令和2年度(2020)宅建試験合格点と合格ライン予想・解答速報 - 賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

2020年1月5日更新
【合格点予想追加】
1月5日日本ビジネス法研究所
1月3日住宅新報社

宅建試験を受験なさった皆様、お疲れ様でした！この記事では令和2年度(2020)宅建試験の解答速報及び合格ライン・合格点ボーダー予想を2020年12月27日宅建試験日の15:00以降、いち早くお届けします。

2020年12月27日宅建試験の合格ライン・合格点ボーダー予想・解答速報：当日のタイムライン
【一覧表】2020年12月27日宅建試験の合格点・合格点ライン予想
【一覧表】2020年10月18日宅建試験の合格点・合格ラインボーダー予想データ
【参考資料：過去の合格点・合格ラインデータ】
16宅建講師・資格スクールによる合格点・合格ライン予想実績

2020年12月27日宅建試験の合格ライン・合格点ボーダー予想・解答速報：当日のタイムライン

＜予定（12/26までの情報）＞
・15:30 ユーキャン
・16:00 フォーサイト
・16:00 住宅新報：住宅新報 12月宅建士試験ライブ解説！ - YouTube
・16:30 TAC：宅建解答速報｜令和２年度12月宅地建物取引士試験｜資格の学校TAC[タック]
・17:00 LEC：解答速報 - 宅建士｜LEC東京リーガルマインド
・17:30 日建学院：宅建解答速報｜宅地建物取引士試験｜合格を目指すなら日建学院
・18:30 アガルート
・20:00 資格の大原：宅建士講座解答速報 | 宅建士（宅地建物取引士） | 資格の大原社会人講座

＜12月27日当日のタイムライン＞

※問14はユーキャンが2、アガルートが4と解答が割れています。
→16:39 アガルートが問14を2に修正→17:25 ユーキャン、アガルート、住宅新報web、フォーサイトの解答速報全50問の一致を確認しました。

◆15:20現在、ユーキャンの解答速報がすでに開始。→16:17 全50問の解答速報完了。
☆自動採点サービスも始まっています。ユーキャンのサイトでご確認ください。
＞＞ユーキャンの解答速報

◆15:34 アガルートの解答速報も予定より大幅前倒しで開始。→17:02 全50問の解答速報完了。
＞＞【解答速報・合格ライン予想】宅建試験 | アガルートアカデミー

◆16:00 住宅新報のライブ解答速報開始。17:14 全50問解答速報完了。住宅新報 12月宅建士試験ライブ解説！ - YouTube

◆16:00 フォーサイトの解答速報開始。→17:11 全50問解答速報完了。
合格点予想は38±1点（あくまで窪田先生の主観が入っているとのこと）

f:id:browncapuchin:20201227173320p:plain

（フォーサイト解答速報ページより）
＞＞宅建試験の解答速報｜通信教育のフォーサイト

【一覧表】2020年12月27日宅建試験の合格点・合格点ライン予想

令和2年度宅建試験
合格点予想
**(12月27日実施)**
	36	37	38	39
Kenビジネス			38	39
フォーサイト		37	38	39
TAC		37	38	39
日建学院		37	38	39
宅建ゼミナール		37	38	39
宅建動画の渋谷会		37	38	39
日本ビジネス法研		37	38	39
林先生			38
鳥海先生			38
住宅新報社			38
水野先生		37	38
吉野先生		37	38
福島先生		37	38
宮嵜先生		37	38
友次先生		37	38
クレアール		37	38
LEC	36	37	38
ユーキャン	36	37	38
マンション管理サ	36	37	38
中神先生	36	37	38
家坂先生	36	37	38
工藤先生		37
幸せに宅建に合格		37
宅建士合格広場		37
保坂先生		37
宅建情報ネット		37
黒田先生	36	37
資格の大原	36
亀田先生	36
資格スクール大栄	36
データ数:30	9	23	21	7
合格点

【一覧表】2020年10月18日宅建試験の合格点・合格ラインボーダー予想データ

令和2年度(2020)10月18日実施宅建試験合格ライン予想情報は次の一覧表に記載していきます。
※一覧表の無断転載は固くお断りいたします。引用の際は必ず当記事URLリンクを表記してください。

おおよその公表順となっています。資格スクール・講師名の隣の数字は過去6年間予想的中実績の順位です(同じ順位は同率)。

スマホは横にしてご覧ください。

赤太字は本命の予想点です。

令和2年度(2020)宅建試験
合格ライン予想(10月18日実施)
	35	36	37	38	39	40	記載日
フォーサイト		36					10/18
ユーキャン		36	37	38			10/18
日建学院			37	38	39		10/18
アガルート・林	35						10/18
アガルート・工藤		36					10/18
アガルート・小林		36					10/18
アガルート・相賀	35	36					10/18
総合資格学院				38	39		10/18
TAC	35	36	37				10/18
資格の大原				38	39	40	10/18
タキザワ宅建	35	36	37				10/18
九州不動産学院	35	36					10/18
みやざき先生				38	39		10/18
LEC・水野先生			37	38			10/18
吉野塾・吉野先生			37	38			10/18
LEC・福島先生			37	38			10/18
LEC		36	37	38			10/18
LEC・亀田先生			37				10/18
拓明館		36	37	38			10/18
LEC・友次先生			37	38			10/18
鳥海先生		36					10/18
幸せに宅建に合格		36					10/18
U-CAL	35						10/18
クレアール	35	36	37				10/18
宅建士合格広場			37				10/18
保坂先生			37				10/18
LEC・黒田先生		36	37	38			10/18
中神エマらぼ		36	37				10/19
Kenビジネス		36	37	38			10/19
教育プランニング	35	36	37				10/19
大栄				38			10/19
石川先生				38			10/19
宅建動画の渋谷会			37	38	39		10/19
住宅新報社		36	37				10/20
日本宅建学院		36	37	38			10/20
家坂先生	35	36	37				10/20
LEC・林先生				38	39		10/20
宅建情報ネット				38			10/20
週刊住宅タイムズ	35	36	37				10/20
マンション管理		36	37	38			10/20
中部会計専門	35	36	37				10/23
久保田先生		36					10/24
宅建ゼミナール			37	38			11/26
合計データ数	11	24	26	21	6	1	43
本命点	2	13	11	7	2		34
合格点				38			12/2

合格なさった皆様、おめでとうございます！

37点以下だった受験生の皆様、残念でした・・・管理人は合格点に2点足りず不合格になったことがあります。本当に悔しかったです。悔しい想いを糧にして、ぜひ2021年度宅建試験合格を目指してください。2021年度宅建試験の情報はこちらの記事にまとめました。お役に立てば幸いです。＞＞宅建試験日(2021)・申し込みスケジュール・概要・自身の受験経験による合格へのアドバイス

【参考資料：過去の合格点・合格ラインデータ】

	2019年宅建合格ライン・合格点ボーダー予想
	資格スクール・宅建講師	予想合格ライン							記載日
	資格スクール・宅建講師	31	32	33	34	35	36	37
1	日建学院					35	36	37	10/20
2	ユーキャン/td>					35	36	37	10/20
3	TAC					35	36	37	10/20
4	資格の大原						36	37	10/31変更
5	九州不動産学院						36	37	10/31変更
6	宅建みやざき塾・宮嵜先生					35	36		10/20
7	LEC					35	36	37	10/20
8	教育プランニング				34	35	36		10/20
9	総合資格学院					35			10/21
10	LEC・水野先生					35	36		10/20
11	吉野塾・吉野先生					35	36		10/20
12	資格スクール大栄						36		10/21
13	Kenビジネススクール					35	36		10/20
14	保坂つとむ先生						36		10/20
15	日本宅建学院					35	36	37	10/21
16	LEC・亀田先生					35			10/20
17	フォーサイト							37	10/20
18	アガルート・小林先生						36		3)10/20
19	拓明館					35	36		10/20
20	LEC・黒田先生					35	36	37	10/20
21	たっけんちゃんねる・鳥海先生					35			11/28
22	住宅新報社（解答速報号）						36	37	10/22
23	宅建ゼミナール					35	36		5)11/27
24	LEC・友次先生					35	36		10/20
25	中部会計専門学院					35	36	37	10/21
26	駿台法律経済&ビジネス専門学校					35	36	37	10/22
27	タクト総合研究所・高橋克典先生				34	35	36		2)10/21
28	TOP宅建学院						36		10/21
29	宅建動画の渋谷会					35	36	37	10/20
30	タキザワ宅建予備校					35	36	37	1) 10/20
31	日本マンパワー					35	36		10/23
32	宅建情報ネット						36		10/21
33	宅建久保田塾・久保田先生						36		11/4
34	宅建士合格広場						36		10/21
35	週刊住宅タイムズ(No.2882)					35	36	37	6)10/21
36	幸せに宅建に合格する方法					35			10/21
37	宅建一発合格エンジン					35			10/21
38	マンション管理サポートセンター						36		10/21
39	U-CAL宅建講座						36		10/20
40	クレアール・氷見先生						36	37	10/27
41	過去問徹底！宅建試験合格情報・家坂先生				34	35	36		10/21
42	アガルート・林先生					35			3)10/20
43	アガルート・工藤先生				34	35			3)10/20
44	石川宅建・石川先生					35			10/21
45	中神エマ宅建士らぼ・中神先生					35	36	37	4)10/29
	合計（45データ）				4	31	36	17
	合格点					35			12/4

平成30年度宅建試験
合格ライン予想
	35	36	37	38
日建学院		36	37	38
宅建みやざき塾・宮嵜先生		36	37	38
ユーキャン		36	37	38
吉野塾・吉野先生		36	37
LEC・水野塾・水野先生		36	37
TAC	35	36	37
資格の大原		36	37
九州不動産学院		36	37
LEC	35	36	37
教育プランニング		36	37
Kenビジネススクール	35	36	37
保坂つとむ先生			37
日本宅建学院／日本ビジネス法研究所	35	36	37
資格スクール大栄		36
LEC・亀田先生	35	36
フォーサイト	35	36	37
アガルートアカデミー			37
拓明館		36	37
LEC・黒田先生		36	37
住宅新報社		36	37
宅建ゼミナール			37	38
LEC・友次先生		36	37
中部会計専門学院	35	36	37
クレアール		36	37
駿台法律経済&ビジネス専門学校	35	36	37
高橋克典先生（タクト総合研究所）		36	37
TOP宅建学院	35	36	37
宅建動画の渋谷会	35	36	37
タキザワ宅建予備校		36	37
日本マンパワー	35	36	37
宅建情報ネット			37
宅建久保田塾・久保田先生		36
宅建士合格広場			37
林道場・林先生		36	37
幸せに宅建に合格する方法		36
宅建一発合格エンジン		36
U-CAL宅建講座	35
銀次郎の合格ブログ			37	38
宅建超高速勉強術				38
メダリストクラブ	35	36	37
アガルート・林先生		36	37
平成30年度合格点			37

※赤字は本命点

16宅建講師・資格スクールによる合格点・合格ライン予想実績

◆ブログ管理人は、平成25年度〜令和元年度の7年間連続で宅建試験予想合格ラインを公表した16スクール・講師の予想的中度を数値化しました。

◆予想合格ラインはスクール・講師によって違います。例えば「33点±1点」の3点幅で予想したり、「34点」の一発必中狙いで予想したり、といった具合です。

そこでルールを2つだけ設けてシンプルに得点付けしました。

合格点的中で4点
合格点を外したら、差分をマイナス

＜例：合格点を37点としたとき＞

合格点予想が37点なら得点は4-0=4
合格点予想が36点と37点なら得点は4-1=3
合格点予想が35点と36点なら得点は-2-1=-3
合格点予想が34点、35点、36点なら得点は-3-2-1=-6

ご覧の通り、最高得点4点となるのは一発必中に成功したとき、すなわち合格点予想を一つだけに留めた上で的中させたときだけです。

また、3点幅の真ん中で的中させた場合は2点（4-1-1=2）になります。

もっとも多いパターンの3点幅の上か下で的中させた場合は1点（4-1-2=1）になります。

一方、予想がまったく当たらなかった場合はマイナス得点となります。

合格点予想一発必中を狙ったものの、1点違いで外した場合は-1
2点幅（○○点もしくは○○点）で全て外した場合は-2-1=-3
3点幅（○○点±1）で予想したにもかかわらず全て外した場合、-3-2-1=-6

データは宅建速報.com様による2013年〜2017年分及び当ブログ管理人自ら収集した宅建2018・2019合格点予想のデータを用いました。　　

まず、5年間全172の資格スクール・講師陣データを記録、そこから2013〜2017年全てで合格点予想を発表した17資格スクール・講師のデータを抽出しました。

さらに、同じ方法で2018・2019年データを追加し、宅建合格点データと照合しました。

◆結果です。

平成25〜令和元年度の7年間連続で宅建試験予想合格ラインを公表した16スクール・講師のうち、的中度総合1位に輝いたのは宅建みやざき塾・宮嵜先生でした。

16スクール・講師による宅建合格点予想的中得点の結果は次の表の通りです（順不動）。
スマホの縦画面で読みにくいときは画面を横にしてください。

宅建士試験合格点予想結果
スクール・講師名	H25	H26	H27	H28	H29	H30	R元	合計	平均
九州不動産専門学院	1	-3	1	3	-3	3	-3	-1	-0.1
日本マンパワー	1	2	2	2	-6	1	3	5	0.7
住宅新報社	1	1	-3	3	3	3	-3	5	0.7
資格スクール大栄	-1	4	4	4	-2	-1	-1	7	1
Kenビジネススクール	1	1	3	3	-3	1	3	9	1.2
日建学院	1	2	1	1	1	2	1	9	1.2
LEC	2	1	2	2	1	2	1	11	1.5
TAC	2	1	2	2	1	2	1	11	1.5
駿台法律経済専門	2	1	2	2	1	2	1	11	1.5
日本ビジネス法研究所	2	1	2	2	1	2	1	11	1.5
LEC・亀田先生	3	1	3	4	-3	1	4	13	1.8
拓明館	1	3	3	-3	3	3	3	13	1.8
保坂つとむ先生	4	-1	4	4	-1	4	-1	13	1.8
宅建ゼミナール	3	4	3	3	-3	3	3	16	2.2
LEC・水野先生	3	3	3	3	-1	3	3	17	2.4
宅建みやざき塾・宮嵜先生	4	4	3	3	3	2	3	20	2.8

宮嵜先生は平成30年度試験は±1点範囲で的中、令和元年度試験は2点幅で的中と抜群の安定感を見せての堂々1位です。

宮嵜先生は平成25・26年の2年連続で合格点予想を一発必中。合格点予想７年間得点にはマイナスがまったくありません。これは予想合格点が毎年的中していることを示します。

また、宅建講師・資格スクールによる16の予想のうち、12予想で合格点を的中させていたことから予想実績を誇る資格スクール・講師の予想を大きく外れる結果ではなかったと言えるでしょう。

なお、保坂つとむ先生は36点一発予想を外されてますが一発必中実績は最多の4回。資格スクール大栄とともにぎりぎりを攻めた結果でした。

とは言え、保坂先生、資格スクール大栄、九州不動産学院、住宅新報社のように予想合格点よりも実際の合格点が下回ることは受験生にとってはむしろ喜ばしいと言えます。

一方、講師の中には「期待を込めて」合格点予想を低めにする方も見受けられます。しかしながら、実際の合格点を下回る予想をすると受験生の期待を裏切ることになってしまいます。（低い合格点予想を見るとワンチャンあるかと思って期待するんですよ・・・）

来年度も精度の高い合格点予想を何卒お願いいたします。

以上、平成25年度から令和元年度まで7年連続で合格点予想を発表した16スクール・講師陣の合格点的中結果でした。

宅建試験合格点的中実績トップ3は次の通りです。

第1位：日建学院・みやざき先生（1位キープ）
第2位：LEC・水野先生（2位キープ）
第3位：宅建ゼミナール（4位から3位に浮上）

これらの資格スクール・宅建講師以外にも、日本ビジネス法研究所、駿台法律経済&ビジネス専門学校、TAC、LEC、日建学院は7年間でマイナス得点がありません。宅建合格ライン予想を着実に的中させている実績は評価されます。主にこれらの資格スクール・講師の予想合格ラインに注目すると良いかもしれません。

◆2020年度宅建試験の合格点は何点になるでしょうか？

宅建合格点が35点の壁を超え37点になってしまった以上、受験生は少なくとも38点を取らないと合格発表まで安心できません。

受験生のレベルはここ数年でかなり上がっています。

今年、2020年度試験は民法大改正を反映した出題が予想されますが、きちんと準備した受験生とそうでない受験生の差はますます広がるでしょう。

もし2020年度宅建試験の結果がかんばしくなかったら、気持ちをすぐに切り替えて2021年度宅建試験合格を目指し、早々に始動しましょう。

令和3年度（2021）宅建試験の試験日・日程はこちらの記事をご参照ください。
→宅建試験日(2021)・申し込みスケジュール・概要・自身の受験経験による合格へのアドバイス