賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

賃貸不動産経営管理士試験、宅地建物取引士資格試験、FP3級・2級合格を目指す受験生を応援します。

賃貸不動産経営管理士・宅建士・FP3級・FP2級に合格しよう!

【このブログのご案内】
賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ管理人です。

賃貸不動産経営管理士合格応援ブログは、賃貸不動産経営管理士試験合格を旗印に、賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集、試験にまつわる情報などをお届けしています。

このページは当ブログにて掲載している記事について紹介しています。賃貸不動産経営管理士試験のみならず、宅地建物取引士資格試験およびFP3級・2級試験合格を目指す方はぜひ目をお通しください。

賃貸不動産経営管理士試験について

【追記】2020年度より賃貸不動産経営管理士試験の問題数と制限時間が変更になるとのことです。まだ賃貸不動産経営管理士協議会公式HPには記載されていませんが、現行の40問90分の試験から50問120分に変更されます。
賃貸不動産経営管理士試験、50問120分に変更!国家資格化を見据え、2020年度試験から 【追記ここまで】

賃貸不動産経営管理士はまだ歴史が浅い民間資格ではありますが、試験実施団体の賃貸不動産経営管理士協議会が賃貸不動産経営管理士の国家資格化を働きかけています。

そのせいもあってか、令和元年度の合格率は急落しました。

平成30年度までは合格率が50%以上を保っていたのが、令和元年度はなんといきなり36.8%に。

しかも令和2年度試験からは40問90分ではなく50問120分となります。賃貸不動産経営管理士講習を受講すると問36〜40の5問が免除されます。これまでは4問免除でしたが、年によっては4問免除問題があまり難しくないケースもあったものの、1点で合否が別れる資格試験では免除問題のメリットは大きいです。

平成29年度試験には、平成27・28年度試験に出題されなかった個数問題・組み合わせ問題が予告なく登場しました。個数問題・組み合わせ問題の出題数も難易度に大きく関わってきます。個数問題・組み合わせ問題への対策も必須です。

  1. 賃貸不動産経営管理士試験とは?平成31年度(2019年)試験概要について Check!
  2. 賃貸不動産経営管理士試験の合格率は?講習修了者と非受講者の違いは? Check!
  3. 賃貸不動産経営管理士講習:4問免除で受けられるメリットについて
  4. 【賃貸不動産経営管理士試験】個数問題・組み合わせ問題の攻略法

賃貸不動産経営管理士講習について

賃貸不動産経営管理士講習を受講すると5問免除を受けられます。講習は誰でも受講できます。

平成31年度賃貸不動産経営管理士講習の受講申込は3月4日から始まりました

  1. 平成31年度賃貸不動産経営管理士講習は3月4日(月)から受け付け開始です

しかしながら、令和2年度講習は新型コロナウイルス感染拡大により、4月12日現在まだ開催日程が公表されていません。例年通りなら6月初旬から9月初旬にかけて各地で開催されます。

開催地によっては1回しか講習が行われないため、すぐ定員〆切になるケースも見られています。平成30年度は、早い会場だと4月中旬に締め切りになっていました。

  1. 【賃貸不動産経営管理士試験】平成30年度講習の受付状況速報

講習受講をお考えの方は早めに申し込むことをおすすめします。

賃貸不動産経営管理士試験の申込

平成30年度試験は全国11都市36会場で実施されました。36会場が今年も試験会場となるかどうかはわかりませんが、次の記事に記載しておきました。参考になさってください。

  1. 賃貸不動産経営管理士試験2019年試験日程と各都市の試験会場情報 

平成31年度はこれまでの11都市に6都市(盛岡・大宮・千葉・京都・神戸・熊本)が加わった17都市で試験が実施されます。

 

賃貸不動産経営管理士試験の申込は8月中旬に始まります。

はじめに資料請求を申込み、受験案内・申込書が郵送されるのを待ちます。受験案内・申込書が郵送されたら受験申込書に記入・所定の受験料を支払い、郵送にて受験申込書を送付します。

賃貸不動産経営管理士試験の受験票は10下旬に発送されます。

賃貸不動産経営管理士試験は年に1回、11月第3日曜日に実施されます。当ブログでは試験当日、試験終了後速やかに解答速報および合格ライン・合格点ボーダー予想情報を収集し、随時更新しています。

合格発表は試験の翌年1月です。合格すると合格通知・賃貸不動産経営管理士登録手続き関連書類等が送付されます。

  1. 平成31年度賃貸不動産経営管理士試験受付は8月16日から:資料請求申込と受験案内書について  Check!
  2. 平成31年(2019)賃貸不動産経営管理士試験解答速報・合格ライン予想  Check!

賃貸不動産経営管理士試験の難易度

賃貸不動産経営管理士試験の難易度はさほど高くはありません。その理由として、①公式テキストがあること、②公式テキストからの出題率が非常に高いこと、③出題文が平易であること、があげられます。

実際に検証したところ、平成29年度賃貸不動産経営管理士試験における公式テキストからの出題率は98.1%でした。

また、賃貸不動産経営管理士試験と宅建本試験の問題の分量・構造を比較したところ、やはり賃貸不動産経営管理士試験問題のほうが難易度が低いことがわかりました。

  1. 賃貸不動産経営管理士試験:公式テキストからの出題率(平成29年度) Check!
  2. 賃貸不動産経営管理士試験の難易度は宅建より低い【試験問題の比較・分析から】 Check!

賃貸不動産経営管理士の勉強法、テキスト・問題集

賃貸不動産経営管理士に限ったことではありませんが、資格試験を受けると決めたなら、まずは過去問を入手して制限時間を計りながら解きましょう。理由は、自分の知識レベルと、合格に必要なアウトプットレベルを知るためです。アウトプットレベルを知らないままテキストを漫然と読んでも意味あるインプットには結びつきにくいです。時間の無駄です。 

まずは賃貸不動産経営管理士試験の過去問を入手することから試験勉強を始めましょう。

賃貸不動産経営管理士試験は、すでに述べた通り公式テキストからの出題率が非常に高いです。このため、公式テキスト中心に勉強するのが一つの勉強法には違いないのですが、公式テキストは1,000ページもの分量があります。この点、効率的とは言い難いので、本ブログでは賃貸不動産経営管理士試験過去問について公式テキストのどこから出題されたのかを解説してあります(平成30年度過去問・平成27年度過去問については執筆中)

また、公式テキストのみでの学習だと、どこが重点箇所なのかがわかりにくいです。独学で勉強するなら賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集・予想問題集を活用したほうが良いでしょう。

平成30年から出版各社がテキスト・問題集・予想問題集を次々に発行しています。どれを選んだら良いか迷ったら、賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト・問題集の紹介記事を参考にしてみてください。出版元からテキスト・問題集の正誤表が発表されることがあります。見つけ次第お知らせします。

なお、借地借家法の定期建物賃貸借のみではありますが、当ブログでも一問一答問題を用意しました。

  1. 賃貸不動産経営管理士試験合格に向けた独学勉強方法について Check!
  2. 効率的な資格勉強法とは?【賃貸不動産経営管理士試験】
  3. 平成27年度〜平成30年度賃貸不動産経営管理士試験過去問の入手先 Check!
  4. 【過去問】平成28年度賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40 Check!
  5. 【過去問】平成29年度賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40 Check!
  6. 賃貸不動産経営管理士試験過去問:平成30年度 カテゴリーの記事一覧
  7. 賃貸不動産経営管理士試験過去問:平成27年度 カテゴリーの記事一覧
  8. 【賃貸不動産経営管理士試験】おすすめテキスト・問題集 Check!
  9. 【緊急】賃貸不動産経営管理士テキスト・問題集の正誤表 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
  10. 賃貸不動産経営管理士試験一問一答 カテゴリーの記事一覧 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

宅建

賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格の筆頭は宅地建物取引士です。なぜなら、実務経験がない場合、賃貸不動産経営管理士登録できる唯一の手段が宅地建物取引士になることだからです(ただ合格するだけではなく、宅地建物取引士証交付が必須要件)。

時間に余裕のある方はダブルライセンス取得にチャレンジしてみてみてはいかがでしょうか?

    1. 賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格:宅建とFP技能士 Check!
    2. 令和2年度(2020)宅建試験日、申し込み日程と概要について【宅建 2020】

       Check!
    3.  

      令和2年度(2020)宅建試験合格点と合格ライン

       Check!
    4. 宅建 2019 カテゴリーの記事一覧
    5. 宅建 2018 カテゴリーの記事一覧
    6. 宅建おすすめテキスト・問題集・過去問題集 Check!
    7. 独学・初学者向けのおすすめテキスト『LEC きほんの宅建士合格テキスト』 Check!

FP

試験範囲に不動産分野・相続が入っているファイナンシャル・プランニング技能士(FP)も賃貸不動産経営管理士とダブルライセンスで取りたい資格です。特にFP3級は高い合格率を誇る狙い目の国家資格です。

    1. FP3級の合格率は60%超:短期間・独学で合格できる狙い目国家資格です Check!
    2. 【FP3級一発合格!】独学・短期間でFP3級に合格できる勉強方法 Check!
    3. FP2級試験:合格率は学科20%・実技40%、難易度はFP3級と段違い Check!
    4. FP2級実技試験の配点予想:きんざい個人資産・生保顧客相談業務より
    5. FP(ファイナンシャル・プランナー) カテゴリーの記事一覧

2020年度FP3級・FP2級試験日と申し込み日程(きんざい・日本FP協会)

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2020年度のFP3級・2級の試験日・申込日程が公表されました。

FP試験は各年度5月・9月・1月に実施されます。

試験申し込み日程は日本FP協会と一般社団法人金融財政事情研究会で共通です。

ただし、一般社団法人金融財政事情研究会実施の実技試験(実技中小事業主資産相談業務と損保顧客資産相談業務)は実施月が限られます。ご注意ください。

【2020年7月6日追記】2020年9月13日実施のFP3級/FP2級試験の申込が始まりました。

2020年度FP3級・2級試験日程

2020年度のFP試験日程が発表されました。

FP3級とFP2級試験の実施団体は日本FP協会一般社団法人金融財政事情研究会(きんざい)があります。どちらも試験日程は同じです。

FP3級・FP2級は午前中に学科試験、午後に実技試験が行われます。

学科試験の問題はFP3級・2級とも両団体で共通です。

一報、実技試験は日本FP協会が資産設計提案業務、きんざいは個人資産相談業務となり、問題が異なります。
※きんざいにはさらに他の実技科目があり、FP3級・FP2級で違ってきます。

このため、日本FP協会ときんざいのどちらを受験するか迷うと思います。

実技試験はきんざいのほうが問題数は少ないです。一見受験しやすいと思われるかもしれませんが、むしろ1問の間違いが致命傷になりやすい傾向があります。

FP2級・FP3級それぞれについて記事を書いてありますので、当ブログのFPカテゴリーからご参照ください。

それぞれの実施団体公式HPはこちらです。

基本的な試験日程

FP試験は毎年度5月・9月・1月に試験が実施されます。

日程は概ね以下の通りです。

  • 5月:第4日曜
  • 9月:第2日曜
  • 1月:第4日曜

FP3級は5月・9月・1月すべてで学科・実技(きんざい:個人資産相談業務・保険顧客資産相談業務、日本FP協会:資産設計提案業務)試験が、FP2級も5月・9月・1月すべてで学科・実技(きんざい:個人資産相談業務・生保顧客資産相談業務、日本FP協会:資産設計提案業務)試験が実施されます。

注意しなければいけないのは、きんざいFP2級実技の中小事業主資産相談業務が9月と1月のみ、そして損保顧客資産相談業務が9月のみ実施である点です。

ではFP3級とFP2級の2020年度試験日程についてみていきましょう。

FP3級の2020年度試験日程

2019年度FP3級の試験日程は次の通りです(きんざい・日本FP協会共通)。

2020年5月試験

  • 試験日:2020年5月24日(日)
  • 申込受付期間:2020年3月12日(木)〜4月2日(木)
  • 合格発表日:2020年6月30日(火)

2020年9月試験

  • 試験日:2020年9月13日(日)
  • 申込受付期間:2020年7月6日(月)〜7月28日(火)
  • 合格発表日:2020年10月23日(金) 

2021年1月試験

  • 試験日:2021年1月24日(日)
  • 申込受付期間:2020年11月10日(火)〜12月1日(火)
  • 合格発表日:2021年3月5日(金) 

FP3級は独学でも非常に合格しやすい国家資格です。合格率等の具体的なデータはこちらの記事をご覧下さい。

FP2級の2019年度試験日程

2019年度FP2級の試験日程は次の通りです(きんざい・日本FP協会共通、ただしきんざい実技中小事業主資産相談業務及び損保顧客資産相談業務は下記に記す)。

2020年5月試験

  • 試験日:2020年5月24日(日)
  • 申込受付期間:2020年3月12日(木)〜4月2日(木)
  • 合格発表日:2020年6月30日(火)

2020年9月試験

  • 試験日:2020年9月13日(日)
  • 申込受付期間:2020年7月6日(月)〜7月28日(火)
  • 合格発表日:2020年10月23日(金)
  • きんざい実技試験の中小事業主資産相談業務損保顧客資産相談業務が実施(※損保顧客資産相談業務試験は9月のみ実施)

2021年1月試験

  • 試験日:2021年1月24日(日)
  • 申込受付期間:2020年11月10日(火)〜12月1日(火)
  • 合格発表日:2021年3月5日(金) 
  • きんざい実技試験の中小事業主資産相談業務が実施

詳細は日本FP協会・きんざいHP等でご確認ください。

受験費用は学科・実技両方の受験だと、FP3級で約6,000円、FP2級で約8,700円かかります(「約」としたのは事務手数料が別途かかるのと、本人の写真が必要だからです)。 

テキスト・問題集購入での注意点

紹介した通り、FP試験は毎年度5月・9月・1月に実施されます。

しかしながら、新年度版テキスト・問題集は4月の法改正後、実際には5月試験終了後、順次出版されます。

したがって、新年度版テキスト・問題集が出版されてからFP試験を受験する場合は9月・1月・翌年度5月試験の受験となります。

せっかく買ったテキスト・問題集が法改正に対応していない場合、試験でとても苦労します。ご注意ください。  

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