宅建合格ライン2019：宅建講師・スクールによる合格点予想

宅建士試験の合格ライン・合格点を的中させようと、各資格スクール・宅建講師が毎年鎬を削っています。このページでは宅建本試験日2019年10月20日15:00以降、2019宅建合格ライン予想・解答速報をいち早くお届けします。宅建合格発表日2019年12月4日に資格スクール・宅建講師の合格点予想的中度を検証します。

合格点予想的中度の検証

管理人が初めて宅建を受験した平成27年の10・11月、私は毎日のように宅建合格点予想を見ては一喜一憂してました。そして合格発表の日に泣きました（31点に2点足りませんでした）。

合格点を見事一発必中させる資格スクール・講師陣がいる一方、3点幅で予想したにもかかわらず全滅の憂き目にあうところもあります。

しかしながら、予想が最も多い点がその年の合格点になるとは限りません。

じゃあ、受験生は合格点予想のどこに注目すればよいのでしょうか？

受験生が知りたいのは、的中実績の高い資格スクール・講師による合格点予想にほかなりません。的中実績の可視化が不可欠なのです。

宅建合格ライン・合格点ボーダー予想データ

的中実績の可視化には各資格スクール・宅建講師による合格ライン・合格点ボーダー予想データが必要です。

2019年宅建本試験日の2019年10月20日15:00以降、このセクションに各資格スクール・宅建講師が公表する2019年宅建合格ライン合格点ボーダー予想・解答速報を収集します。ポータルとしてご活用ください。

※スマホで読む際は画面を横にしてください。

	2019年宅建合格ライン・合格点ボーダー予想
	資格スクール・宅建講師	予想合格ライン							記載日
		31	32	33	34	35	36	37
1	日建学院
2	ユーキャン
3	TAC
4	資格の大原
5	九州不動産学院
6	宅建みやざき塾・宮嵜先生
7	LEC
8	教育プランニング
9	クレアール
10	LEC・水野先生
11	吉野塾・吉野先生
12	資格スクール大栄
13	Kenビジネススクール
14	保坂つとむ先生
15	日本宅建学院/日本ビジネス法研究所
16	LEC・亀田先生
17	フォーサイト
18	アガルートアカデミー
19	拓明館
20	LEC・黒田先生
21	住宅新報社
22	宅建ゼミナール
23	LEC・友次先生
24	中部会計専門学院
25	駿台法律経済&ビジネス専門学校
26	タクト総合研究所・高橋克典先生
27	TOP宅建学院
28	宅建動画の渋谷会
29	タキザワ宅建予備校
30	日本マンパワー
31	宅建情報ネット
32	宅建久保田塾・久保田先生
33	宅建士合格広場
34	林道場・林先生
35	幸せに宅建に合格する方法
36	宅建一発合格エンジン
37	エル・エー
38	U-CAL宅建講座
39	東京の資格講座メダリストクラブ
40	アガルートアカデミー・林先生

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過去6年間宅建合格点の的中実績

2013〜2018年度宅建本試験合格点データ

宅建速報.comによる2013年〜2017年分及び当ブログ管理人自ら収集した宅建2018合格点予想のデータを用いました。　　

まず、5年間全172の資格スクール・講師陣データを記録、そこから2013〜2017年全てで合格点予想を発表した17資格スクール・講師のデータを抽出しました。

さらに、同じ方法で2018年データを追加し、宅建合格点データと照合しました。

ベースとなる2013〜2018年度宅建本試験合格点データはこちらです。

宅地建物取引士資格試験合格点

年度	合格点	合格率	合格者
平成25年度（2013年度）	33点	15.3%	28,470
平成26年度（2014年度）	32点	17.5%	33,670
平成27年度（2015年度）	31点	15.4%	30,028
平成28年度（2016年度）	35点	15.4%	30,589
平成29年度（2017年度）	35点	15.6%	32,644
平成30年度（2018年度）	37点	15.6%	33,360

 （登録講習修了者は5問免除なので、合格点は5点マイナス）

宅建士試験合格点予想・検証結果：最高的中は宅建みやざき塾の宮﨑先生

平成25〜30年度の6年間連続で宅建士試験合格点予想を公表したのは16スクール・講師のなかで、的中度総合1位に輝いたのは宅建みやざき塾・宮嵜先生でした。

16スクール・講師による宅建合格点予想的中得点の結果は次の表の通りです。
スマホの縦画面で読みにくいときは画面を横にしてください。

宅建士試験合格点予想結果

スクール・講師名	H25	H26	H27	H28	H29	H30	合計	平均
九州不動産専門学院	1	-3	1	3	-3	3	2	0.3
日本マンパワー	1	2	2	2	-6	1	2	0.3
Kenビジネススクール	1	1	3	3	-3	1	6	1
住宅新報社	1	1	-3	3	3	3	8	1.3
日建学院	1	2	1	1	1	2	8	1.3
資格スクール大栄	-1	4	4	4	-2	-1	8	1.3
LEC・亀田先生	3	1	3	4	-3	1	9	1.5
拓明館	1	3	3	-3	3	3	10	1.6
LEC	2	1	2	2	1	2	10	1.6
TAC	2	1	2	2	1	2	10	1.6
駿台法律経済専門	2	1	2	2	1	2	10	1.6
日本ビジネス法研究所	2	1	2	2	1	2	10	1.6
宅建ゼミナール	3	4	3	3	-3	3	13	2.1
保坂つとむ先生	4	-1	4	4	-1	4	14	2.3
LEC・水野先生	3	3	3	3	-1	3	14	2.3
宅建みやざき塾・宮嵜先生	4	4	3	3	3	2	17	3.1

宮嵜先生は昨年も±1点範囲で的中させ、ダントツの安定感を見せての堂々1位です。なお、宮嵜先生の予想は3点幅ではあったものの、詳細な予想は「合格率が例年通り『１５～１８％』であれば、36（５％）、37（60％）、38（35％）」だったため、実質2点幅予想だったことを付け加えておきます。

宮嵜先生は平成25・26年の2年連続で合格点予想を一発必中。合格点予想6年間得点にはマイナスがまったくありません。予想した合格点が常に的中していることを示します。

また、保坂つとむ先生は今回の平成30年度データでは唯一の37点一発必中。ほかにも宅建士合格広場と宅建情報ネットが37点一発必中でした。

16資格スクール・講師の合格点予想のうち、資格スクール大栄だけが36点一発必中狙いを予想。残念ながら外してしまいました。

一方、大栄以外の15資格スクール・講師のうち、見事一発必中させた保坂つとむ先生以外の14資格スクール・講師が2点幅もしくは3点幅で37点を予想内に入れて得点していました。予想実績を誇る資格スクール・講師の予想を大きく外れる結果ではなかったと言えるでしょう。

とはいえ、実際の合格点より下の点で予想を外されると受験生にとってはなんにもなりません。36点予想だったのに合格点が37点になったら万単位の受験生が泣くことになるのですから。

来年度はより精度の高い合格点を予想されることを願います。

以上、平成25年から平成30年まで6年連続で合格点予想を発表した16スクール・講師陣の合格点的中結果でした。

宅建試験合格点的中実績トップ4は次の通りです。

1. 第1位：日建学院・みやざき先生（昨年と変わらず1位キープ）
2. 第2位：LEC・水野先生（2位キープ）
3. 第2位：保坂つとむ先生（昨年3位から2位に浮上）
4. 第4位：宅建ゼミナール（4位キープ）

これらの資格スクール・宅建講師以外にも、日本ビジネス法研究所、駿台法律経済&ビジネス専門学校、TAC、LEC、日建学院は6年間でマイナス得点がありません。宅建合格ライン予想を着実に的中させている実績は評価されます。

特に日建学院は昨年度最速で解答速報・合格点予想を公表、予想合格ラインは37点±1点と3点幅の真ん中で的中させています。要注目でしょう。


さて、2019年度の宅地建物取引士資格試験の合格点は何点になるでしょうか？

宅建合格点が35点の壁を超え37点になってしまった以上、受験生は少なくとも38点を目指すしかありません。民法大改正前最後の年・2019年度宅建合格を目指してがんばりましょう。

分析方法

合格点予想はスクール・講師によって違います。例えば「33点±1点」の3点幅で予想したり、「34点」の一発必中狙いで予想したり、といった具合です。

ここでは2つだけのルールを設けて得点付けしました。 

1. 合格点的中で4点
2. 合格点を外したら、差分をマイナス

＜例：合格点を37点としたとき＞

• 合格点予想が37点なら得点は4-0=4
• 合格点予想が36点と37点なら得点は4-1=3
• 合格点予想が35点と36点なら得点は-2-1=-3
• 合格点予想が34点、35点、36点なら得点は-3-2-1=-6

ご覧の通り、最高得点4点となるのは一発必中に成功したとき、すなわち合格点予想を一つだけに留めた上で的中させたときだけです。

また、3点幅の真ん中で的中させた場合は2点（4-1-1=2）になります。

もっとも多いパターンの3点幅の上か下で的中させた場合は1点（4-1-2=1）になります。


予想がまったく当たらなかった場合はマイナス得点となります。

• 合格点予想一発必中を狙ったものの、1点違いで外した場合は-1
• 2点幅（○○点もしくは○○点）で全て外した場合は-2-1=-3
• 3点幅（○○点±1）で予想したにもかかわらず全て外した場合、-3-2-1=-6

資料：2013年〜2017年宅建士試験合格点予想的中結果

宅建士試験合格点予想結果

スクール・講師名	H25	H26	H27	H28	H29	合計	平均
九州不動産専門学院	1	-3	1	3	-3	-1	-0.2
日本マンパワー	1	2	2	2	-6	1	0.2
梶原塾	4	-1	4	-1	-2	4	0.8
Kenビジネススクール	1	1	3	3	-3	5	1
住宅新報社	1	1	-3	3	3	5	1
日建学院	1	2	1	1	1	6	1.2
拓明館	1	3	3	-3	3	7	1.4
LEC	2	1	2	2	1	8	1.6
LEC・亀田先生	3	1	3	4	-3	8	1.6
TAC	2	1	2	2	1	8	1.6
駿台法律経済専門	2	1	2	2	1	8	1.6
日本ビジネス法研究所	2	1	2	2	1	8	1.6
資格スクール大栄	-1	4	4	4	-2	9	1.8
宅建ゼミナール	3	4	3	3	-3	10	2
保坂つとむ先生	4	-1	4	4	-1	10	2
LEC・水野先生	3	3	3	3	-1	11	2.2
日建学院・みやざき先生	4	4	3	3	3	17	3.4

平成25年から平成29年まで5年連続で合格点予想を発表した17スクール・講師陣の合格点予想的中度のトップ4は次の通りです。

1. 日建学院・みやざき先生
2. LEC・水野先生
3. 保坂つとむ先生
4. 宅建ゼミナール

おすすめ宅建テキスト

宅建テキストは「これで受かった！」というネット記事を鵜呑みにして安易に選ばないほうが賢明です。試験では問われないことまで書いてあるテキストは避けたほうが良い、というのがブログ管理人の考えです。

ブログ管理人は自腹で宅建テキスト・問題集を買い込み（かなりの出費ですが・・・）レビューを執筆している最中です。

これまで、LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』、『2019年版 らくらく宅建塾』、TACの『2019年度版 みんなが欲しかった！ 宅建士の教科書』の詳細レビューを書きました。

どの宅建テキストにも長所短所あるのですが、これら3冊の中で1冊だけ宅建初学・独学者の方向けに選ぶとすれば、LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』がおすすめです。宅建テキストでは数少ないKindle版もあります（※固定レイアウトのため機能は制限されます）。これで基本をおさえたら宅建みやざき塾のYoutube講義や問題集・過去問で補完しましょう。なお、問題集に収録されている過去問はあくまで基本です（市販のどの問題集でもそうです）。問題集以外に本試験過去問を最低10年分はきっちりおさえることもお忘れなく。

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