2021年6月10日更新
当ブログでは令和3年度(2021)賃貸不動産経営管理士試験の解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想をお届けします。
- 賃貸不動産経営管理士試験に本気で合格したい方へ
- 令和3年度(2021)賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による合格ライン・合格点ボーダー予想
- 令和3年度(2021)賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
- 【資料】過去の賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
- 過去8年間の賃貸不動産経営管理士試験合格点推移
賃貸不動産経営管理士試験に本気で合格したい方へ
◆賃貸不動産経営管理士は、国家資格化に伴って仕事上必要になる方や就職・転職のために必要とする方が今後大幅に増えると思われます。
しかしながら、賃貸不動産経営管理士試験は「受験生の7割が不合格となる試験」になってしまいました。
本気で賃貸不動産経営管理士試験に合格したいのであれば、もはや「簡単に合格できる資格試験ではなくなった」ことをぜひ自覚してください。
◆賃貸不動産経営管理士試験合格に必要な勉強時間は100〜150時間とされています。当ブログでは125時間としていますが、それはあくまで最低限必要な時間です。
特に、これまで資格試験を受験をしたことがない方や、宅建になかなか合格できない方は200時間以上必要かもしれません。早め早めに勉強し始めることをおすすめします。
◆特に、次の3項目に当てはまる方は少しでも合格可能性を上げるため、合格実績の高い＝合格率の高い資格スクール・通信講座の活用を積極的に検討するべきです。
なぜなら、良い教材を使って効率的に学習でき、しかも学習の進捗状況を管理しやすい上、わからないところを質問できるからです。
- これまで資格試験を受験したことがない方やなかなか資格試験に合格できない方
- 何から勉強したらいいのか考えあぐねている方
- 本気で今年の合格を目指す方
◆おすすめできるのは次の2つを明記している講座です。
- 講座の合格率
- 講座に質問機能（質問回数無制限が望ましい）が含まれている
管理人が知る限りでは、これら2点が明記されているのはアガルートアカデミーの賃貸不動産経営管理士講座だけです。
特に際立っているのはアガルートの合格実績です。令和2年度賃貸不動産経営管理士試験の講座受講生合格率はなんと92.3%。令和2年度試験の合格率29.8%の3倍強という実績です。
◆管理人は宅建受験のとき8万円ほどかけて教材を購入して勉強しましたが、プロの手による良く練られた教材を使うと、本当に効率良く学習できることを身を持って思い知りました。
少しでも合格可能性を上げたい方は検討してみて損はありません。
◆今年度賃貸不動産経営管理士試験は、4月に発売された『令和3(2021)年度版賃貸不動産管理の知識と実務』（公式講習用テキスト）から出題されると予測されます。
アガルートアカデミーの賃貸不動産経営管理士試験総合カリキュラムは講習用テキストにもしっかり準拠しています。講座担当は工藤美香講師です。
＞＞＞アガルートアカデミー・工藤美香講師による2021年合格目標賃貸不動産経営管理士試験総合カリキュラム、期間限定受験生応援30%OFFキャンペーン中! 
◆アガルートアカデミー・2021年合格目標賃貸不動産経営管理士試験総合カリキュラム 
には以下の講座が含まれており、受験生応援期間限定30%オフ中（税込¥61,446）です。合格時には「合格祝い金2万円」もしくは「支払金額全額返金」の特典もあります。
- 総合講義：オリジナルのフルカラーテキスト付き動画講義
- 過去問解析講座
- 解説講義付き直前ヤマ当て模試
- Facebookグループ内での質問制度（無制限）
すでに申し込んで学習している方もいらっしゃいます。早くから学習を始めた受験生ととそうでない受験生との差は大きいでしょう。
アガルートの賃貸不動産経営管理士...サクサク進む。
— ゆっこ (@yukko0571) April 1, 2021
工藤美香先生がサラッと講義するからなのか、聞くだけで合格できる？と錯覚😳‼️
受かるよね、きっと✨
◆テキストには、図ひとつとっても工藤講師の細かい指示が入っています。
テキストはこうして作るよ
— 工藤美香(アガルート) (@mikakudo_ag) March 14, 2020
入れ込んである図は、制作の方が私のこうしたい！ってメモ程度からここまでにしてくれます✨
水の位置もう少し高くねとかすごい細かい注文をしても完璧にしてくれる
私1人で出来る事は限られてるから、
仕事でも、やって貰って当たり前じゃない事は忘れずにいたい pic.twitter.com/DaCc4Zsian
ちなみに、昨年度試験の問49は解答速報の正解肢が各社で2と3に別れました。資格スクール・講師の中には当初2にしていたのを3に変更したり、3を2に変更したりしていた所もありましたが、試験日当日から解答を2とし、その後一切変更しなかったのは工藤講師だけでした。
◆実際に管理人も総合カリキュラムを購入してみたところ（自腹です・・・）、昨年度版テキスト・問題集が先行で発送されてきました。まずはこれを使って賃貸不動産経営管理士試験での最重要ポイントのひとつである賃貸借契約をひととおり学習し、同時に動画講義の視聴やFacebookグループでの質問に慣れておくことをおすすめします（Facebookグループではグループ内の他の方による質問と、その質問への工藤講師からの返信も閲覧できます）。
賃貸借契約は、初めて学習する方にとってかなり時間がかかりますので、ここさえきっちりおさえておけば後の学習がぐっと楽になります。今から学習し始めれば時間の使い方に余裕ができます。毎日少しずつでも良いので、1ヶ月で一通り終えられるようがんばりましょう！
※なお、今年度は初めて「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」から出題されます。よって、これまで出題されてきた賃貸住宅管理業者登録制度からは出題されなくなります。
したがって、2020年版総合講義第2編賃貸住宅管理業者登録制度および2021過去問解析講座上巻問4〜問31については「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」に準拠した改訂版が届いてから学習しましょう。
◆改訂版テキスト・問題集は6月末に発送予定です。こちらが届いたら 今年の最重点ポイントである「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律」から学習し始めましょう。
アガルートアカデミー・2021年合格目標賃貸不動産経営管理士試験総合カリキュラム
令和3年度(2021)賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による合格ライン・合格点ボーダー予想
2021年11月21日15:00以降、賃貸不動産経営管理士試験の解答速報および合格点・合格ライン予想について、このセクションでお知らせします。
【参考】昨年度（2020年11月15日）の解答速報・合格点予想
＜Kenビジネススクール＞
令和2年度（2020年度）賃貸不動産経営管理士資格試験・解答速報 - 株式会社Kenビジネススクールにてご確認ください。
※Kenビジネススクール問題分析動画（https://www.youtube.com/watch?v=c8lZ5Z5BJME）による合格点予想は34点・35点。
→34±1に変更→35〜36点に変更 ※読者様より変更理由を含め詳細な情報をいただきました。コメント欄をご参照ください（https://www.ken-bs.co.jp/studysupport/pm_kaitou_sokuhou.htmlより）。
＜TAC＞
20:01 合格点予想は36点±1点です。→https://www.tac-school.co.jp/kaitousokuhou/downloads/219_TAC2020chintai_kaitousokuhou.pdf
＜LEC・亀田先生のブログ＞
22:18 「昨年同様の合格率だとして、合格推定は、35点としておきます。」とのことです（カメ山君の受験奮闘記: 賃貸不動産経営管理士試験） 。
＜アガルートアカデミー・工藤先生＞
合格点予想は35±1点。
（https://www.youtube.com/watch?v=Z2WmKULef-0より）
アガルートアカデミー：賃貸不動産経営管理士試験｜【2021年合格目標】総合講義／総合カリキュラム、期間限定30%オフキャンペーン中
令和3年度(2021)賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TAC | |||||
| 友次先生 | |||||
| Kenビジネス | |||||
| アガルート | |||||
| 鳥海先生 | |||||
| LEC | |||||
| 亀田先生 | |||||
| 平柳塾 | |||||
| 中神エマ先生 | |||||
| 資格スクール大栄 | |||||
| 合計(データ数) | |||||
| 合格点 | |||||
【資料】過去の賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
令和2年度試験
| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TAC | 35 | 36 | 37 | ||
| 友次先生 | 35 | 36 | |||
| Kenビジネス | 35 | 36 | |||
| アガルート | 34 | 35 | 36 | ||
| 鳥海先生 | 34 | 35 | 36 | ||
| LEC | 34 | 35 | 36 | ||
| 亀田先生 | 35 | ||||
| 平柳塾 | 33 | 34 | 35 | ||
| 中神エマ先生 | 33 | 34 | 35 | ||
| 資格スクール大栄 | 33 | 34 | 35 | ||
| 合計(データ数) | 3 | 6 | 10 | 6 | 1 |
| 合格点 | 34 | ||||
◆令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験の合格点は34点（講習修了者は29点）でした。
◆令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験のデータは次の通りです。
- 申込者数：29,591名
- 受験者数：27,338名（受験率92.4%）；うち講習修了者8,671名、非講習修了者18,667名
- 合格者数8,146名（合格率29.8%）;うち講習修了者は2,925名・合格率33.7%、非講習修了者は5,221名27.9%
- 都道府県別最高合格率：島根県(37.3%)
- 都道府県別最低合格率：徳島県(17.5%)
詳細は協議会HPをご参照ください。＞＞https://chintaikanrishi.jp/assets/common/else/examination---summary_2020_1.pdf
令和元年度試験
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kenビジネススクール | 27 | 28 | 29 | |||
| 中神エマ宅建士ラボ | 27 | 28 | 29 | |||
| たっけんちゃんねる | 28 | |||||
| 資格スクール大栄 | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC・友次先生 | 26 | 27 | 28 | |||
| TAC | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC・水野先生 | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC | 26 | 27 | 28 | |||
| 平柳塾 | 25 | 26 | 27 | |||
| アガルートアカデミー | 24 | 25 | 26 | |||
| 合計(データ数11) | 1 | 3 | 7 | 8 | 8 | 2 |
| 合格点 | 29 | |||||
令和元年度（2019）賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想はKenビジネススクールと中神エマ宅建士ラボだけが3点幅の上での的中。※LECは採点サービスを受けた方からの情報です。
平成30年度試験
| 25 | 27 | 28 | 29 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| LEC※コメント欄参照 | 27 | 28 | 29 | ||
| 資格スクール大栄 | 28 | ||||
| Kenビジネススクール | 25 | 27 | |||
| TAC | 25 | 27 | |||
| 吉野塾・吉野先生 | |||||
| LEC・亀田先生 | |||||
| 合格点 | 29 | ||||
平成30年度（2018）賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想はLECだけが3点幅の上での的中。
令和元年度・平成30年度とも受験生にとってはもっとも好ましくない予想結果となってしまいました。
ちなみに平成29年度（2017）試験の合格点は27点。でも各資格スクールの予想はこうなっていました。
株式会社Kenビジネススクール：24点±1点
資格の学校TAC[タック]：25点±1点
そう、各社の予想合格ラインは合格点の27点より軒並み低かったのです。
宅地建物取引士資格試験は合格率を15〜17%に固定しているため、受験生の得点分布データからかなりの確度で合格ラインを予測できます。
しかしながら、賃貸不動産経営管理士試験は何より合格率が不明なうえ、得点分布データも少ないため、各資格スクール・講師の合格ライン予想は手探りにならざるを得ないのは令和3年度もかわりないでしょう
過去8年間の賃貸不動産経営管理士試験合格点推移
ご存じの通り、賃貸不動産経営管理士試験の合格点は毎年変動します。
| 年度 | 合格点 | 合格率 | 合格者 |
|---|---|---|---|
| 平成25年度（2013年度） | |||
| 平成26年度（2014年度） | |||
| 平成27年度（2015年度） | |||
| 平成28年度（2016年度） | |||
| 平成29年度（2017年度） | |||
| 平成30年度（2018年度） | |||
| 令和元年度（2019年度） | |||
| 令和2年度（2020年度） | |||
賃貸不動産経営管理士試験は2020年度から50問120分の試験になったため、20点台の合格点は令和元年度試験までです。
合格率は令和2年度試験でついに30%を切りました。早め早めに対策をしておきましょう。