令和2年度(2020)宅建試験の解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想を2020年10月18日宅建試験日の15:00以降、いち早くお届けします。
- 令和2年度（2020）宅建合格ライン・合格点ボーダー予想・解答速報：当日のタイムライン
- 令和2年度（2020）宅建合格ライン・合格点ボーダー予想データ
- 【参考資料1】2019年度（令和元年度尾）・2018年度（平成30年度）合格ライン・合格点ボーダー予想一覧
- 【参考資料2】宅建試験の合格率・合格点データ
- 注目すべき合格ライン予想は、過去の実績から宅建みやざき塾・宮嵜先生、保坂つとむ先生、LEC水野先生、宅建ゼミナールなど
令和2年度（2020）宅建合格ライン・合格点ボーダー予想・解答速報：当日のタイムライン
各資格スクール解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想を見つけ次第、このセクションに情報を載せていきます。なるべく時系列順の記載していきます。
以下は令和元年度試験当日のタイムラインです（記録より一部抜粋）。
◆15:10 ユーキャンがツイッターにて解答速報を開始
【超速報】
— ユーキャン宅建 (@UCANtakken) October 20, 2019
令和元年（２019年）宅建試験 解答速報
問１⇒１
問２⇒４
問３⇒１#宅建 #宅建解答速報
◆15:21 タキザワ宅建予備校が計40問について解答速報公開
16:24 進捗があったので画像を差し替えました。残り4問です。
16:45 全50問の解答速報終了確認。
◆15:33 ユーキャンが解答速報ページに解答アップ開始
16:24 ユーキャン解答速報、残り8問
16:34 ユーキャン解答速報、全50問終了確認
◆15:45 資格の大原がツイッターにて解答速報を開始
【宅建試験 解答『超』速報】
— 資格の大原 宅建士 (@o_hara_takkensi) October 20, 2019
問１ ー １
問２ ー ４
問３ ー １
問４ ー ４
問５ ー ２
問６ ー ２
問７ ー １
問８ ー ２
問９ ー ４
問10 ー １#解答速報#宅建#宅建試験#宅建士#宅建士試験
17:08 ツイッターでの解答速報、全50問公表終了を確認（40分以上前に終わっていたようです）
◆16:07 フォーサイトにて動画解答速報ライブ中
16:25頃 フォーサイトの解答速報ツイートが始まりました。
17:30 合格基準点（推定）：37点
◆16:30日建学院の解答速報が始まりました。
17:14 暫定合格ライン公表、35点〜36点
17:29 合格推定ライン最終発表：36点±1点
令和2年度（2020）宅建合格ライン・合格点ボーダー予想データ
令和元年度(2020)宅建試験合格ライン予想を次の一覧表に追記していきます。
※一覧表の無断転載は固くお断りいたします。引用の際は必ず当記事URLリンクを表記してください。
・同一人物による複数予想はデータの水増しになるため記載しません。
・○○点前後は、その点±1点で表記します。
・匿名ツイッター・匿名Youtube・匿名ブログでの予想は裏付けが取りにくいため記載しないことがあります。
・表が横に長くなりすぎないよう、資格スクール・講師の名称は10文字以内とさせていただきます。
・合格ライン予想は暫定として33〜37点を記載しています。
| 33 | 34 | 35 | 36 | 37 | 記載日 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日建学院 | ||||||
| ユーキャン | ||||||
| TAC | ||||||
| 資格の大原 | ||||||
| 九州不動産学院 | ||||||
| みやざき塾・宮嵜先生 | ||||||
| LEC | ||||||
| 教育プランニング | ||||||
| 総合資格学院 | ||||||
| LEC・水野先生 | ||||||
| 吉野塾・吉野先生 | ||||||
| 資格スクール大栄 | ||||||
| Kenビジネススクール | ||||||
| 保坂つとむ先生 | ||||||
| 日本宅建学院 | ||||||
| LEC・亀田先生 | ||||||
| フォーサイト | ||||||
| アガルート・小林先生 | ||||||
| 拓明館 | ||||||
| LEC・黒田先生 | ||||||
| たっけんちゃんねる | ||||||
| 住宅新報社 | ||||||
| 宅建ゼミナール | ||||||
| LEC・友次先生 | ||||||
| 中部会計専門学院 | ||||||
| 駿台法経ビ専門学院 | ||||||
| タクト総研・高橋先生 | ||||||
| TOP宅建学院 | ||||||
| 宅建動画の渋谷会 | ||||||
| タキザワ宅建予備校 | ||||||
| 日本マンパワー | ||||||
| 宅建情報ネット | ||||||
| 久保田塾・久保田先生 | ||||||
| 宅建士合格広場 | ||||||
| 週刊住宅タイムズ | ||||||
| 幸せに宅建に合格 | ||||||
| 宅建合格一発エンジン | ||||||
| マンション管理サポ | ||||||
| U-CAL宅建講座 | ||||||
| クレアール・氷見先生 | ||||||
| 過去問徹底・家坂先生 | ||||||
| アガルート・林先生 | ||||||
| アガルート・工藤先生 | ||||||
| 石川宅建・石川先生 | ||||||
| 中神エマ宅建士らぼ | ||||||
| 合計データ数 | ||||||
| 令和2年度合格点 |
2020年度宅建試験の最大の変更点は改正民法から初めて出題されることです。
独学での学習に自信がもてない受験生は、資格スクール・通信講座等の利用に方針転換してもぜんぜんかまわないと思います（ブログ管理人も1年目は独学で2点足りず、2年目はテキスト・DVD教材を購入して合格できました。8万円ほどかかりましたが、お金より時間を空費するほうがもったいないので良い選択をしたと思っています）。
早めに資料請求を済ませ、時間の余裕があるうちに検討しておいたほうが良いです。
以下への資料請求は無料です。
- 資格スクール大栄→資格スクール大栄（資料無料送付）
- 資格の大原→宅建講座【資格の大原】
- ヒューマンアカデミー通信講座[たのまな]→宅建
資格★合格 クレアール→クレアール宅建アカデミー
資格スクールへの通学より出費が少ないのは通信講座です。概ね6万円前後です。
2019年のオリコン顧客満足度ランキング 通信講座宅建の1位はフォーサイト（キャンペーン中）、高額な資格スクールが2位・3位、次いでユーキャンが4位でした。
資格スクエアでは宅建2020未来問合格パック キャンペーン中 
です。
ブログ管理人はとある資格試験対策にスタディングを利用しています。
- スタディング宅建講座→スタディング
スタディングのメリットはフォーサイトやユーキャンのような紙のテキスト・問題集の代金を含まないためより低価格ですむことです。
いずれにせよ、2020年宅建試験は権利関係の学習に時間がかかるかもしれません。資料請求・無料お試し等で使い勝手を早めに検討し、早く申し込んで学習をスタートさせておくにこしたことはないでしょう。
【参考資料1】2019年度（令和元年度尾）・2018年度（平成30年度）合格ライン・合格点ボーダー予想一覧
| 35 | 36 | 37 | 38 | |
|---|---|---|---|---|
| 日建学院 | 36 | 37 | 38 | |
| 宅建みやざき塾・宮嵜先生 | 36 | 37 | 38 | |
| ユーキャン | 36 | 37 | 38 | |
| 吉野塾・吉野先生 | 36 | 37 | ||
| LEC・水野塾・水野先生 | 36 | 37 | ||
| TAC | 35 | 36 | 37 | |
| 資格の大原 | 36 | 37 | ||
| 九州不動産学院 | 36 | 37 | ||
| LEC | 35 | 36 | 37 | |
| 教育プランニング | 36 | 37 | ||
| Kenビジネススクール | 35 | 36 | 37 | |
| 保坂つとむ先生 | 37 | |||
| 日本宅建学院／日本ビジネス法研究所 | 35 | 36 | 37 | |
| 資格スクール大栄 | 36 | |||
| LEC・亀田先生 | 35 | 36 | ||
| フォーサイト | 35 | 36 | 37 | |
| アガルートアカデミー | 37 | |||
| 拓明館 | 36 | 37 | ||
| LEC・黒田先生 | 36 | 37 | ||
| 住宅新報社 | 36 | 37 | ||
| 宅建ゼミナール | 37 | 38 | ||
| LEC・友次先生 | 36 | 37 | ||
| 中部会計専門学院 | 35 | 36 | 37 | |
| クレアール | 36 | 37 | ||
| 駿台法律経済&ビジネス専門学校 | 35 | 36 | 37 | |
| 高橋克典先生（タクト総合研究所） | 36 | 37 | ||
| TOP宅建学院 | 35 | 36 | 37 | |
| 宅建動画の渋谷会 | 35 | 36 | 37 | |
| タキザワ宅建予備校 | 36 | 37 | ||
| 日本マンパワー | 35 | 36 | 37 | |
| 宅建情報ネット | 37 | |||
| 宅建久保田塾・久保田先生 | 36 | |||
| 宅建士合格広場 | 37 | |||
| 林道場・林先生 | 36 | 37 | ||
| 幸せに宅建に合格する方法 | 36 | |||
| 宅建一発合格エンジン | 36 | |||
| U-CAL宅建講座 | 35 | |||
| 銀次郎の合格ブログ | 37 | 38 | ||
| 宅建超高速勉強術 | 38 | |||
| メダリストクラブ | 35 | 36 | 37 | |
| アガルート・林先生 | 36 | 37 | ||
| 平成30年度合格点 | 37 |
※赤字は本命点
【参考資料2】宅建試験の合格率・合格点データ
平成20年度試験以降のものだけを記載しました。
| 年度 | 合格点 | 合格率 | 合格者 |
|---|---|---|---|
| 平成20年度（2008年度） | |||
| 平成21年度（2009年度） | |||
| 平成22年度（2010年度） | |||
| 平成23年度（2011年度） | |||
| 平成24年度（2012年度） | |||
| 平成25年度（2013年度） | |||
| 平成26年度（2014年度） | |||
| 平成27年度（2015年度） | |||
| 平成28年度（2016年度） | |||
| 平成29年度（2017年度） | |||
| 平成30年度（2018年度） | |||
| 令和元年度（2019年度） | |||
最低合格率は平成22年度の15.2%、最高合格率は平成21年度の17.9%です。
もしかしたら合格率が18%を超える年が現れるかもしれませんが、いまのところは、宅建の合格率は概ね15〜17%と言われてます。
特に、宅地建物取引主任者から宅地建物取引士になった平成27年度以降の合格率は15.4%もしくは15.6%。それが令和元年度試験では17%にまで跳ね上がりました。受験生にとっては何よりのことでした。
このことからも、宅建合格率は15〜17%の範囲と政策的に決まっていると思われます。
注目すべき合格ライン予想は、過去の実績から宅建みやざき塾・宮嵜先生、保坂つとむ先生、LEC水野先生、宅建ゼミナールなど
◆ブログ管理人は、平成25〜30年度の6年間連続で宅建試験予想合格ラインを公表した16スクール・講師の予想的中度を数値化しました。
◆予想合格ラインはスクール・講師によって違います。例えば「33点±1点」の3点幅で予想したり、「34点」の一発必中狙いで予想したり、といった具合です。
そこでルールを2つだけ設けてシンプルに得点付けしました。
- 合格点的中で4点
- 合格点を外したら、差分をマイナス
＜例：合格点を37点としたとき＞
- 合格点予想が37点なら得点は4-0=4
- 合格点予想が36点と37点なら得点は4-1=3
- 合格点予想が35点と36点なら得点は-2-1=-3
- 合格点予想が34点、35点、36点なら得点は-3-2-1=-6
ご覧の通り、最高得点4点となるのは一発必中に成功したとき、すなわち合格点予想を一つだけに留めた上で的中させたときだけです。
また、3点幅の真ん中で的中させた場合は2点（4-1-1=2）になります。
もっとも多いパターンの3点幅の上か下で的中させた場合は1点（4-1-2=1）になります。
一方、予想がまったく当たらなかった場合はマイナス得点となります。
- 合格点予想一発必中を狙ったものの、1点違いで外した場合は-1
- 2点幅（○○点もしくは○○点）で全て外した場合は-2-1=-3
- 3点幅（○○点±1）で予想したにもかかわらず全て外した場合、-3-2-1=-6
データは宅建速報.com様による2013年〜2017年分及び当ブログ管理人自ら収集した宅建2018合格点予想のデータを用いました。
まず、5年間全172の資格スクール・講師陣データを記録、そこから2013〜2017年全てで合格点予想を発表した17資格スクール・講師のデータを抽出しました。
さらに、同じ方法で2018年データを追加し、宅建合格点データと照合しました。
◆結果です。
平成25〜30年度の6年間連続で宅建試験予想合格ラインを公表した16スクール・講師のうち、的中度総合1位に輝いたのは宅建みやざき塾・宮嵜先生でした。
16スクール・講師による宅建合格点予想的中得点の結果は次の表の通りです。
スマホの縦画面で読みにくいときは画面を横にしてください。
| スクール・講師名 | H25 | H26 | H27 | H28 | H29 | H30 | 合計 | 平均 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 九州不動産専門学院 | ||||||||
| 日本マンパワー | ||||||||
| Kenビジネススクール | ||||||||
| 住宅新報社 | ||||||||
| 日建学院 | ||||||||
| 資格スクール大栄 | ||||||||
| LEC・亀田先生 | ||||||||
| 拓明館 | ||||||||
| LEC | ||||||||
| TAC | ||||||||
| 駿台法律経済専門 | ||||||||
| 日本ビジネス法研究所 | ||||||||
| 宅建ゼミナール | ||||||||
| 保坂つとむ先生 | ||||||||
| LEC・水野先生 | ||||||||
| 宅建みやざき塾・宮嵜先生 | ||||||||
宮嵜先生は昨年も±1点範囲で的中させ、抜群の安定感を見せての堂々1位です。なお、宮嵜先生の予想は3点幅ではあったものの、詳細な予想は「合格率が例年通り『１５～１８％』であれば、36（５％）、37（60％）、38（35％）」だったため、実質2点幅予想だったことを付け加えておきます。
宮嵜先生は平成25・26年の2年連続で合格点予想を一発必中。合格点予想6年間得点にはマイナスがまったくありません。予想した合格点が常に的中していることを示します。
また、保坂つとむ先生は今回の平成30年度データでは唯一の37点一発必中。ちなみに6回中一発必中が4回もあるのは保坂先生ただお一人です。
ほかにも宅建士合格広場と宅建情報ネットが37点一発必中でした。
16資格スクール・講師の合格点予想のうち、資格スクール大栄だけが36点一発必中狙いを予想。残念ながら外してしまいました。
一方、大栄以外の15資格スクール・講師のうち、見事一発必中させた保坂つとむ先生以外の14資格スクール・講師が2点幅もしくは3点幅で37点を予想内に入れて得点していました。予想実績を誇る資格スクール・講師の予想を大きく外れる結果ではなかったと言えるでしょう。
とはいえ、実際の合格点より下の点で予想を外されると受験生にとってはなんにもなりません。36点予想だったのに合格点が37点になったら万単位の受験生が泣くことになるのですから。
来年度はより精度の高い合格点を予想されることを願います。
以上、平成25年から平成30年まで6年連続で合格点予想を発表した16スクール・講師陣の合格点的中結果でした。
宅建試験合格点的中実績トップ4は次の通りです。
- 第1位：日建学院・みやざき先生（昨年と変わらず1位キープ）
- 第2位：LEC・水野先生（2位キープ）
- 第2位：保坂つとむ先生（昨年3位から2位に浮上）
- 第4位：宅建ゼミナール（4位キープ）
これらの資格スクール・宅建講師以外にも、日本ビジネス法研究所、駿台法律経済&ビジネス専門学校、TAC、LEC、日建学院は6年間でマイナス得点がありません。宅建合格ライン予想を着実に的中させている実績は評価されます。主にこれらの資格スクール・講師の予想合格ラインに注目すると良いかもしれません。
特に日建学院は昨年度最速で解答速報・合格点予想を公表、予想合格ラインは37点±1点と3点幅の真ん中で的中させています。要注目でしょう。
2020年度宅建試験の合格点は何点になるでしょうか？
宅建合格点が35点の壁を超え37点になってしまった以上、受験生は少なくとも38点を目指すしかありません。
受験生のレベルはここ数年でかなり上がっています。
今年、2020年度試験は民法大改正を反映した出題が予想されますが、きちんと準備した受験生とそうでない受験生の差はますます広がるでしょう。
2020年度宅建試験合格を目指す受験生は早めに始動したほうが良いと思います。がんばりましょう。
令和2年度（2020）宅建試験の試験日・日程はこちらの記事をご参照ください。
→令和2年度（2020）宅建試験日、申し込み日程と概要について【宅建 2020】 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ