賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

賃貸不動産経営管理士試験、宅地建物取引士資格試験、FP3級・2級合格を目指す受験生を応援します。

賃貸不動産経営管理士・宅建士・FP3級・FP2級に合格しよう!

【このブログのご案内】
賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ管理人です。

賃貸不動産経営管理士合格応援ブログは、賃貸不動産経営管理士試験合格を旗印に、賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集、試験にまつわる情報などをお届けしています。

このページは当ブログにて掲載している記事について紹介しています。賃貸不動産経営管理士試験のみならず、宅地建物取引士資格試験およびFP3級・2級試験合格を目指す方はぜひ目をお通しください。

賃貸不動産経営管理士試験について

賃貸不動産経営管理士は2021年6月に国家資格となる見込みです。
>>>賃貸不動産経営管理士、国家資格化は2021年6月 Check!

国家資格化を見込んだためかどうかはわかりませんが、令和元年度の合格率は急落しました。

平成30年度までは合格率が50%以上を保っていたのが、令和元年度はなんといきなり36.8%に。

しかも令和2年度試験からは40問90分ではなく50問120分となります。これは賃貸不動産経営管理士の国家資格化を見据えての措置です。
>>>賃貸不動産経営管理士試験、50問120分に変更!国家資格化を見据え、2020年度試験から

賃貸不動産経営管理士試験が50問120分となるにあたり、従来の賃貸不動産経営管理士講習受講による4問免除が今年から5問免除となりました。過去の試験では免除問題があまり難しくない年度があったものの、1点で合否が別れる資格試験では免除問題のメリットは大きいです。

賃貸不動産経営管理士では、平成29年度から個数問題・組み合わせ問題が予告なく登場しました。個数問題・組み合わせ問題の出題数も難易度に大きく関わってきます。個数問題・組み合わせ問題への対策も必須です。


なお、令和2年度賃貸不動産経営管理士試験の申込は2020年9月24日で終了しました。

  1. 令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験日・申し込み日程・試験概要について Check!
  2. 賃貸不動産経営管理士試験の合格率と難易度について Check!
  3. 賃貸不動産経営管理士講習:5問免除で受けられるメリットについて
  4. 【賃貸不動産経営管理士試験】個数問題・組み合わせ問題の攻略法

賃貸不動産経営管理士講習について

賃貸不動産経営管理士講習を受講すると5問免除を受けられます。講習は誰でも受講できます。

令和2年度講習はすべて終了しています(賃貸不動産経営管理士協議会HP:賃貸不動産経営管理士講習(試験の一部免除)-賃貸不動産経営管理士(賃貸不動産における専門家の資格))。

賃貸不動産経営管理士講習の受講申込は例年だと3月初旬から始まります。
>>>平成31年度賃貸不動産経営管理士講習は3月4日(月)から受け付け開始です

しかしながら、令和2年度講習は新型コロナウイルス感染拡大によって申込開始が大幅に遅れました。

来年度の講習がどうなるかはわかりませんが、受講をお考えの方は2021年3月初旬から賃貸不動産経営管理士協議会HPをチェックすると良いでしょう。

賃貸不動産経営管理士講習は、開催地によっては1回しか講習が行われません。過去には講習申込開始して間もなく締め切りになるケースも見られています。平成30年度は、早い会場だと4月中旬に締め切りになっていました。

  1. 【賃貸不動産経営管理士試験】平成30年度講習の受付状況速報

講習受講をお考えの方は早めに申し込むことをおすすめします。

賃貸不動産経営管理士試験の申込

賃貸不動産経営管理士試験は平成30年度試験は全国11都市36会場で、令和元年度試験は全国17都市63会場で実施されました。

そして、令和2年度試験は全国24都市で試験が実施される予定です。新たに増える7都市(群馬・新潟・長野・静岡・島根・岡山・愛媛)の会場がどこになるかはわかりませんが、令和元年度試験会場については次の記事に記載しておきました。参考になさってください。

  1.  賃貸不動産経営管理士試験令和2年度(2020)各都市の試験会場情報と試験日・申し込み日程 Check!


賃貸不動産経営管理士試験の申込は8月中旬に始まります。令和2年度試験の申込受付は2020年8月17日から始まりました。

今年は、従来の郵送による申込受付のみならず、インターネットによる申込もできるようになりました。

賃貸不動産経営管理士試験の受験票は2020年11月上旬に発送されます。

賃貸不動産経営管理士試験は年に1回、11月第3日曜日に実施されます。今年は11月15日に実施されます。当ブログでは試験当日、試験終了後速やかに解答速報および合格ライン・合格点ボーダー予想情報を収集し、随時更新しています。

合格発表は令和3年1月8日です。合格すると合格通知・賃貸不動産経営管理士登録手続き関連書類等が送付されます。

  1. 令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験受付・申し込みは8月17日から:資料請求申込と受験案内書について Check!
  2. 令和2年度(2020)賃貸不動産経営管理士試験合格ライン・合格点ボーダー予想および解答速報  Check!
  3. 賃貸不動産経営管理士試験、合格発表は令和3年1月8日(金):合格者への送付物【令和2年度(2020)】 Check!

賃貸不動産経営管理士試験の難易度

賃貸不動産経営管理士試験の難易度はさほど高くはありません。その理由として、①公式テキストがあること、②公式テキストからの出題率が非常に高いこと、③出題文が平易であること、があげられます。

実際に検証したところ、平成29年度賃貸不動産経営管理士試験における公式テキストからの出題率は98.1%でした。

また、賃貸不動産経営管理士試験と宅建本試験の問題の分量・構造を比較したところ、やはり賃貸不動産経営管理士試験問題のほうが難易度が低いことがわかりました。

  1. 賃貸不動産経営管理士試験:公式テキストからの出題率(平成29年度) Check!
  2. 賃貸不動産経営管理士試験の難易度【試験問題の比較・分析から】 Check!

賃貸不動産経営管理士の勉強法、テキスト・問題集

賃貸不動産経営管理士に限ったことではありませんが、資格試験を受けると決めたなら、まずは過去問を入手して制限時間を計りながら解きましょう。理由は、自分の知識レベルと、合格に必要なアウトプットレベルを知るためです。アウトプットレベルを知らないままテキストを漫然と読んでも意味あるインプットには結びつきにくいです。時間の無駄です。 

まずは賃貸不動産経営管理士試験の過去問を入手することから試験勉強を始めましょう。

賃貸不動産経営管理士試験は、すでに述べた通り公式テキストからの出題率が非常に高いです。このため、公式テキスト中心に勉強するのが一つの勉強法には違いないのですが、公式テキストは1,000ページもの分量があります。この点、効率的とは言い難いので、本ブログでは賃貸不動産経営管理士試験過去問について公式テキストのどこから出題されたのかを解説してあります(令和元年度過去問・平成27年度過去問については執筆中)

また、公式テキストのみでの学習だと、どこが重点箇所なのかがわかりにくいです。独学で勉強するなら賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集・予想問題集を活用したほうが良いでしょう。

平成30年から出版各社がテキスト・問題集・予想問題集を次々に発行しています。どれを選んだら良いか迷ったら、賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集の紹介記事を参考にしてみてください。出版元からテキスト・問題集の正誤表が発表されることがあります。見つけ次第お知らせします。

なお、借地借家法の定期建物賃貸借のみではありますが、当ブログでも一問一答問題を用意しました。

  1. 賃貸不動産経営管理士試験合格に向けた独学勉強方法について Check!
  2. 効率的な資格勉強法とは?【賃貸不動産経営管理士試験】
  3. 平成27年度〜平成30年度賃貸不動産経営管理士試験過去問の入手先 Check!
  4. 【過去問】平成28年度賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40 Check!
  5. 【過去問】平成29年度賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40 Check!
  6. 賃貸不動産経営管理士試験過去問:平成30年度 カテゴリーの記事一覧
  7. 賃貸不動産経営管理士試験過去問:平成27年度 カテゴリーの記事一覧
  8. 【賃貸不動産経営管理士試験】おすすめテキスト・問題集 Check!
  9. 【緊急】賃貸不動産経営管理士テキスト・問題集の正誤表 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
  10. 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 カテゴリーの記事一覧 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

宅建

賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格の筆頭は宅地建物取引士です。なぜなら、実務経験がない場合、賃貸不動産経営管理士登録できる唯一の手段が宅地建物取引士になることだからです(ただ合格するだけではなく、宅地建物取引士証交付が必須要件)。

時間に余裕のある方はダブルライセンス取得にチャレンジしてみてみてはいかがでしょうか?

    1. 賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格:宅建とFP技能士 Check!
    2. 令和2年度(2020)宅建試験日、申し込み日程と概要について【宅建 2020】 Check!

    3.  令和2年度(2020)宅建試験合格点と合格ライン Check!
    4. 宅建 2019 カテゴリーの記事一覧
    5. 宅建 2018 カテゴリーの記事一覧
    6. 宅建おすすめテキスト・問題集・過去問題集 Check!
    7. 独学・初学者向けのおすすめテキスト『LEC きほんの宅建士合格テキスト』 Check!

FP

試験範囲に不動産分野・相続が入っているファイナンシャル・プランニング技能士(FP)も賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格です。特にFP3級は高い合格率を誇る狙い目の国家資格です。

    1. FP3級の合格率は60%超:短期間・独学で合格できる狙い目国家資格です Check!
    2. 【FP3級一発合格!】独学・短期間でFP3級に合格できる勉強方法 Check!
    3. FP2級試験:合格率は学科20%・実技40%、難易度はFP3級と段違い Check!
    4. FP2級実技試験の配点予想:きんざい個人資産・生保顧客相談業務より
    5. FP(ファイナンシャル・プランナー) カテゴリーの記事一覧

購入レビュー】みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)

『みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)』の購入レビューです。賃貸不動産経営管理士試験に独学で挑む初学者受験生のテキスト・過去問題集選びの参考になれば幸いです。

2020年度賃貸不動産経営管理士試験合格を目指し、がんばりましょう。

2020年度版みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集表紙画像

2020年度版みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集表紙画像

『みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)』 基本データ

『みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)』基本データです。 

テキスト基本データ

書名 みんなが欲しかった!
賃貸不動産経営管理士の過去問題集
(2020年度版))
価格
¥2,420(税込)
Kindke版の価格
分冊の有無
ページ数
433頁
発行所
TAC出版
発行日
2020年5月23日
二色刷り
付録
ネットサービス
編著
TAC株式会社
(賃貸不動産経営管理士講座)


◆昨年度版に引き続き『みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)』というタイトルでの出版です。

◆総ページ数は433ページ。賃貸不動産経営管理士試験過去問5年分200問がすべて収録されています。

『みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)』 詳細レビュー

では『みんなが欲しかった!賃貸不動産経営管理士の過去問題集(2020年度版)』の詳細レビューにうつります。

◆賃貸不動産経営管理士試験過去問5年分全問について、見開き2ページで過去問(左)と解説(右)を記載しています。

解説ページの「適切」「不適切」等の解答が赤文字で印刷されていて、赤シートをかぶせると見えなくなります。

本書に赤シートは付属しませんが、A5サイズのものがあれば解説ページを赤シートで隠しながら解くと良いでしょう。

◆本書の特長の一つが「論点補充」と名付けた一問一答が75問収録されていることです。ちょっとした一問一答集としても利用できます。

ただし、第1章(CHAPTER 1)の問1「平成25年住宅・土地統計調査によれば・・・」となっています。

2020年度試験では平成30年住宅・土地統計調査から出題される可能性が高いです。本書を使っている方はアップデートしておきましょう。

◆過去問の並べ方は『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』と同じく分野別ですが、本書のほうが優れている点があります。それは、全問について出題順(ページ順)に「○○年-問○○」と目次に表示されていることです。さらに、それとは別に年度別索引まで付いてます。

このため、特定の過去問にすぐアクセスできます。これが本書の最大のメリットです。

◆法改正にも対応しています。例えば本書P.272には個人情報保護法(平成27年度問2)について掲載されていますが、本試験で出題された問題の下に「法改正等により改題」された問題も載せてあります(フォントが小さいため非常に読みにくいですが)。

気になるのは、本試験で出題された問題に、読者にことわりなく改変されている箇所があるところです(肢2は、本試験では「自社で保有するデータベース等を」となっているところを本書では「自社で作成した個人情報データベースを」となっています)。

過去問をそのまま掲載するのか、それとも『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』のように初めから「改題」として掲載するのか、編集が一貫していません。来年度版では改善されることを期待します。

◆各問には重要度がA・B・Cの三段階で表記されています。

ここでも気になることがあります。それはp.216(平成27年度問20)の定期建物賃貸借がCランクになっていることです。

賃貸不動産経営管理士試験での最重要分野のひとつが借地借家法(借家)です。なかでも定期建物賃貸借はR1問13・H30問12・H29問12・H28問14・H27問20で出題されており、『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』ではSランクとなっています。

これらについて、H27問20以外は本書でもAランクになっています。誤植なら良いのですが、2020年9月15日現在の正誤表には記載がありません。
※正誤表にはp.85についての記載があります。ご確認ください。

このように、Cランクと表記されている問題にも重要なものが含まれているものがある以上、本書の重要度ランクをそのまま信頼して良いか疑わしいです。

いずれにしても賃貸不動産経営管理士試験の過去問は5年分しかありません。全ランク問題をきっちり勉強しておきましょう。

◆解説ページの右上と各肢には『2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』の該当箇所が表示されています。ただし、全ての肢についてのテキスト該当箇所があったほうが受験生には親切です。

『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』は全ての肢についてもテキスト(『賃貸不動産経営管理士 基本テキスト』)の該当箇所が表示されています。

テキストと過去問題集の連携度では「みんなが欲しかった!」シリーズのほうが見劣りすると言わざるを得ません。

本書の良い点は、何よりも過去問各問へのアクセスがしやすいことです。

しかしながら、それ以外では『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』と『賃貸不動産経営管理士 基本テキスト』のほうが受験生には良いと思われます。

とりわけ、気がかりなのは本書と連携している『2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』の内容がけっこうコンパクト、言い換えれば簡素なことです。

賃貸不動産経営管理士試験は今年から10問増えて50問になります。個々の出題の難易度まで上げるかどうかはわかりませんが、賃貸不動産経営管理士の国家資格化に向けてより細かい論点を問われてもおかしくありません。

本書そのものは過去問を学習しやすく編集されています。ただ、過去問学習は連携するテキストが不可欠です。

過去問各肢とテキストの連携度、そしてテキストの内容の密度からは『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』と『賃貸不動産経営管理士 基本テキスト』に軍配が上がります。

それでも「過去問各問へのアクセスを重視する」という場合、選択するのは本書になります。

長所・短所

  • 過去問各問へのアクセスしやすい
  • 連携しているテキストがある
  • 読者にことわりなく問題を改変したり、重要度ランクが合っていないなど編集が今一つ信頼できない箇所が見受けられる

 

『2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の教科書』と連携しているのが『2020年度版 みんなが欲しかった! 賃貸不動産経営管理士の過去問題集』です。セットで学習すると良いでしょう。

 

◆「申し込んだからとりあえず試験を受けるか」と思っている方や「できるだけ安く賃貸不動産経営管理士試験の学習を」という方は、賃貸不動産経営管理士試験のテキスト・問題集を買う前にAmazonのサービスを利用して追加料金なしで賃貸不動産経営管理士テキスト・問題集を使うという選択肢があります。

AmazonのKindle Unlimited読み放題(初回30日無料)に登録すると『2020 賃貸不動産経営管理士 テキスト&問題集 過去問3年分付き Kindle版』が追加料金なしで利用できます。 

注:AmazonのKindle Unlimitedサービスは初回登録後30日以内に解約すれば料金は発生しません(解約しない場合は料金が発生します!)。不要の方は忘れずに解約しておきましょう。

真剣に合格を目指すなら通信講座の利用を検討しても良いと思います。次のセクションをご参照ください。

賃貸不動産経営管理士試験対策

賃貸不動産経営管理士試験通信講座

通信講座等の教材を使えば、独学であれこれ調べながら学習するよりはるかに効率良く学習できます。良い講師・スクールの教材は問題分析が緻密なため、無駄な学習をせずに済むからです。

市販テキストでの独学が不安だったり学習の進捗状況を自分で管理するのが苦手な受験生や、そもそも賃貸不動産経営管理士試験の勉強をどこから手を付けたらよいのか考えあぐねている受験生、PC・タブレット・スマホでの学習のほうが向いている受験生は通信講座の利用を検討しても良いでしょう。

ここでは2社について紹介しておきます。

ちなみにおすすめテキスト・問題集を3冊揃えるだけで1万円弱かかりますので、紹介する通信講座のうちスタディングとスタケンの価格は決して高すぎることはありません。アガルートアカデミーは合格すれば支払金額全額返金および合格祝い金2万円制度を使って元がとれます。

スタディングの賃貸不動産経営管理士講座 は短期合格セミナー・基本講座(ビデオ・音声による18講座約8時間30分)・WEBテキスト・スマート問題集・セレクト過去問集が利用できるコース(¥11,800、税別)と、さらに実践力アップ講座(ビデオ・音声約2時間)・実践力アップ問題集も利用できるコース(¥13,800→9月30日まで¥12,800、税別)があります。

スタディングの問題集は、問題を解答する毎に成績を記録。間違えた問題だけをまとめる機能もあるので、学習の進捗状況が管理しやすいです。

スタディングは無料で機能を試せます。無料で試してから自分に合う教材かどうか吟味すると良いでしょう。

令和元年度に受講していて残念ながら不合格だった方に再受講割引として【2020年度更新版】賃貸不動産経営管理士 合格コース があります。

◆去年の賃貸不動産経営管理士試験合格率は36.8%まで落ち込みました。そんな逆風の中、合格率83.3%という極めて高い成果をあげたのがアガルートアカデミーの賃貸不動産経営管理士試験講座です。
アガルートアカデミー 賃貸不動産経営管理士試験講座


賃貸不動産経営管理士試験講座総合カリキュラムは以下となっています。
※総合カリキュラム及び総合講義は10月31日まで30%オフです。

  1. 総合講義:オリジナルのフルカラーテキスト付き動画講義(講座単体価格は税別¥39,800)
  2. 4時間の動画による過去問解析講座(講座単体価格は税別¥29,800)
  3. 解説講義付き直前ヤマ当て模試(模試単体価格は税別¥10,800)
  4. Facebookグループ内での質問制度

アガルートアカデミー 賃貸不動産経営管理士試験講座の価格は、正直言ってスタディング・スタケンより高いです。

とはいえ、すでに述べた通りアガルートの令和元年度試験合格率は83.3%

金額は他の講座より高いものの、合格時には「支払金額全額返金」および「合格祝い金2万円」の特典がありますので合格すれば元はとれます。(※特典を受けるには条件がありますので必ずHPでご確認ください)。

なお、アガルートでは各種割引制度が用意されています。

①アガルートの賃貸不動産経営管理士総合講義・総合カリキュラムを受講したことがある方、②宅建・行政書士・管理業務主任者・マンション管理士各試験の合格者、③賃貸不動産経営管理士試験を受験したことがある方、④他の予備校・通信講座・スクール等の有料講座で学習していた方は10%〜20%割り引くとのことです。

詳細はアガルートHPでご確認ください。

賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集【2020年度版】

2020年版おすすめテキスト・問題集です。購入したら正誤表を必ずご確認ください。

おすすめの理由はこちらの記事をご参照ください。

 

『賃貸不動産経営管理士基本テキスト(2020年度版)』

 

『賃貸不動産経営管理士過去問題集(2020年度版)』

 

『賃貸不動産経営管理士直前予想問題集(2020年度版)』重要数字攻略ドリルは特におすすめです。予想問題は弱点のあぶり出しと補強に使うのが良いと思います。

 

『賃貸不動産管理の知識と実務 改訂4版:賃貸不動産経営管理士公式テキスト』

 

『2020年度版賃貸不動産経営管理士 要点と〇×問』が9月に発売されました。229ページとコンパクトな分量ながら、要点まとめと一問一答326問が収録されています。常に持ち歩いてスキマ時間に知識を確認するのに用いると良いでしょう。

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