賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

賃貸不動産経営管理士試験、宅地建物取引士資格試験、FP3級・2級合格を目指す受験生を応援します。

「宅建は年何回?」令和3年度(2021)宅建試験日と申込日程について

【2021年2月25日更新】

令和3年度(2021)宅建試験日・申込日程について紹介します。「令和3年10月17日宅建試験日までの日程メモ」には管理人自身の受験経験も含めた注意点を書いておきました。参考になれば幸いです。

 

宅建試験は年何回?

宅建(宅地建物取引士)は国家資格です。国家資格の中には年何回か試験が実施されるもの(例えばFP試験)があります。

しかしながら、宅建は原則として年に1回だけの試験となります(例外は令和2年度で、新型コロナウイルス感染症のため、初めて10月と12月の2回実施となりました)。

宅建試験は毎年20万人が受験します。でも、合格するのは3万5千人ほど。16万5千人が不合格になる厳しい試験です。早めに勉強を始めましょう。

2021年度宅建試験日と申込日程について

◆2021年度宅建試験の試験日と申込日程は次の通りです(例年通り実施される場合の情報です)。※申込期間はインターネットのほうが郵送より短いです。くれぐれもご注意ください。

宅地建物取引士資格試験・試験日・申込日程
試験日 2021年10月17日(日)13:00〜15:00
試験時間 120分(途中退出不可)
試験案内
配布期間
2021年7月1日〜7月31日(予定)
受験申込 インターネットおよび郵送
受験申込
受付期間
・インターネット:2021年7月1日9:30〜7月15日21:59(予定)
・郵送:2021年7月1日〜7月31日当日消印受付有効(予定)
合格発表 2021年12月1日(水)(予定)

2021年度宅建試験に本気で合格したい方へのメッセージ(合格への近道)

 ◆管理人は、宅建試験のような年に1回しか実施されない上、合格率が20%を切る試験に合格するためには資格スクールや通信講座を上手に利用して合格可能性を大きく引き上げたほうが良いというのがブログ管理人の考えです。一方、試験が年3回受けられて合格率40%くらいのFP2級は市販テキストでの独学で十分です。

宅建試験の様相は、平成30年度試験で合格点が史上最高37点をマークしてから大きく変わりました。

令和2年度10月試験の合格点は38点とさらに上昇しましたし、同12月試験の合格率は13.1%に低下しました(中には岩手・岐阜のように合格率が4%しかなかった県もあったほどです)。
宅建試験は巷で言われるほど簡単に受かる資格試験ではないのです。

ちなみに市販テキスト独学受験者の合格率はわずか8%ほど、9割以上が不合格になると言われています。

一方、資格スクール・通信講座受講生の宅建試験合格率は30〜60%と段違のに高さです。

2021年度宅建試験に合格にしたい受験生は、資格スクール・通信講座の中でもより合格率実績の高い教材を選んで早めに勉強を始めることを強くおすすめします。

◆厚労省が公表している教育訓練給付制度宅建講座で

  1. 1000名以上が利用かつ受験
  2. 合格率が50%以上

の教材を調べたところ、平成30年度データでこれらの条件に該当したのは次の2つだけでした。

なお、2つの条件は満たさなかったものの、フォーサイトのバリューセット1(通信)は合格率58.9%(523名中308名合格)、日建学院の通学講座は合格率44.1%(受験者1,987名876名合格)でした。

フォーサイトは昨年度教育訓練給付対象講座の合格率データを自社HPで開示しています。バリューセット2の令和元年度宅建試験合格率はなんと65%(2,338名受験、1,519名合格)でした。

※フォーサイトとユーキャンの宅建教材について、実際にテキスト・問題集を入手し検討した結果と、管理人からの合格へのアドバイスについてこちらの記事でお伝えしています(合格率○○%の過去問は絶対できるようにしておきましょう)本気で宅建試験に合格したい方はぜひ読んでみて下さい。>>>宅建試験日(2021)・申し込みスケジュール・概要・自身の受験経験による合格へのアドバイス

◆アドバイスの一例を紹介します。

管理人自身もそうだったのですが、初学者は捨て肢(すてあし)にこだわりがちです。

捨て肢とは難しいため正答できる受験生が少なく、合否に関わらない肢問のことです。捨て肢の中にはどの市販テキストにも解説が載っていないものがあります(平成27年度問4肢4など)。そんな問題にこだわるのは時間の無駄なのですが、初めて宅建を勉強する方は過去問は全部解いてわかっておかないと気が済まないんですね。捨て肢は深入り厳禁なのです。

フォーサイトの問題集には、捨て肢でひっかかって時間を浪費しないように捨て肢に「捨」マークが付いてます。さらに難易度別ランク付けもされている上、解答・解説にはテキストの該当ページも掲載されており、問題集とテキストの連携もしっかりしています。

他にも特長があり、市販テキスト・問題集より効率良く学習できるよう練られています。

◆資格スクール・通信講座は市販テキストでの独学よりお金がかかります。でも、市販テキストでの独学合格にこだわって2回も3回も宅建試験を受けるのは時間の大きな損失です。

※管理人自身、宅建試験1回目はなるべくお金をかけずに合格しようと思って市販テキストと500円アプリしか使いませんでした。よりによって平成20年度以降最も難しかった平成27年度試験に当たってしまい、合格点31点に2点足りず不合格に・・・翌年は絶対に絶対に合格しようとDVD教材・ポータブルDVD再生機を購入し、さらに有料ライブ講義にも参加しました。教材だけで8万円ほど、全部で10万円ちょっとかかりましたが合格目指してお金をかけた選択は正しかったと心から思っています。

◆少しでも合格可能性を上げたい受験生はフォーサイトもしくはユーキャン、あるいは自分に合った資格スクールや通信講座教材の利用を検討しても良いと思います。

フォーサイト宅建通信講座
ユーキャンの宅地建物取引士(宅建士)講座

 

2021年10月17日宅建試験日までの日程メモ

令和3年度宅建試験の日程です。ここでは当ブログ管理人自身の経験も含めたメモを紹介します。

2021年1月〜

◆宅建試験は合格するのに必要な勉強時間は300時間と言われています。

もちろん人によって必要な勉強時間は違います。200時間で十分な人もいれば400時間でも足りない人がいます。

何時間必要なのかは、結局のところ勉強を始めてみないとわかりません。だからこそ初めて宅建を受験する方(初学者)は早めに勉強を始めないと、あとから後悔することになるかもしれません。「もっと早くから勉強しておけば・・・」と思わないよう、合格率実績の高い教材を使って早め早めに勉強を始めることを強くおすすめします

宅建試験で問われるのは法律の知識です。とりわけ民法は初学者にはとっつきにくく、多くの受験生が苦手なまま本試験を迎えます。

できれば5月までに民法を中心に基礎を固め、6月以降模試を受けられるようにしておきましょう。夏からの勉強でぐっと力を付けられます。

 

2021年6月〜8月

◆2021年6月4日:官報公告

◆2021年7月1日〜7月15日:インターネット受験申込期間

  • インターネットによる受験申込はWindows 8、8.1のInternet Explorer ver.11およびWindows 10のInternet Explorer ver.11とEdgeのみです(令和2年の情報です。個人的にはChrome、FirefoxのみならずMac OSからでも申込めるようになってほしいものです)。
  • インターネット申込には顔写真ファイルが必要です(.jpgのみ、令和3年4月1日以降に撮影したもの、正面向きの上半身で無背景など制約があります)。

◆2021年7月1日〜7月31日:郵送受験申込期間

  • 例年、7月1日から宅地建物取引士資格試験受験案内申込書の配布が始まります。
  • 配布場所は不動産適正取引推進機構HPに掲載されます。大きな書店でも配布されます。
  • 申込書は都道府県によって異なります。必ず「受験申込時に住んでいる都道府県」の申込書を入手しましょう。
  • 申込書は受付最終日消印有効です。

◆2021年8月下旬:試験会場通知ハガキが郵送にて到着

  • 試験会場通知ハガキが到着したら場所を確認しておきます。
  • 試験会場通知ハガキは必ず保管しておきます。
  • 試験会場の下見および電話での問い合わせは厳禁です。
  • 期日までに届かない場合は自分が申し込んだ都道府県協力機関に問い合わせましょう。

2021年10月下旬

◆2021年9月下旬:受験票(空色の圧着式はがき)が郵送にて到着

  • 受験票は試験当日に必ず試験会場へ持参します。
  • 試験終了後は合格発表まで必ず保管します。

2021年10月16日(土):試験日前日

◆2021年10月16日(土):試験日前日までに済ませておくこと

  • 試験会場へのアクセス、交通機関の時刻・経路をあらかじめ調べておきます。ちなみにWEBブラウザのGoogle検索窓(Google)に「○○から○○(例:吉祥寺から日本経済大学)」と入力すると経路と所要時間について、車・電車・タクシー・徒歩等の検索結果が表示されます。表示された地図の直下の「すぐに出発」をクリックすると日付・出発時刻or到着時刻を指定できます。1ヶ月前から検索可です。
  • 試験会場には受験生控え室がありません。カフェやファストフード店など軽食をとれて座って勉強できる場所も調べておきましょう。
  • 試験会場へ持って行く物を準備しておきます。
  • 受験票、筆記用具、腕時計は必須(置き時計、スマートウォッチは不可)です。管理人は資格試験用にソーラー電波式腕時計をひとつ購入しました。※ふだん使っていないソーラー式腕時計は事前に充電しておきましょう。
  • 試験で使用できるのはBかHBの黒鉛筆もしくはシャープペンシルのみです(管理人はマークしやすい2.0mm芯のシャープペンシルを愛用しています)。日頃あまり使わない消しゴムもしっかり準備しておきましょう。鉛筆、シャープペン、消しゴムはそれぞれ最低2つ以上用意します。替え芯ケースを机上に置かなくてすむよう、シャープペンはあらかじめ新しい芯を入れておき、鉛筆は削っておきましょう。
  • 新型コロナウイルス感染症対策として、可能な限り試験室の窓・ドアを開ける場合があります。防寒対策のためカーディガンやフリースなどを1枚多めに持っていき、膝にかけるなどして調節できるにしましょう。
  • 「土足厳禁・スリッパ持参」会場の場合はスリッパ等上履きを持参します。
  • マスク着用は必須です。
  • 試験当日に使う教材は絞り込んでおきましょうあれもこれも持って行きたくなる気持ちはよくわかりますが、むしろ散漫になってしまいます。統計・税・建築基準法など数字の暗記項目が良いかと思います。なお、お守り代わりに苦楽を共にしたテキスト・問題集を持って行くのはありだと思います。大きな声では言えませんが、管理人は統計・5問免除のDVD教材+ポータブルDVD機を持って行き、イヤホンで視聴して雑音をシャットアウトしてました。
  • 宅建試験では耳栓使用は可です。こちらの記事をご参照ください。>>>宅建本試験会場における耳栓使用について

2021年10月17日(日):試験日当日・試験会場(本試験直前)・本試験中の注意点

◆2021年10月17日(日):試験日当日の朝

  • 交通機関に不測の事態があっても対応できるよう早めに出発しましょう。
  • 持ち物を再チェックし、絶対に忘れ物をしないよう注意しましょう。
  • 試験会場へ車で行き、周囲に駐車することは厳禁です。
  • 車による送迎も厳禁です。

◆2021年10月17日(日):試験会場:本試験直前(11:30〜13:00)

  • 試験会場近辺で業者がパンフレット等を配布していることがあります。なんとなく受け取ったしまったときは、余計な情報に惑わされないよう開封しないでおきましょう。
  • 試験室への入室は11:30〜12:30です(※試験室は飲食禁止)。12:30までに自席に着席します。
  • 試験室の自分の席に座ったら受験票、筆記用具、腕時計を準備します。
  • 周囲の受験生がものすごく気になりますが、12:40まで最終チェックに集中しましょう。
  • トイレも12:40までに済ませておきます(試験中に行きたくなったときは挙手して試験官に伝えましょう!)。
  • 12:40から試験の注意事項の説明が始まります。これ以降は試験室から退出できなくなります。指示に従ってテキスト等、試験中に使えないものを鞄にしまいます。
  • 携帯電話・タブレット・スマートフォン・スマートウォッチ等の無線通信機器類は、あらかじめアラームを解除した上で電源を切り、配布される封筒に封入します。
  • 解答用紙への受験番号・氏名等の記入も指示に従います。間違えないよう、3回チェックしましょう。
  • 解答用紙と試験問題が配付され、受験番号・氏名等の記入を終えたら試験開始まで残り数分です。一番緊張する時間です(管理人は胃が痛くなりました)。でも、できることはまだあります。解答用紙のマークシート記入位置を確かめ、筆記用具を使いやすいところに置き、腕時計を見やすい場所にセットし、暗記項目を心の中でつぶやくなどして集中を切らさないようにしましょう。

◆2021年10月17日(日):試験会場:本試験中(13:00〜15:00)

  • 時間が来たらすぐに問題に取りかかりましょう。試験問題の乱丁・落丁は調べなくても良いです。
  • 宅建業法や5問免除問題など、あらかじめ順序を決めておいた分野から解き始めましょう※とはいえ、管理人は偉そうなことは言えません。宅建業法から解き始めたのですが、思いのほか時間がかかって権利関係で時間が足りなくなりました。とても焦りました。もし時間が足りなくなったら、ぱっと見て時間がかかりそうな問題は後回しにして、解けそうな問題から解いていっても良いでしょう。
  • 試験中、他の受験生の動向が気にならないと言ったら嘘になります。管理人が受験したときは斜め前の受験生が自信ありげにうなずきながら次々解答していったので、とても気が散りました。攻略法は周囲を見ないようにすることしかありません。できる限り自分の問題用紙と解答用紙に集中し、全力を尽くしましょう。
  • 宅建業法等を解いてから権利関係に挑む前は、頭を切り換えるため10秒だけ目をつぶって深呼吸しましょう。
  • 早く解き終わっても試験時間中の退出は禁止です。
  • 解答とマークにずれがないか、解答漏れがないか、自己採点用の記録を問題用紙に残しているかなどを確認し、2時間をめいっぱい有効に使いましょう。
  • 注1:もし遅刻してしまったら、試験室に向かう前に試験会場の「相談係」に申し出ます。なお13:30を過ぎた遅刻者は試験室に入室できません。
  • 注2:登録講習者の試験時間は13:10〜15:00となります。
  • 合格発表は令和3年12月1日(水)9:30から不動産適性取引推進機構HPで行われます(予定)。また、各都道府県で会場を設けて9:00から発表するところもあります。管理人は東京都で受験したので、東京都庁第二本庁舎1階まで行きました。

◆2021年10月17日(日):試験日当日の15:00〜

  • 試験終了となります。自分が出したゴミは感染予防の観点から各自で持ち帰り、自宅で処分します。
  • 自己採点しましょう。
  • 当ブログでは宅建本試験日15時以降、解答速報と合格点・合格ライン予想について、リアルタイムにていち早くお知らせしています。URLは令和3年2月17日以降にお知らせします。
 

令和4年度宅建試験日は令和4年10月16日です

進学・卒業・就職や家族の予定との兼ね合いで令和4年度宅建試験合格を目指す方もいることと思います。

まだ情報としては早いですが、2022年度宅建試験の試験日と合格発表日をお知らせしておきます。

<令和4年度宅建試験について>

  • 官報公告:令和4年6月3日(予定)
  • 試験日:令和4年10月16日(日)13:00-15:00(予定)
  • 合格発表日:令和4年11月30日(水)予定

令和4年度宅建試験の日程(予定)はこちらの記事にまとめてあります。
>>>宅建試験日(2022年)・申し込みスケジュール・概要について 

記事に書きましたが、令和4年度宅建試験まではかなり時間があります。資格試験そのものを受けたことがない方は、スケジュールが許すならFP3級やビジネス実務法務検定3級といった非常に受かりやすい資格試験をいくつか受験し、成功体験を積み重ねておくこと、目標に向けて毎日勉強する癖をつけておくことを強くおすすめします。

宅建過去問・模試について

宅建試験は最新法改正点が問われやすいという顕著な傾向があります。宅建士として最新法改正を把握しておくことは当然だからです。

また、令和2年度験の合格点が史上最高の38点となったように近年は合格点が上昇する難化傾向にあります。

宅建業法は満点を狙うのは当然として、権利関係をおろそかにしていると足をすくわれるケースがあります。

過去問対策が重要なことは言うまでもありませんが、法改正を反映した過去問を必ず入手することが必須です。と言うのは、不動産適正取引推進機構で公開している過去問には最新法改正が反映されていないからです。

法改正対応が必要な問題番号については宅建過去問10年分の入手先および要法改正問題番号情報に記載しておきました。中には法改正によって問題が成立しないものもあります。

公開されている過去問を模試がわりにそのまま解き、知識をそのまま定着させると間違ったままの知識で試験に臨むことになりかねません。

令和3年度以降受験予定の方は、かならず法改正対応の教材で勉強してください。


なお、宅建模試については各資格スクールで更新されたものについてお知らせしていきます。

令和3年度宅建試験合格を目指してがんばりましょう!

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