賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

賃貸不動産経営管理士試験、宅地建物取引士資格試験、FP3級・2級合格を目指す受験生を応援します。

令和2年度(2020)宅建試験日、申し込み日程と概要について【宅建 2020】

2020年度宅建試験日・申し込み日程・概要を紹介します。

記事末の宅建試験までのスケジュールには管理人自身の経験も踏まえています。参考になれば幸いです。

【2020年9月21日更新】2020年10月宅建試験日まであと27日!(3週+6日)、12月宅建試験日まであと97日(13週+6日)です。残り時間からスケジュールを定め、「これだけは絶対やる」という毎日の目標を日々かならずこなしましょう。小さなゴールの積み重ねが合格につながります。

【2020年9月19日追記】宅建みやざき塾・宮嵜先生、水野塾水野先生、吉野塾吉野先生による「宅建御三家 直前学習アドバイス」Youtube動画が公開されました。

www.youtube.com

宅建本試験まで残り1ヶ月を切った今から役立つ情報(模試や過去問の使い方、基礎を固めることの重要性、良い市販模試など、必ず役立つ情報)について3先生が語っています。31分53秒の動画です。

宮嵜先生が良いと言っていた市販模試のひとつはこれです。

30年良問厳選問題集はブログ管理人もおすすめしています。
→詳細は【レビュー】2020年版出る順宅建士過去30年良問厳選問題集 をご参照ください。記事中に書いてますが、宅建試験は合格者正解率60%以上の問題を確実に正解できれば余裕で合格点を超えられます。合格者正解率60%の問題(重要度A・Bランク問題)は捨て肢を除いて基礎知識で解ける問題です。問題に取り組むときは「一肢一肢について根拠を明らかにしながら正誤判定」し直してみてください。

【来年度宅建試験の合格を目指す受験生へ】宅建試験の合格率は全受験生で15〜17%に設定されています。一方、通信講座の中には合格率60%を超えるものがあります。厚労省の教育訓練給付制度対象の宅建講座の中では令和元年度フォーサイト宅建講座バリューセット2は2,338名が受験して1,519名が合格、65%と非常に高い合格率でした。合格可能性を上げたい方は利用を検討しても良いかもしれません(フォーサイトの教材は重要度ランクのみならず捨て肢表記も施されている上、一肢一肢を根拠を明確にしながら解答するよう組み立てられています)。来年度宅建試験日・申し込み日程・管理人自身の受験経験による合格アドバイスについてはこちらの記事をご参照ください。 

 

2020年度宅建試験日・申し込み日程・概要一覧

◆令和2年度(2020)宅建試験の試験日・申し込み日程・試験概要は次の通りです(10月18日実施分についての情報です)。

宅地建物取引士資格試験・試験日・申し込み日程・概要
試験日 2020年10月18日13:00〜15:00
試験会場 全国47都道府県
出題数・
出題形式
・50問(マークシート方式)
・4肢択一(個数・組み合わせ問題あり)
試験時間 120分(途中退出不可)
免除問題 あり(登録講習の受講により5問免除)
受験資格 なし(ただし登録要件あり)
登録要件 宅地建物取引業法第18条参照
試験実施団体 一般財団法人不動産適正取引推進機構
試験案内
配布期間
2020年7月1日〜7月31日(終了)
受験申込 インターネット(Windows OS:IE11とEgdeのみ)および郵送
受験申込
受付期間
・インターネット:2020年7月1日9:30〜7月15日21:59(終了)
・郵送:2020年7月1日〜7月31日当日消印受付有効(終了)
受験手数料 7,000円(受験手数料は消費税及び地方消費税非課税)
合格発表 2020年12月2日

※不動産適正取引推進機構HPの「宅建試験のスケジュール」には「新型コロナウイルス感染症への対応について」が記載され、試験の中止・試験会場の変更の可能性、試験当日体調不良時は受験を控える、試験中はマスクをする等について書かれています。必ず目を通しておきましょう。
https://www.retio.or.jp/exam/

2020年度宅建試験は改正民法から出題される最初の年、対策はしっかりと

2020年度宅建試験は大幅な変更が施される改正民法から出題される最初の年になります。

宅建試験は最新法改正点が問われやすいという顕著な傾向があります。宅建士として最新法改正を把握しておくことは当然だからです。

近年は合格点が上昇する難化傾向にあり、特に権利関係をおろそかにしていると足をすくわれるケースがあります。

なお、今年度は宅建業法と建築基準法も法改正が反映された問題が出題される可能性が高いです。

過去問対策が重要なことは言うまでもありませんが、法改正を反映した過去問を必ず入手することが必須です。と言うのは、不動産適正取引推進機構で公開している過去問には最新法改正が反映されていないからです。→宅建過去問10年分の入手先および要法改正問題番号情報

もしかして、公開されている過去問を模試がわりにそのまま解いてませんか?

下手したら間違った知識を身に付けかねません。要注意です。

宅建模試について

◆ネットで入手出来る法改正対応済み模試はいくつかあります。

  • LECの2020年宅建模試では宅建ゼロ円模試を無料で入手できます。ダウンロードしてみたところ、登録には氏名・メールアドレス・電話番号に加えて住所の入力まで必要な上、LECのサイトのどこから問題と解答をダウンロードすればいいのかわかりにくかったです。さらに動画解説の視聴にはアプリのインストールを要求されるなど、正直言って面倒でした。ただし、LECに登録しておくと本試験後に自己採点を入力できるメリットがあります。また、LECの有料模試を購入する際にも登録は必要です。今から購入できるのは全日本宅建公開模試とファイナル模試です。模試の日程は販売ページでご確認ください。
  • スタディングのオンライン宅建模試は税抜¥1,900 。オンライン版解説ビデオ講義とダウンロードできる解答用紙も付いてます。模験を1度解いた後は、練習モード・本番モード・復習モードで問題演習を行えます。
  • フォーサイトの模試は宅建2020模擬試験講座(模試対策の直前ライブ講義は9/4と9/11、模試は9/13) (税抜¥9,800)。

宅建直前講座について

◆法改正・統計資料対策講座や要点を絞った直前講座を設けているところもあります。

<スタディング>

<フォーサイト>

市販テキストだけの学習で不安な受験生はこういった講座等で弱点を補強するのも1つの献策です。

 

2020年10月18日宅建試験日までのスケジュール

令和2年度宅建試験を受験予定の方は、宅建試験にまつわるスケジュールを必ず確認しておきましょう。ここでは管理人自身の経験も含めたタイムラインを紹介します。

2020年6月〜8月

◆2020年6月5日:官報公告(終了)

◆2020年7月1日〜7月15日:インターネット受験申込期間(終了)

  • インターネットによる受験申込はWindows 8、8.1のInternet Explorer ver.11およびWindows 10のInternet Explorer ver.11とEdgeのみです。
  • インターネット申込には顔写真ファイルが必要です(.jpgのみ、令和3年4月1日以降に撮影したもの、正面向きの上半身で無背景など制約があります)。

◆2020年7月1日〜7月31日:郵送受験申込期間(終了)

  • 宅地建物取引士資格試験受験案内申込書の配布が始まります。
  • 申込書は都道府県によって異なります。必ず「受験申込時に住んでいる都道府県」の申込書を入手しましょう。
  • 配布場所は不動産適正取引推進機構HPに掲載されます。大きな書店でも配布されます。
  • 申込書は受付最終日消印有効です。

◆2020年8月21日〜8月27日:試験会場通知ハガキが郵送にて到着(終了)

  • 試験会場通知ハガキが到着したら場所を確認しておきます。
  • 試験会場通知ハガキは必ず保管しておきます。
  • 試験会場の下見および電話での問い合わせは厳禁です。
  • 8月27日までに届かない場合は8月28日以降、自分が申し込んだ都道府県協力機関に問い合わせましょう。

2020年9月〜10月17日

◆2020年9月29日〜10月6日:受験票(空色の圧着式はがき)が郵送にて到着

  • 受験票は試験当日に必ず試験会場へ持参します。
  • 試験終了後は合格発表まで必ず保管します。
  • 10月6日までに受験業が届かないときは10月7日以降に不動産適正取引推進機構または自分が申し込んだ都道府県協力機関に問い合わせます。

◆2020年10月17日(土):試験日前日までに済ませておくこと

  • 試験会場へのアクセス、交通機関の時刻・経路をあらかじめ調べておきます。ちなみにWEBブラウザのGoogle検索窓(Google)に「○○から○○(例:吉祥寺から日本経済大学)」と入力すると経路と所要時間について、車・電車・タクシー・徒歩等の検索結果が表示されます。表示された地図の直下の「すぐに出発」をクリックすると日付・出発時刻or到着時刻を指定できます。1ヶ月前から検索可です。
  • 試験会場には受験生控え室がありません。カフェやファストフード店など軽食をとれて座って勉強できる場所も調べておきましょう。
  • 試験会場へ持って行く物を準備しておきます。
  • 受験票、筆記用具、腕時計は必須(置き時計、スマートウォッチは不可)です。管理人は資格試験用にソーラー電波式腕時計をひとつ購入しました。※ふだん使っていないソーラー式腕時計は事前に充電しておきましょう。
  • 試験で使用できるのはBかHBの黒鉛筆もしくはシャープペンシルのみです(管理人はマークしやすい2.0mm芯のシャープペンシルを愛用しています)。日頃あまり使わない消しゴムもしっかり準備しておきましょう。鉛筆、シャープペン、消しゴムはそれぞれ最低2つ以上用意します。替え芯ケースを机上に置かなくてすむよう、シャープペンはあらかじめ新しい芯を入れておき、鉛筆は削っておきましょう。
  • 10月18日とはいえ、当日の天気と試験室の空調によっては暑かったり寒かったりします。また、新型コロナウイルス感染症対策として、可能な限り窓・ドアを開けてるとのことです。体温調節しやすいよう、脱ぎ着できる服装が良いです。
  • 「土足厳禁・スリッパ持参」会場となった場合はスリッパ等上履きを持参します。
  • マスク着用は必須です。
  • 試験当日に使う教材は絞り込んでおきましょうあれもこれも持って行きたくなる気持ちはよくわかりますが、むしろ散漫になってしまいます。統計・税・建築基準法など数字の暗記項目が良いかと思います。なお、お守り代わりに苦楽を共にしたテキスト・問題集を持って行くのはありだと思います。大きな声では言えませんが、管理人は統計・5問免除のDVD教材+ポータブルDVD機を持って行き、イヤホンで視聴して雑音をシャットアウトしてました。
  • 宅建試験では耳栓使用は可です。しかしながら、今年度は耳栓の使用はおすすめしかねます。こちらの記事をご参照ください。→宅建本試験会場における耳栓使用について

2020年10月18日(日):試験日当日・試験会場(本試験直前)・本試験中の注意点

◆2020年10月18日(日):試験日当日の朝

  • 交通機関に不測の事態があっても対応できるよう早めに出発しましょう。
  • 持ち物を再チェックし、絶対に忘れ物をしないよう注意しましょう。
  • 試験会場へ車で行き、周囲に駐車することは厳禁です。
  • 車による送迎も厳禁です。

◆2020年10月18日(日):試験会場:本試験直前(11:30〜13:00)

  • 試験会場近辺で業者がパンフレット等を配布していることがあります。なんとなく受け取ったしまったときは、余計な情報に惑わされないよう開封しないでおきましょう。
  • 試験室への入室は11:30〜12:30です(※試験室は飲食禁止)。12:30までに自席に着席します。
  • 試験室の自分の席に座ったら受験票、筆記用具、腕時計を準備します。
  • 周囲の受験生がものすごく気になりますが、12:40まで最終チェックに集中しましょう。
  • トイレも12:40までに済ませておきます。
  • 12:40から試験の注意事項の説明が始まります。これ以降は試験室から退出できなくなります。指示に従ってテキスト等、試験中に使えないものを鞄にしまいます。
  • 携帯電話・タブレット・スマートフォン・スマートウォッチ等の無線通信機器類は、あらかじめアラームを解除した上で電源を切り、配布される封筒に封入します。
  • 解答用紙への受験番号・氏名等の記入も指示に従います。間違えないよう、3回チェックしましょう。
  • 解答用紙と試験問題が配付され、受験番号・氏名等の記入を終えたら試験開始まで残り数分です。一番緊張する時間です(管理人は胃が痛くなりました)。でも、できることはまだあります。解答用紙のマークシート記入位置を確かめ、筆記用具を使いやすいところに置き、腕時計を見やすい場所にセットし、暗記項目を心の中でつぶやくなどして集中を切らさないようにしましょう。

◆2020年10月18日(日):試験会場:本試験中(13:00〜15:00)

  • 時間が来たらすぐに問題に取りかかりましょう。試験問題の乱丁・落丁は調べなくても良いです。
  • 宅建業法や5問免除問題など、あらかじめ順序を決めておいた分野から解き始めましょう※とはいえ、管理人は偉そうなことは言えません。宅建業法から解き始めたのですが、思いのほか時間がかかって権利関係で時間が足りなくなりました。とても焦りました。通信講座やLECなどの模試を受けて、初めて見る問題を解く際の時間配分感覚をつかんでおいたほうが良いかもしれません。
  • 試験中、他の受験生の動向が気にならないと言ったら嘘になります。管理人が受験したときは斜め前の受験生が自信ありげにうなずきながら次々解答していったので、とても気が散りました。攻略法は周囲を見ないようにすることしかありません。できる限り自分の問題用紙と解答用紙に集中し、全力を尽くしましょう。
  • 宅建業法等のあとから権利関係に挑む前は、頭を切り換えるため10秒だけ目をつぶって深呼吸しましょう。
  • 早く解き終わっても試験時間中の退出は禁止です。
  • 解答とマークにずれがないか、解答漏れがないか、自己採点用の記録を問題用紙に残しているかなどを確認し、2時間をめいっぱい有効に使いましょう。
  • 合格発表は12月2日(水)9:30から不動産適性取引推進機構HPで行われます。また、各都道府県で会場を設けて9:00から発表するところもあります。管理人は東京都で受験したので、東京都庁第二本庁舎1階まで行きました。
  • 注1:もし遅刻してしまったら、試験室に向かう前に試験会場の「相談係」に申し出ます。なお13:30を過ぎた遅刻者は試験室に入室できません。
  • 注2:登録講習者の試験時間は13:10〜15:00となります。

◆2020年10月18日(日):試験日当日の15:30〜

  • 試験終了となります。自分が出したゴミは感染予防の観点から各自で持ち帰り、自宅で処分します。
  • 自己採点しましょう。
  • 当ブログでは宅建本試験日2020年10月18日15時以降、解答速報と合格点・合格ライン予想について、リアルタイムにていち早くお知らせします。
    令和2年度(2020)宅建試験合格点と合格ライン予想・解答速報 

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