、令和2年度賃貸不動産経営管理士試験は50問120分で実施される最初の年です。合格ライン予想はますます難しくなるでしょう。
無論、受験生にとっても令和2年度試験は試練です。しっかり準備しましょう。
◆賃貸不動産経営管理士試験用のテキスト・問題集についてはこちらの記事（【賃貸不動産経営管理士試験】おすすめテキスト・問題集）をご参照ください。
◆紙のテキストよりPC・タブレット・スマホでの学習のほうが向いている受験生や、資格試験の勉強に慣れていない方、勉強の進捗の管理が苦手な方にはオンライン講座のほうが良いかもしれません。
オンライン講座は無料で機能を試せるところでよく吟味したほうが良いと思います。
スタディングの賃貸不動産経営管理士講座 
（リンク先ページ＞＞「不動産」＞＞「賃貸不動産経営管理士」）は基本テキスト・過去問題集・公式テキスト・ドリルの4冊を揃えるより4,000円ほど割高になりますが、模擬試験機能もついています。
◆賃貸不動産経営管理士試験対策講座をもつ資格スクールはまだ少ないです。気になる方は資料だけでも取り寄せておいたほうがいいかもしれません。LECの資料請求は無料です。
過去7年間の賃貸不動産経営管理士試験合格点推移
ご存じの通り、賃貸不動産経営管理士試験の合格点は毎年変動します。
| 年度 | 合格点 | 合格率 | 合格者 |
|---|---|---|---|
| 平成25年度（2013年度） | |||
| 平成26年度（2014年度） | |||
| 平成27年度（2015年度） | |||
| 平成28年度（2016年度） | |||
| 平成29年度（2017年度） | |||
| 平成30年度（2018年度） | |||
| 令和元年度（2019年度） | |||
20点台の合格点は令和元年度試験までと思われます。なぜなら、すでに述べたとおり賃貸不動産経営管理士試験は2020年度から50問120分の試験になるからです。2020年度試験ではさらなる合格率低下が予想されます。＞＞＞賃貸不動産経営管理士試験、50問120分に変更！国家資格化を見据え、2020年度試験から
2020年度賃貸不動産経営管理士試験合格発表は2021年1月8日(金)です。＞＞＞賃貸不動産経営管理士試験、合格発表は令和3年1月8日（金）：合格者への送付物【令和2年度(2020）】