【2022年12月6日】令和4年度賃貸不動産経営管理士試験を受験なさった皆様、お疲れ様でした！！
<2022.12.6>
※合格点予想は今後変更されるかもしれません。新しい情報を入手次第お知らせします。
・15:33 KenビジネススクールHPに合格点予想が掲載されたことを確認、追記しました。なお、Kenビジネススクール田中先生にツイッターで合格点予想をお尋ねして11月29日にご返答をいただき、11月30日に掲載した「34点前後になるのではないか」の記載もそのままとしておきます（削除もしくは記載位置を変更するかもしれません）。
・18:04 友次先生の合格点予想が34点±1点から変更されました。
・18:04 LECの合格点予想を追加しました。
・21:18 水野先生の合格点予想を追加しました。
※11月30日以前の更新履歴は記事末に移動しました。
令和4年度(2022)賃貸不動産経営管理士試験が実施される11月20日の15:00以降、解答速報および合格点・合格ラインボーダー予想をリアルタイムでお伝えします！
※例年、解答速報が早くから始まるのはアガルートです。昨年・一昨年とも15:30から解答速報が始まっています。当サイトでも15:00過ぎからチェックし、解答速報が始まり次第ツイッター（@kanrishiouen）にてお知らせします。
- 令和4年度(2022)賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による合格ライン・合格点ボーダー予想
- さらなるキャリアアップを目指しましょう！
- 賃貸不動産経営管理士試験に合格しましょう！
- 令和3年度賃貸不動産経営管理士試験データ（受験者数・受験率）
- 【資料】過去の賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
令和4年度(2022)賃貸不動産経営管理士試験：資格スクール各社による合格ライン・合格点ボーダー予想
試験日当日のタイムライン
＜各社による令和4年度の解答速報等予定＞
・アガルート 16:30解答速報→15:23解答速報開始
15:23 問3
15:28 問50
15:32 問2、4
15:40 問46、47
15:47 問6、8、45
16:07 問1、5、9
16:12 問12
16:21 問10、11、13、14
16:31 問16〜19
16:38 問20、34
16:46 問15、35〜37
16:56 問8、22、38、39
17:07 問21、23、42
17:15 問43、44、48
17:21 問24、25
17:36 問26、49
17:42 問27
17:49 問28、29
17:57 問30、33、40
18:05 問41
18:33 問31
18:50 問32が「調査中」と表示されています。
・アガルート 19:00総評動画→予定通り公表されました。問32は調査中です。
・アガルート 20:30合格ライン予想→予定通り公表されました。
・マンション管理サポートセンター 15:53解答速報開始確認 令和４年度 賃管本試験解答速報 合格予想点 ？？点になります。（解答速報は公式ツイッターにも配信) | 一般社団法人 マンション管理サポートセンター
・TAC 19:00→19:33 解答速報及び合格点予想公表確認 解答速報｜賃貸不動産経営管理士｜資格の学校TAC[タック]
・Kenビジネススクール 19:00→16:21解答速報開始確認 令和4年度（2022年度）賃貸不動産経営管理士試験解答速報・合格ライン予想
・LEC 20:00 解答速報・無料成績診断 - 賃貸不動産経営管理士｜LEC東京リーガルマインド
・日建学院 19:00 賃貸不動産経営管理士 解答速報｜賃貸不動産経営管理士試験｜合格を目指すなら日建学院
・TOP宅建学院 19:00 令和4年度賃貸不動産経営管理士試験正解番号
・LEC亀田先生 20:45 解答速報及び合格点予想公表確認（合格点予想一覧表に記載）
・中神エマ宅建士らぼ（合格点予想一覧表に記載）
・住宅新報出版 2022年11月21日15:30更新
問32の状況について
各社・講師による解答速報のうち、問32の状況について整理してみました（2022年11月21日17:45現在以下11の解答速報を確認済みです。他の解答速報をお知りでしたらぜひ情報提供をお願いいたします！）。
- アガルート：解答なし
- マンション管理サポートセンター：解なし
- TAC：疑義あり（該当する選択肢なし）
- LEC亀田先生：解なし
- LEC：？
- 中神エマ宅建士らぼ：確認中
- Kenビジネススクール：3から不明に変更
- 日建学院：1から解なしに変更
- 住宅新報出版：1から解なしに変更
- TOP宅建学院：1
- 賃貸管理士ドットコム：3
- 住宅新報web：正解なし
令和4年度(2022)賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
- 合格点予想は原則として予想実績のある宅建講師および資格スクールが公表したものに限定しています（随時追加、変更もあり）。
※2022.11.21追記 スクール所属講師の予想とスクールの予想が同じであっても、異なる媒体/URLで予想を公表している場合はできるだけ記載することとします。 - 講師以外のYouTubeおよび匿名ブログ等の予想は割愛。
- 表の著作権は当ブログ管理人にあります。スクリーンショットを含め無断転載は一切お断りします。SNS等にアップする際は必ず当記事URLを明記してください。
＜表記載の※について＞
※水野先生は「昨年程度の合格率で、没問なければ30点代前半の決着になると思われます」と予想（2022年11月20日時点）。ただし合格点予想を明記していないため一覧表には「30点台前半」とのみ記載（水野先生もご了承済み）。→2022.12.6 水野先生がブログで「33点or34点としておきます」と明記なさったので「30点前半」を削除し、「33点or34点を」追加しました。
※※吉野先生は合格点予想を明記していませんが、「個人的意見」として「40点を下回るのは間違いないかと」と述べていらっしゃいます。
※※※Kenビジネススクール田中先生と管理人のツイッターより
| 32 | 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 亀田先生 | 32 | |||||
| 有山先生 | 32 | 33 | 34 | |||
| 中里先生 | 33 | |||||
| 工藤先生 | 33 | 34 | ||||
| やはた先生 | 33 | 34 | ||||
| 水野先生※ | 33 | 34 | ||||
| マンサポセンター | 33 | 34 | 35 | |||
| 平柳先生 | 33 | 34 | 35 | |||
| 田中先生※※※ | 33 | 34 | 35 | |||
| Kenビジネス | 33 | 34 | 35 | |||
| 中神先生 | 34 | 35 | 36 | |||
| TAC | 34 | 35 | 36 | |||
| 友次先生＊ | 34 | 35 | 36 | |||
| LEC | 34 | 35 | 36 | |||
| 黒田先生 | ||||||
| データ数:14 | ||||||
| 合格点 | ||||||
| 吉野先生※※ | 40 | 点 | 下 | 回 | る | |
さらなるキャリアアップを目指しましょう！
◆当サイトをお読みになった方の動向をうかがうと、宅建試験→賃貸不動産経営管理士試験という方が少なくありません。
中には司法書士試験、行政書士試験、マンション管理士、管理業務主任者などにシフトする方が少なくありません。さらなるキャリアアップを目指すためです。
◆これらの資格試験の中で受験生が最も多いのは行政書士試験です。
行政書士試験に合格するまでの勉強時間は約800〜1,000時間（講座利用時で600時間）と言われています。1日でも早く勉強を始めると良いでしょう。
合格率の高い行政書士通信講座はアガルート（42.14%）とフォーサイト(38.0%)です。
※いずれも自社HPの数字、ただし厚労省の教育訓練給付講座サイトによるとフォーサイト行政書士バリューセット3の令和2年度合格率は58%。（動画時間数などの情報や試験日・申込日程についての詳細はこちら）。
・フォーサイト：フォーサイト行政書士スピード合格講座2023年試験対策
・アガルート：アガルート行政書士試験【2023年合格目標】入門総合講義／入門総合カリキュラム（フル・ライト）
アガルートの入門総合カリキュラムは期間限定30%オフとなっています。
アガルートは司法書士講座も開講しており、こちらは2023年・2024年どちらの合格目標カリキュラムも期間限定10%オフとなっています。→アガルート 2023・2024年合格目標カリキュラム 受験生応援セール（10％OFF）
◆宅建をまだとっていない方は2023年度試験で合格しましょう！→宅建試験日(2023年)・申し込みスケジュール・概要・自身の受験経験による合格へのアドバイスについて - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
賃貸不動産経営管理士試験に合格しましょう！
◆賃貸不動産経営管理士は国家資格となりました。
このため、賃貸不動産経営管理士試験に合格するよう勤務先から厳命されている方や就職・転職で必要となる方が今後ますます増えると思われます。
しかしながら、賃貸不動産経営管理士試験は「受験生の7割が不合格になる試験」です。
本気で賃貸不動産経営管理士試験に合格したいのであれば、もはや「簡単に合格できる資格試験ではなくなった」ことをぜひ自覚してください。
◆特に、次の3項目に当てはまる方は少しでも合格可能性を上げるため、合格実績の高い＝合格率の高い資格スクール・通信講座の活用を積極的に検討しても良いと思います。
- これまで資格試験を受験したことがない方やなかなか資格試験に合格できない方
- 何から勉強したらいいのか考えあぐねている方
- 本気で合格を目指す方
◆おすすめできるのは次の3つをすべて満たしている講座です。
- 講座受講生の合格率をHPに記載している
- 講座に質問機能（質問回数無制限が望ましい）がある
- フルカラーのオリジナルテキストが料金に入っている
管理人が知る限りでは、これら3点を満たしているのはアガルートアカデミーの賃貸不動産経営管理士講座だけです。
◆オリジナルテキストを作成するには、講座範囲を熟知し、どこが重要なのか、どこが試験で出題されやすいか、法改正点はどこか、と言った試験合格に必要な箇所の選別といった教材研究能力が不可欠です。
アガルートの賃貸不動産経営管理士講座担当は工藤美香講師です。テキストには設備関連の図ひとつにも工藤講師の細かい指示が入っています。
テキストはこうして作るよ
— 工藤美香(アガルート) (@mikakudo_ag) March 14, 2020
入れ込んである図は、制作の方が私のこうしたい！ってメモ程度からここまでにしてくれます✨
水の位置もう少し高くねとかすごい細かい注文をしても完璧にしてくれる
私1人で出来る事は限られてるから、
仕事でも、やって貰って当たり前じゃない事は忘れずにいたい pic.twitter.com/DaCc4Zsian
ちなみに令和2年度試験の問49は解答速報の正解肢が各社で2と3に別れました。資格スクール・講師の中には当初2にしていたのを3に変更したり、3を2に変更したりしていた所もありましたが、試験日当日から解答を2とし、その後一切変更しなかったのは工藤講師だけでした。
◆アガルートは合格実績が際立っています。令和3年度賃貸不動産経営管理士試験の講座受講生合格率は70.25%。令和3年度試験の合格率31.5%の2倍強という実績です。
管理人は宅建受験のとき8万円ほどかけて教材を購入して勉強しましたが、プロの手による良く練られた教材を使うと、本当に効率良く学習できることを身を持って思い知りました。
少しでも合格可能性を上げたい方は検討してみて損はありません。
◆アガルート【2023年合格目標】賃貸不動産経営管理士試験 総合カリキュラムには以下の講座・動画が含まれています。
- 安心の学習導入オリエンテーション
- 総合講義：オリジナルのフルカラーテキスト付き約25時間の動画講義
- 過去問解説講座：約7時間の動画講義付き過去8年分過去問集
- 総まとめ講座：約5時間の動画講義付き
- 直前ヤマ当て模試全2回：約4時間の動画講義付き
- Facebookグループ内での質問制度（回数無制限かつ工藤講師が直接返信）
- 毎月1回動画で配信ホームルーム
Facebookグループでの質問制度は、講師が直接質問に返信するだけではなく、他の受講生の質問についても閲覧できます。
ネットにいろんな情報が普及したとは言っても賃貸不動産経営管理士試験については宅建ほどではありませんので、自分であれこれ調べるのは大変です（まず条文にあたらなければならない上、調べたことが妥当かどうかもわかりません）。賃貸不動産経営管理士試験対策の実績が豊富なプロ講師に質問して指導を受けるほうが得策です。
アガルートの【2023年合格目標】賃貸不動産経営管理士試験 総合カリキュラムは税込¥87,780です。
高いと感じるかもしれませんが、令和5年度試験で合格できなければ次年度も勉強しなければなりません。お金を取り戻すことはできますが、時間を取り戻すことは誰にもできません。良い教材を選択し、早め早めに学習を始めることを強くおすすめします。
◆テキスト・問題集は2022年12月19日、2023年2月6日、2023年6月29日の3回に分けて発送されます。
教材が届いたら、まずはテキストに対応している動画講義全部をできるだけ早く視聴して試験範囲を把握し、それから賃貸不動産経営管理士試験での最重要ポイントのひとつである賃貸借契約と賃貸住宅管理業法を、できるだけすみやかに学習してしまうことをおすすめします。Facebookグループにもすぐに入り、いつでも質問できるようにしておきましょう（Facebookグループではグループ内の他の方による質問と、その質問への工藤講師からの返信も閲覧できます）。
【2023年合格目標】賃貸不動産経営管理士試験 総合カリキュラム
令和3年度賃貸不動産経営管理士試験データ（受験者数・受験率）
◆令和3年度賃貸不動産経営管理士試験の受験者数等データです。
- 受験者数：3万2,459名（5,121名増加、昨年比18.7%増）
- 受験率：91.4%
- 合否判定基準：50問中40問以上正解（講習修了者は45問中35問以上正解
- 合格率：31.5%（受験者全体）、36.0%（講習修了者）
出典：https://chintaikanrishi.jp/assets/common/else/examination---summary_2021_1.pdf
◆受験率はデータが残っている中では最も低かったとはいえ90%台をキープしていました。
＜受験率データ＞
・令和3年度：91.4%(32,459/35,553)
・令和2年度：92.4%(27,338/29,591)
・令和元年度：94.2%(23,605/25,032)
・平成30年度：94.0%(18,488/19,654)
・平成29年度：94.8%(16,624/17,532)
・平成28年度：94.8%(13,149/13,862)
・平成27年度：94.8%(4.908/5,118)
・平成26年度：94.8%(4,188/4,367)
・平成25年度：94.8%(3,946/4,106)
平成25〜令和2年のデータ出典：【賃貸不動産経営管理士試験】合格点・合格率の推移から見る今後の動向
【資料】過去の賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
令和3年度(2021)賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想一覧
- 合格点予想は原則として予想実績のある宅建講師および資格スクールが公表したものに限定しています（随時追加、変更もあり）。
- 講師以外のYouTubeおよび匿名ブログ等の予想は割愛。
- 表の著作権は当ブログ管理人にあります。スクリーンショットを含め無断転載は一切お断りします。SNS等にアップする際は必ず当記事URLを明記してください。
- 資格スクール大栄HPから賃貸不動産経営管理士講座がなくなっていたため一覧表から削除しました。昨年度までの合格点予想公表に感謝いたします。
| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 38 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中神先生 | 33 | 34 | 35 | |||
| Kenビジ | 34 | 35 | 36 | |||
| 亀田先生 | 35 | |||||
| 黒田先生 | 35 | 36 | ||||
| 有山先生 | 35 | 36 | ||||
| TAC | 35 | 36 | 37 | |||
| マンサポセンター | 35 | 36 | 37 | |||
| アガルート | 36 | |||||
| 友次先生 | 36 | 37 | ||||
| LEC | 36 | 37 | 38 | |||
| データ数:10 | ||||||
| 合格点 | 40 | 点 | ||||
※令和3年度試験の合格点予想は各社総崩れという結果となってしまいました。ただし、LEC友次先生はツイートで「40点」に言及なさっています。貴重な資料として掲載しておきます。
賃貸不動産経営管理士試験
— 友次正浩（LEC 宅建・賃管／ともつぐ塾 管業・マン管 講師） (@tomotsugu331) November 24, 2021
受講生の皆様から
点数報告が集まっています
現在のところ
平均で43点という
高い数値になっています
宅建だと
私のクラスの平均値から
３点下が合格点になる
傾向があるのですが
それだと40点に
なってしまいますから
やはり個人的には
先日のブログの通り
だと思います
令和2年度試験
| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | |
|---|---|---|---|---|---|
| TAC | 35 | 36 | 37 | ||
| 友次先生 | 35 | 36 | |||
| Kenビジネス | 35 | 36 | |||
| アガルート | 34 | 35 | 36 | ||
| 鳥海先生 | 34 | 35 | 36 | ||
| LEC | 34 | 35 | 36 | ||
| 亀田先生 | 35 | ||||
| 平柳塾 | 33 | 34 | 35 | ||
| 中神エマ先生 | 33 | 34 | 35 | ||
| 資格スクール大栄 | 33 | 34 | 35 | ||
| 合計(データ数) | 3 | 6 | 10 | 6 | 1 |
| 合格点 | 34 | ||||
◆令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験の合格点は34点（講習修了者は29点）でした。
◆令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験のデータは次の通りです。
- 申込者数：29,591名
- 受験者数：27,338名（受験率92.4%）；うち講習修了者8,671名、非講習修了者18,667名
- 合格者数8,146名（合格率29.8%）;うち講習修了者は2,925名・合格率33.7%、非講習修了者は5,221名27.9%
- 都道府県別最高合格率：島根県(37.3%)
- 都道府県別最低合格率：徳島県(17.5%)
詳細は協議会HPをご参照ください。＞＞https://chintaikanrishi.jp/assets/common/else/examination---summary_2020_1.pdf
令和元年度試験
| 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kenビジネススクール | 27 | 28 | 29 | |||
| 中神エマ宅建士ラボ | 27 | 28 | 29 | |||
| たっけんちゃんねる | 28 | |||||
| 資格スクール大栄 | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC・友次先生 | 26 | 27 | 28 | |||
| TAC | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC・水野先生 | 26 | 27 | 28 | |||
| LEC | 26 | 27 | 28 | |||
| 平柳塾 | 25 | 26 | 27 | |||
| アガルートアカデミー | 24 | 25 | 26 | |||
| 合計(データ数11) | 1 | 3 | 7 | 8 | 8 | 2 |
| 合格点 | 29 | |||||
令和元年度（2019）賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想はKenビジネススクールと中神エマ宅建士ラボだけが3点幅の上での的中。※LECは採点サービスを受けた方からの情報です。
平成30年度試験
| 25 | 27 | 28 | 29 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| LEC※コメント欄参照 | 27 | 28 | 29 | ||
| 資格スクール大栄 | 28 | ||||
| Kenビジネススクール | 25 | 27 | |||
| TAC | 25 | 27 | |||
| 吉野塾・吉野先生 | |||||
| LEC・亀田先生 | |||||
| 合格点 | 29 | ||||
平成30年度（2018）賃貸不動産経営管理士試験合格ライン予想はLECだけが3点幅の上での的中。
令和元年度・平成30年度とも受験生にとってはもっとも好ましくない予想結果となってしまいました。
ちなみに平成29年度（2017）試験の合格点は27点。でも各資格スクールの予想はこうなっていました。
株式会社Kenビジネススクール：24点±1点
資格の学校TAC[タック]：25点±1点
そう、各社の予想合格ラインは合格点の27点より軒並み低かったのです。
宅地建物取引士資格試験は合格率を15〜17%に固定しているため、受験生の得点分布データからかなりの確度で合格ラインを予測できます。
しかしながら、賃貸不動産経営管理士試験は何より合格率が不明なうえ、得点分布データも少ないため、各資格スクール・講師の合格ライン予想は手探りにならざるを得ないのは令和4年度もかわりありません。12月26日の合格発表を待ちましょう。
【更新状況の記録】
＜2022.11.30＞
・11:30 Kenビジネススクール田中先生にツイッターで合格点予想をお尋ねしたところ、「34点前後になるのではないか」とのご回答をいただきました。暫定として34点±1点で記載しておきます（削除もしくは記載位置を変更するかもしれません）。
・11:38 住宅新報2022年11月29日号（賃貸不動産経営管理士試験解答速報号）を購入して記事を確認したところ、合格点予想の記載はありませんでした。
ただ、興味深いのは「このままいくと業務管理者は10万人の資格者が出る予定であるとし、「一つの区切りができ、業務管理者の一本化を当協議会として目指していく」と方針を示した（9面より」とあることです。現在は業務管理者となるには賃貸不動産経営管理士コースと宅建士コースの2つがありますが、宅建士コースはいずれなくなるものと思われます。
＜2022.11.27＞
・14:58 Kenビジネススクールと黒田先生のHPを確認しましたがまだ合格点予想は記載されていませんでした（早朝から度々確認しております・・・）。注：Kenビジネススクール田中先生が動画で合格点予想をお話なさっていることは把握しております。ただしKenビジネススクールHPには合格点予想がまだ公表されていません。データ収集後、分析を施してからの予想公表と思われますので、当記事での記載はKenビジネススクールHPでの公表後とさせていただきます。
<2022.11.25>
・06:33 Kenビジネススクールと黒田先生のHPを確認しましたがまだ合格点予想は記載されていませんでした。
<2022.11.25>
・「問32の状況について」に住宅新報web解答速報の結果を追加しました
<2022.11.23>
・令和4年度賃貸不動産経営管理士試験の受験者は3万1,686名、受験率は90.46%（31686/35027）でした（賃貸不動産経営管理士協議会HPより）。速報値ですので合格発表時に公表される数とは異なるかもしれません。
＜2022.11.22＞
・昨日、賃貸不動産経営管理士協議会から今年度試験の受験者数が公表されています。今年度の受験者数は3万1,686名、受験率は90.5%。
・Kenビジネススクール田中先生が動画で合格点予想をお話なさっていることは把握しております。ただしKenビジネススクールHPには合格点予想がまだ公表されていません。データ収集後、分析を施してからの予想公表と思われますので、当記事での記載はKenビジネススクールHPでの公表後とさせていただきます。
＜2022.11.21＞
・18:04 問32の状況について整理しました。当記事「問32の状況について」をご参照ください。
・17:35 住宅新報出版解答速報、問32の解答が「1」から「解なし」に変更されました。
・17:26 日建学院解答速報、問32の解答が「1」から「解なし」に変更されました。
・13:56 Kenビジネススクール解答速報、問32の解答が「3」から「不明」に変更されました。
・12:27 アガルート解答速報、問32の解答が「調査中」から「解答なし」に変更されました。
・10:49 吉野先生の予想を一覧表に追加しました。
・9:01 平柳先生の合格点予想を追加しました。※一覧表の「平柳先生」に出典（平柳先生のブログ）をリンクしました。ぜひお読み下さい。
・8:01 TACの合格点予想が変更されました。
＜2022.11.20＞
・23:55 マンション管理サポートセンター（一覧表では「マンサポセンター」と表記）の合格点予想を追加しました。
・23:00 中神先生の合格点予想を追加しました。
・22:37 水野塾・水野先生の予想を追加しました。※幅のある予想です。
・22:14LEC有山先生の合格点予想を追加しました。
・21:47 LEC友次先生の合格点予想を追加しました。
・21:19 やはた先生の合格点予想を追加しました。
・20:42 LEC亀田先生の合格点予想を追加しました。
・20: 35 アガルート中里先生・工藤先生の合格点予想を追加しました。
・19:35 TACの合格点予想を追加しました。※TACは問32の解答を「確認中」としています。
・日建学院、Kenビジネススクールの解答速報を確認しました。問32については日建学院が1、Kenビジネススクールが3となっています。