【2024年9月15日】2024年宅建試験まであと5週間。合格目指してがんばりましょう！
2024年度宅建試験の合格点が35点を超えても大丈夫なように、最低でも38点以上、できれば40点以上を目指しましょう！！
◆当記事では2024(令和6)年度宅建の解答速報および合格点・合格ライン予想を2024年10月20日15:00から入手しリアルタイムで更新、割れ問の有無もお伝えします。
記事の更新はX（エックス、旧ツイッター）にてその都度お知らせします。
X（旧ツイッター）アカウントは@kanrishiouenです。フォローよろしくお願いします！
※昨年は試験当日15:14にアガルートの解答速報開始をキャッチし、複数社の解答番号が公表されるまで追跡。割れ問の有無までチェックしてお伝えしました。
合格点予想については試験当日17:38日建学院の合格点予想を皮切りに47の資格スクール・講師合格点予想をお伝えしました。
2024年度も宅建試験日当日2024年10月20日15:00過ぎより解答速報状況ならびに合格点予想をお伝えします。ブラウザへのブックマークもお願いいたします！
宅建合格点2024・解答速報
宅建解答速報2024
2024年10月20日宅建試験当日はこのセクションに解答速報状況を掲載していきます。
以下は昨年度の解答速報状況タイムラインです（例としてアガルート社のみを記載）。
このようなスタイルで刻々と情報をお伝えします。
＜アガルート宅建解答速報
＞
15:14 解答速報開始を確認 問13
15:16 問1
15:24 問2
15:26 問5
15:29 問7
15:30 問6
15:32 問8,9,10
15:40 問3,4,12
15:41 問11
15:43 問14
15:50 問15,16,17,18
15:57 問46,47,48,49
15:59 問43,44
16:00 問21
16:03 問42,50
16:30 問19,20,27,28,29,31,32,33,35,37,38,40,45
16:40 問22,23,30,34,36,39
16:48 問24,25
17:02 問26,41 解答速報終了
アガルート2023年宅建試験解答速報より
（アガルート宅建講座解答速報ページ
より）
宅建合格点・合格ライン予想2024
以下は2024(令和6)年度宅建試験合格点・合格ライン予想集計表です。
2024年度宅建試験
合格点予想集計表
©賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
| 予想点 |
予想数 |
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| 32点 |
- |
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| 33点 |
- |
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| 34点 |
- |
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| 35点 |
- |
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| 36点 |
- |
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| 37点 |
- |
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| 38点 |
- |
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| 39点 |
- |
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| 40点 |
- |
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| 合格点(11/26) |
|
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昨年までは各資格スクール・講師による合格点予想を一覧表に並べておりましたが、2024年以降は「集計表」に変更します。予想点の出典は集計表の下に記載していきます。
例：令和5年度の合格点予想集計表です。
令和5年度宅建試験
合格点予想集計表
©賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
| 予想点 |
予想数 |
|
| 34点 |
0 |
|
| 35点 |
6 |
|
| 36点 |
34 |
|
| 37点 |
42 |
|
| 38点 |
17 |
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| 39点 |
0 |
|
| 合格点(11/21) |
36点 |
|
最多予想点を赤、次点を青で示します。
小さいスマホでも視認性はOKです（iPhone13miniで確認しました）。
＜お願いします＞
当記事内のすべてのテキストおよび図表をSNS・ブログ・記事・Youtube等に転載・引用する際は、当記事URL（https://www.chintaikanrishi.com/entry/expected-passing-mark-hit-takken）をかならず明記してください！当記事URLが明記されていれば転載・引用OKです。よろしくお願いいたします！
※令和5年度宅建試験合格点予想集計表の出典は「資格スクール・講師による予想（令和5年度）」セクションにてご確認ください。
宅建に合格したらステップアップを！
◆宅建試験に合格した方の中には司法書士試験、行政書士試験、マンション管理士、管理業務主任者試験などを受験する方が少なくありません。
◆これらの資格試験の中で受験生が最も多いのは行政書士試験です。
行政書士試験は合格率10%ほど。試験では5肢択一式や記述式が出題されるなど、宅建試験より難易度は上です。
このため、行政書士試験に合格するまでの勉強時間は市販テキストによる独学の場合約800〜1,000時間と言われてます。今から始めても1日3時間弱程度の勉強時間が必要です。
一方、有料講座利用の場合、合格に必要な勉強時間は600時間程度とのことです。実際、講座の中には合格率独学にせよ講座利用にせよ1日でも早く勉強し始めると良いでしょう。
なお、有料講座の中には令和4年度講座受講生合格率が50%超のものがあります。
※アガルート行政書士講座は宅建合格証書の画像を添付すると割引となります！
アガルート行政書士：各種割引制度の他資格試験合格者割引制度
にてご確認ください！
2024年度行政書士試験およびフォーサイト・アガルート行政書士講座についてはこちらの記事をご参照ください＞＞＞行政書士試験日2024（令和6年度）・申し込み日程・試験概要・配点について
◆管理人はここ数年、親族関連でいろいろあったのですが・・・一番お世話になったのは司法書士でした。
司法書士試験対策講座で合格率が高いのは伊藤塾です。
※厚労省教育訓練給付講座サイトによると令和3年度合格率5.14%（合格者数613名/受験者数11,925名）を超えていた講座は伊藤塾（合格率8.8%、合格者9名/受験者数102名）だけでした。
令和4年度試験司法書士試験最終合格者659名のうち伊藤塾司法書士試験有料講座を利用した合格者は395名（伊藤塾司法書士試験HP 
より）、合格者占有率59.9%（注：2023年7月に伊藤塾司法書士試験HPに掲載されていましたが、2023年10月15日時点では合格実績が見当たりませんでした）。
2025年合格を目指す「司法書士入門講座」は早期申込割引キャンペーンを実施中です（2024年1月31日まで）→2025年合格目標 司法書士入門講座 早期申込割引キャンペーン（最大9万円OFF） 
宅建合格点予想2024
◆直近10回の宅建試験の合格基準点は34点〜38点。34点が2回、35点が3回、36点が3回、37点と38点が1回ずつでした。
これまでの宅建試験の合格基準点からすれば2024年度宅建試験では38点は欲しいところ。40点取れれば安全圏でしょう。
◆平成20年度以降の宅建試験合格点は次の通りです。
宅建試験合格点
| 年度 |
合格点 |
合格者 |
| H20(2008) |
33点 |
33,946 |
| H21(2009) |
33点 |
34,918 |
| H22(2010) |
36点 |
28,311 |
| H23(2011) |
36点 |
30,391 |
|
| H24(2012) |
33点 |
32,000 |
|
| H25(2013) |
33点 |
28,470 |
| H26(2014) |
32点 |
33,670 |
| H27(2015) |
31点 |
30,028 |
| H28(2016) |
35点 |
30,589 |
| H29(2017) |
35点 |
32,644 |
| H30(2018) |
37点 |
33,360 |
| R元(2019) |
35点 |
37,481 |
| R2(2020)10月 |
38点 |
29,728 |
| R2(2020)12月 |
36点 |
4,610 |
| R3(2021)10月 |
34点 |
37,579 |
| R3(2021)12月 |
34点 |
3,892 |
| R4(2022) |
36点 |
38,525 |
| R5(2023) |
36点 |
40,025 |
| R6(2024) |
??点 |
????? |
※過去10年分の試験実施概況データは宅建試験実施団体の不動産適正取引推進機構が公表しています：https://www.retio.or.jp/exam/pdf/zissigaikyo.pdf
2024年宅建に合格するために
◆宅建試験は資格スクールや通信講座を利用した受験生が高得点で合格する傾向が強くなっており、独学での合格が年々難しくなっています。
独学での試験対策がうまくいかなかった、あるいは独学での宅建再受験が不安な方は合格実績の高い教材を選び、早め早めにスケジュールを組んで勉強のスタートを切ることが合格への近道です。
◆管理人が初めて宅建試験を受験したのは、よりによって2015年(平成27年度)。宅建が宅地建物取引主任者から宅地建物取引士になった最初の年で、合格点が31点と最近では考えられないほど低かったです。
書店に行き、平積みなっていた○く○く宅建○を何も考えずに購入しました。過去問は500円アプリです（そのアプリがぜんぜん法改正対応していないことに試験が終わってから気付きました）。
結果は・・・2点足りず不合格。ものすごく悔しかったです。
「あと2点足りないだけなのだから、また市販テキストでの学習でも合格できるだろう」とも思いましたが、「来年は絶対合格してやる！」と考え直して有料講座の受講を即決しました。あんなに悔しい思いをするのは二度とごめんだったからです。
数万円するDVD付き教材と、いつでもDVDを視聴できるようにとポータブルDVDプレーヤーも購入。5問免除講座や直前講座も合わせると10万円ほどの出費となりましたが、翌2016年度試験にきっちり合格できました。
その後は不動産キャリアパーソン、登録実務講習、FP2級、賃貸不動産経営管理士試験などに続けて合格。宅建に合格したおかげで道が開かれました。
◆管理人は宅建受験2回目で無事合格しましたが、今思うと反省すべき点があります。
それは、どの教材にするか調べて比べる努力を怠ったことです。
特に気になるのはその教材の合格率です。通信講座の中には高いお金を払ったにもかかわらず合格率15%程度のものも少なくないのですが、当時は調べようともしませんでした。
◆当記事では、合格率60%以上の講座を「合格実績の高い教材」と考えています。合格率60%は宅建試験合格率15%の4倍です。
どこにお住まいでも受講できる宅建通信講座のうち、合格率をHPで開示し、なおかつ合格率60%以上なのはアガルート
とフォーサイトです（どちらも70%超の合格実績があります）。
◆アガルート宅建講座は2つあり、そのうち演習総合カリキュラムの2022年度合格率が71.20%でした。
アガルート演習総合カリキュラムは2024年版から大幅リニューアルを敢行。
昨年までの動画講義・テキスト・過去問・直前答錬・模試に
・択一解法テクニック講座（問題の解き方の敵ニックと思考プロセスを学ぶ）
・宅建業法逐条ローラーインプット講座（宅建業法条文に沿って知識を確認）
・過去問答錬（実際の過去問を利用した全5回分の答錬）
・民法判例問題攻略講座（多くの受験生が苦手とする民法判例問題の解き方のコツを習得）
を加えた「演習総合カリキュラム/フル」を新たに開講。
宅建試験の難化傾向に対応する講座へと大きく進歩しました。
教材が増えたため、当然ですが学習に要する時間も増えます。価格も税込¥107,800と、従来のライトより¥31,020上がりました。でもそれに見合う内容だと思います。早め早めに始動するのが吉です！
ちなみに管理人も「演習総合カリキュラム/フル」を購入しました。10月13日時点で視聴できる動画は権利関係のみでしたが、まずは「どうしても時間がかかる権利関係」からじっくり学習するのが王道です。
注：質問回数は「演習総合カリキュラム/フル」が30回となっています。
これは、次に紹介するフォーサイトバリューセット3の無料質問回数20回の1.5倍です。フォーサイト受講生の年間平均質問回数は約3回とのことですが、フォーサイトに不安を感じる方はアガルートが良いでしょう。※「演習総合カリキュラム/ライト」の質問回数は10回です。
注：アガルート演習総合カリキュラムは宅建本試験で25点以上取れたものの合格に至らなかった受験生を対象としています。
宅建初学者でアガルート講座を希望する方は「入門総合カリキュラム/フル」もしくは「入門総合カリキュラム/ライト」が良いかもしれません（「ライト」に相当する入門総合カリキュラムの2022年度合格率は55.6%でした）。
＜アガルート＞宅建試験｜【2024年合格目標】入門総合カリキュラム（フル・ライト）
◆もうひとつの合格率70%以上の宅建通信講座はフォーサイトです。
フォーサイトは4肢択一型の問題集に捨て肢（わからなくても合否に関わらない深入り厳禁の選択肢）とテキスト該当箇所明記されています。さらに4肢択一問題について、4肢すべての正誤判定の根拠を手書きで記述させるノートも付属しています。
とりわけフォーサイト宅建講座のバリューセット3にはデジタル過去問一問一答演習が含まれており、ゲーム感覚で問題をどんどん解いていくうちに自然と知識がついてきます 
（無料アプリによくある余計な広告表示が一切ありません。集中しやすいです）。
「フォーサイト宅建講座バリューセット3 2024年試験対策」の価格はDVDなしの通常セットで税込¥69,800。アガルート演習カリキュラム/フルより受講しやすい価格となっています。
＞＞＞フォーサイト宅建講座
※フォーサイトでは本試験で30点以上を取った方向けに価格を抑えた「再チャレンジセット」を新たに開講しました。
フォーサイト宅建再チャレンジセットは価格面でアガルートより受講しやすいです（アガルート演習カリキュラム/フルの半額以下、税込¥52,800）。
冊子版テキストは付属せずデジタルテキストになるものの、バリューセット3のみに付属する「過去問一問一答演習アプリ」が利用できるが大きなメリットです。
＞＞＞フォーサイト宅建講座 2024年試験対策再チャレンジセット 
資格スクール・講師による予想（令和5年度）
1. 九州不動産学院 35〜36点：宅建（宅地建物取引士） 解答速報 | 福岡の専門学校：九州不動産専門学院
2. タキザワ宅建予備校 36点前後：【宅建士】令和5年 宅建試験所感 - YouTube.
3. ユーキャン 36点±1点：宅地建物取引士(宅建士)試験 解答速報・合格ライン-2023年度(令和5年度)｜通信教育講座なら生涯学習のユーキャン
4. Kenビジネススクール 36±1点：令和5年度（2023年度）宅地建物取引士資格試験・解答速報 - 株式会社Kenビジネススクール
5. 日本宅建学院/株式会社日本ビジネス法研究所 36点±1：2023年度 宅地建物取引士資格試験 解答予想
6. 中神エマ宅建士らぼ 36点±1点：令和5年度宅建士解答速報・出題分析
7. 美人？講師 36点：２０２３年１０月 宅建試験(合格予想点） | ド～～～ンと来い宅建試験☆美人？講師のきまぐれ日記
8. 石川宅建 石川先生 36点：2023年10月16日 X ポスト
9. 宅建一発合格エンジン 36点：https://www5b.biglobe.ne.jp/jitumu/（※合格点予想は削除されています）
10. 宅建久保田塾 久保田先生 36点：2023年度 宅地建物取引士試験 合格推定点を公表します | 宅建 久保田塾
11. 日建学院 36・37点：宅建 解答速報｜宅地建物取引士試験｜合格を目指すなら日建学院
12. 幸せに宅建に合格する方法 36〜37点：令和５年-2023年の模擬試験形式宅建過去問 | 幸せに宅建に合格する方法
13. 拓明館 36・37 /50 点：資格の学校 拓明館 - 令和5年 宅地建物取引士試験・解答速報
14. 教育プランニング 36点・37点：令和5年(2023年)宅建試験・解答速報のお知らせ | 宅建ならイープラ！『e-pla宅建web講座で合格！』
15. LEC 有山先生 36・37点：令和５年度宅地建物取引士資格試験の所感と合格予想点 | Akane Note 有山あかねの不動産・宅建ブログ
16. 吉野塾 吉野先生 37or36点：令和５年度宅建試験 吉野塾 合格予想点の発表 | 吉野哲慎オフィシャルブログ「宅建 吉野塾」Powered by Ameba
17. みやざき塾 宮嵜先生 37点、36点：2023年宅建本試験を語る - YouTube
18. 宅建ゼミナール 37問又は36問：宅建ゼミナール
19. 住宅新報 37点プラスマイナス1点：住宅新報2023年10月17日号1面
20. 資格★合格クレアール 36点または37点：令和５年度（2023年）宅建試験分析 - YouTube
21. LEC 福島先生 37点、36点：2023年11月6日 X ポスト
22. 全日本情報学習振興協会 横田先生 36か37：2023年度 10月 宅地建物取引士試験 解答解説 - YouTube
23. 資格の大原 36点・37点・38点：令和5年度宅地建物取引士資格試験 試験概要と合格ライン予想
24. LEC 37±1：令和5年度宅建士試験解答一覧表
25. マンション管理サポートセンター 37±1点：令和５年度 宅建本試験解答速報 | 一般社団法人 マンション管理サポートセンター
26. TAC 37±1点：令和5年度宅地建物取引士試験解答速報
27. フォーサイト 37±1点：令和5年度 宅地建物取引士資格 10月試験の解答速報・試験講評 
28. LEC 黒田先生 37±1：令和５年度宅建士試験お疲れ様でした - 必勝！合格請負人 宅建試験編
29. LEC・水野塾 水野先生 37点±1：２０２３年宅建試験を終えて | 水野健の宅建・合格魂！養成ブログ
30. LEC 小澤先生 37±1点：宅建試験お疲れ様でした‼️ | 小澤梨恵の宅建DIARY
31. 宅建動画の渋谷会 37±1：R05他県本試験《解答一覧》
32. 資格スクール大栄 37問±1問：宅建士試験 解答速報（2023年10月15日実施）｜資格の大栄
33. ビーグッド教育企画 家坂先生 37±1点：2023年10月16日 X ポスト
34. LEC 林先生 37±1点：宅建本試験お疲れさまでした！ | 宅地建物取引士・不動産コンサルティング～林道場～
35. アガルート 小林先生 37：2023年 宅地建物取引士（宅建）試験 解答速報・合格ライン予想
（ページ内「合格ライン合格点予想」動画）
36. アガルート 林先生 37（1のアガルート小林先生と同じ）
37. LEC 亀田先生 37点：カメ山君の受験奮闘記: 東京は雨 宅建試験
38. たっけんコム保坂塾保坂先生 37点：2023年10月17日 X ポスト
39. 総合資格学院 37点：令和5年度 宅建士試験 総評（※合格点予想は削除されています）
40. 資格対策ドットコム 37点：宅地建物取引士 本試験自動採点サービス eラーニングの資格対策ドットコム by アーティス
41. 伊藤塾 井内先生 37点：2023（令和5）年 宅建士試験の総評 - YouTube
42. 資格スクエア 37点：【2023年度宅建試験】合格点予想・講評LIVE - YouTube
43. LEC やはた先生 37-38点：2023年10月15日 X ポスト
44. LEC友次先生 37点〜38点：宅建試験お疲れ様でした＆合格推定点予想 | TOM★CAT ～友次正浩の宅建合格道場～
45. アガルート工藤先生 37+1：2023年 宅地建物取引士（宅建）試験 解答速報・合格ライン予想（ページ内「合格ライン合格点予想」動画）
46. 宅建士合格広場 37・38点：令和5年(2023年)宅建士試験解答速報 – 宅建士合格広場
47. 【宅建試験対策】-マナビトチャンネル- 常山先生 37から38：宅建2023 令和5年宅建本試験の感想 - YouTube
