【2025年1月23日】
◆当記事では2025(令和7)年度宅建の解答速報および合格点・合格ライン予想を2025年10月19日15:00からできるだけリアルタイムでお伝えします！
※割れ問の有無もチェックしてお伝えします。
本試験当日以降についても記事の更新はX（エックス、旧ツイッター）にてその都度お知らせします。
X（旧ツイッター）アカウントは@kanrishiouenです。フォローよろしくお願いします！
宅建解答速報2025
2025年10月19日宅建試験当日はこのセクションに解答速報状況を掲載していきます。
※令和6年は試験当日15:12にアガルートの解答速報開始をキャッチし、複数社の解答番号が公表されるまで追跡。割れ問の有無までチェックしてお伝えしました。
2025年度宅建試験では、解答速報開始が早いアガルートを中心にほぼリアルタイムで解答速報状況をお伝えしていきます。
2024年度の解答速報公開日時は18:30となっていましたが、例年大幅前倒し。2024年度の解答速報開始は15:12でした。
＜ユーキャン宅建解答速報＞
ユーキャンの解答速報
＜家坂先生＞
令和06年（2024年）宅建本試験 解答と解説 – 過去問徹底！宅建試験合格情報
＜マンション管理サポートセンター＞
16:00解答速報掲載確認、17:04全50問解答速報終了→令和６年度 宅建本試験解答速報 | 一般社団法人 マンション管理サポートセンター
＜日建学院＞
16:15→宅建 解答速報｜宅地建物取引士試験｜合格を目指すなら日建学院
＜LEC＞
16:30→解答速報 - 宅建士｜LEC東京リーガルマインド
＜TAC＞
17:00→宅建 解答速報｜2024年（令和６年度） 宅地建物取引士試験｜資格の学校TAC[タック]
＜フォーサイト＞
19:00→フォーサイト 令和6年度 宅地建物取引士資格試験の解答速報・試験講評 
＜宅建御三家＞
2024年度は10月20日20時から配信→宅建みやざき塾宮嵜先生、水野塾水野先生、宅建吉野塾吉野先生によるYoutube座談会・合格ライン予想
＜資格の大原＞
宅建士試験 解答速報（2024年10月20日実施） | 宅建士（宅地建物取引士） | 資格の大原 社会人講座
宅建合格点・合格ライン予想2025
2025年度宅建試験合格点予想集計表
2025(令和7)年度宅建試験合格点・合格ライン予想については、各予想点における予想数の合計を集計表に記載していきます。
| 予想点 | 予想数 |
|---|---|
| 33点 | |
| 34点 | |
| 35点 | |
| 36点 | |
| 37点 | |
| 38点 | |
| 合格点(11/25) | |
出典：宅建試験当日の解答速報・
合格点予想(令和7年度）
賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
＜お願いします＞
当記事内のすべてのテキストおよび図表をSNS・ブログ・記事・Youtube等に転載・引用する際は、出典（宅建試験当日の解答速報・合格点予想(令和6年度）賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ）をかならず明記してください！出典までスクショされていれば転載・引用歓迎です。よろしくお願いいたします！
宅建合格ライン予想からお伝えできること
◆2018〜2024年度に実施された8回の宅建試験の合格ライン予想と合格基準点に今年の合格ライン予想を加えたのが次の表「【宅建】最多予想数（赤）と合格基準点(黄)」です。
※2024年度は最多予想数と合格基準点が一致したため、合格基準点37点の枠を黄色・最多予想の数字(36)を赤字にしてあります。
2024年度の合格発表前に書いていたのは以下の通りです。
「この表から読み取れるのは以下の4つです。
- 2023年度までの8回の宅建試験で最も多かった予想(黄色)と、実際の合格点(赤)は違っていた。
- 一方、2024年度試験では最多予想と実際の合格点が一致した。
- したがって、予想の多さと合格基準点の間に明確な傾向はみられないと言える。
- ほぼ確実に言えるのは、予想の上限を上回った点を取れればすべての年度（回）で合格できること。
- まず間違いなく確実に言えるのは、予想の下限を下回った点の場合、合格することはない、ということ。
ひとつだけ断言できるのは・・・合格ライン予想の下限を下回る点数しか取れなかった受験生は準備が足りなかった、もしくは本番で実力を発揮する訓練が足りなかったということです。
宅建試験は受験者正解率80%以上の易しい問題＝易問及び受験者正解率60〜80%の標準問を取りこぼさないことが合格に直結します。
2025年度宅建受験生には、良い教材を選び、早め早めにしっかり準備することを強くおすすめします。
2025年宅建に合格するために
宅建試験は資格スクールや通信講座を利用した受験生が高得点で合格する傾向が強くなっており、独学での合格が年々難しくなっています。
独学での試験対策がうまくいかなかった、あるいは独学での宅建再受験が不安な方は合格実績の高い教材を選び、早め早めにスケジュールを組んで勉強のスタートを切ることが合格への近道です。
◆管理人が初めて宅建試験を受験したのは、よりによって2015年(平成27年度)。宅建が宅地建物取引主任者から宅地建物取引士になった最初の年で、合格点が31点と最近では考えられないほど低かったです。
書店に行き、平積みなっていた○く○く宅建○を何も考えずに購入しました。過去問は500円アプリです（そのアプリがぜんぜん法改正対応していないことに試験が終わってから気付きました）。
結果は・・・2点足りず不合格。ものすごく悔しかったです。
「あと2点足りないだけなのだから、また市販テキストでの学習でも合格できるだろう」とも思いましたが、「来年は絶対合格してやる！」と考え直して有料講座の受講を即決しました。あんなに悔しい思いをするのは二度とごめんだったからです。
数万円するDVD付き教材と、いつでもDVDを視聴できるようにとポータブルDVDプレーヤーも購入。5問免除講座や直前講座も合わせると10万円ほどの出費となりましたが、翌2016年度試験にきっちり合格できました。
その後は不動産キャリアパーソン、登録実務講習、FP2級、賃貸不動産経営管理士試験などに続けて合格。宅建に合格したおかげで道が開かれました。
◆管理人は宅建受験2回目で無事合格しましたが、今思うと反省すべき点があります。
それは、どの教材にするか調べて比べる努力を怠ったことです。
特に気になるのはその教材の合格率です。通信講座の中には高いお金を払ったにもかかわらず合格率15%程度のものも少なくないのですが、当時は調べようともしませんでした。
◆当記事では、合格率60%以上の講座を「合格実績の高い教材」と考えています。合格率60%は宅建試験合格率15%の4倍です。
どこにお住まいでも受講できる宅建通信講座のうち、合格率をHPで開示し、なおかつ合格率60%以上なのはアガルートとフォーサイトです（どちらも70%超の合格実績があります）。
◆アガルート宅建講座は2つあり、2023年度合格率は演習総合カリキュラムが74.2%、入門総合カリキュラムが60.3%でした。
アガルート演習総合カリキュラムは2024年版から大幅リニューアルを敢行。
これまでの動画講義・テキスト・過去問・直前答錬・模試に
・択一解法テクニック講座（問題の解き方の敵ニックと思考プロセスを学ぶ）
・宅建業法逐条ローラーインプット講座（宅建業法条文に沿って知識を確認）
・過去問答錬（実際の過去問を利用した全5回分の答錬）
・民法判例問題攻略講座（多くの受験生が苦手とする民法判例問題の解き方のコツを習得）
・4肢択一オンライン問題集TOKERUKUN実装
を加えた「演習総合カリキュラム/フル」を新たに開講。
難化する宅建試験に対応する講座へと大きく進歩しました。
教材が増えたため、当然ですが学習に要する時間も増えます。価格も上がりましたがそれに見合う内容だと思います。早め早めに始動するのが吉です！
ちなみに管理人が「演習総合カリキュラム/フル」の2024年版を購入した際、10月だと視聴できる動画は権利関係のみでしたが、まずは「どうしても時間がかかる権利関係」からじっくり学習するのが王道です。
注：無料質問回数は「演習総合カリキュラム/フル」が30回となっています。
無料質問回数30回は、次に紹介するフォーサイトバリューセット3の無料質問回数20回の1.5倍です。フォーサイト受講生の年間平均質問回数は約3回とのことですが、フォーサイトに不安を感じる方はアガルートが良いでしょう。※「演習総合カリキュラム/ライト」の質問回数は10回です。
注：アガルート演習総合カリキュラムは宅建本試験で25点以上取れたものの合格に至らなかった受験生を対象としています。
宅建初学者でアガルート講座を希望する方は「入門総合カリキュラム/フル」もしくは「入門総合カリキュラム/ライト」が良いかもしれません。
＞＞＞アガルート宅建講座【2025年合格目標】入門総合カリキュラム（フル・ライト）
（アガルート宅建試験講座
より）
◆もうひとつの合格率70%以上の宅建通信講座はフォーサイトです。
フォーサイトは4肢択一型の問題集に捨て肢（わからなくても合否に関わらない深入り厳禁の選択肢）とテキスト該当箇所明記されています。さらに4肢択一問題について、4肢すべての正誤判定の根拠を手書きで記述させるノートも付属しています。
とりわけフォーサイト宅建講座のバリューセット3にはデジタル過去問一問一答演習が含まれており、ゲーム感覚で問題をどんどん解いていくうちに自然と知識がついてきます 
（無料アプリによくある余計な広告表示が一切ありません。集中しやすいです）。
「フォーサイト宅建講座バリューセット3 2025年試験対策」の価格はDVDなしの通常セットで税込¥69,800。アガルート演習カリキュラム/フルより受講しやすい価格となっています。
＞＞＞フォーサイト宅建講座
※フォーサイトでは本試験で30点以上を取った方向けに価格を抑えた「再チャレンジセット」を新たに開講しました。
フォーサイト宅建再チャレンジセットは価格面でアガルートより受講しやすいです（アガルート演習カリキュラム/フルの半額以下、税込¥52,800）。
冊子版テキストは付属せずデジタルテキストになるものの、バリューセット3のみに付属する「過去問一問一答演習アプリ」が利用できるが大きなメリットです。
＞＞＞フォーサイト宅建講座 2025年試験対策再チャレンジセット 
宅建に合格したらステップアップを！
◆宅建試験に合格した方の中には司法書士試験、行政書士試験、マンション管理士、管理業務主任者試験などを受験する方が少なくありません。
◆これらの資格試験の中で受験生が最も多いのは行政書士試験です。
行政書士試験は合格率10%ほど。試験では5肢択一式や記述式が出題されるなど、宅建試験より難易度は上です。
このため、行政書士試験に合格するまでの勉強時間は市販テキストによる独学の場合約800〜1,000時間と言われてます。今日から来年の試験対策を始めれば1日2時間30分程度の勉強時間で1,000時間に達します。
一方、通信講座利用の場合、合格に必要な勉強時間は600時間程度とのこと。
通信講座の中には令和5年度講座受講生合格率が45%超のものがあります。
- フォーサイト 令和5年度合格率45.45%（フォーサイト行政書士講座HP
） - アガルート 令和5年度合格率56.11% ※アガルートの令和5年度合格者304名のうち、一発合格者は171名（アガルート行政書士講座HP
）
2025年度行政書士試験およびフォーサイト・アガルート行政書士講座についてはこちらの記事をご参照ください＞＞＞行政書士試験日2025・申し込み日程・試験概要・配点・合格実績の高い通信講座について
◆管理人はここ数年、親族関連でいろいろあったのですが・・・一番お世話になったのは司法書士でした。
司法書士試験対策講座で合格率が高いのは伊藤塾です。
※厚労省教育訓練給付講座サイトによると令和3年度合格率5.14%（合格者数613名/受験者数11,925名）を超えていた講座は伊藤塾（合格率8.8%、合格者9名/受験者数102名）だけでした。
令和4年度試験司法書士試験最終合格者659名のうち伊藤塾司法書士試験有料講座を利用した合格者は395名（伊藤塾司法書士試験HP 
より）、合格者占有率59.9%（注：2023年7月に伊藤塾司法書士試験HPに掲載されていましたが、2024年9月28日時点では合格実績が見当たりませんでした）。
アガルート司法書士講座も高合格率です。2025年度司法書士試験についてはこちらの記事をご参照ください＞＞＞司法書士試験：令和7年度（2025年）試験日と申し込み日程
【参考】宅建合格点・合格ライン予想2024
合格点・合格ライン予想集計表
2024(令和6)年度宅建試験合格点・合格ライン予想集計表（赤は最多予想点）。
| 予想点 | 予想数 |
|---|---|
| 33点 | 1 |
| 34点 | 3 |
| 35点 | 12 |
| 36点 | 28 |
| 37点 | 36 |
| 38点 | 17 |
| 合格点(11/26) | 37 |
出典：宅建試験当日の解答速報・
合格点予想(令和6年度）
賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ
不動産適正取引推進機構から令和6年度宅建試験の結果が発表されました
— 【資格を取るなら】不動産ココ by住宅新報 (@fudousan_koko) November 25, 2024
合格点：37点
受験者数：241,436人
合格者数：44,992人
合格率：18.6％
合格者の受験番号は本日9:30に不動産適正取引推進機構ホームページに掲示されます
合格された皆さま、おめでとうございます！#宅建
◆不動産適正取引推進機構の宅建試験合者の受験番号ページ＞＞＞合格公告
合格判定基準及び正解番号のページ
＞＞＞https://www.retio.or.jp/exam/pdf/2024answer.pdf?param=Tue,%2026%20Nov%202024%2000:31:02%20GMT
令和6年度宅建試験結果の概要
＞＞＞https://www.retio.or.jp/exam/pdf/2024result.pdf?param=Tue,%2026%20Nov%202024%2000:31:51%20GMT
2024年度宅建試験予想合格ライン（予想幅別）
34±1点(33〜35点)
- 九州不動産学院
35±1点(34〜35点)
- TAC
- 伊藤塾井内先生
35点
- 幸せに宅建に合格
35・36点
- アガルート小林先生
- アガルート工藤先生
36±1点(35・36・37点)
- マンション管理サポートセンター
- フォーサイト
- 住宅新報web(紙面版も同じ)
- 教育プランニング
- 資格スクール大栄
36点
- 美人？講師
36・37点
- 宅建士合格広場
- LEC福島先生
- LEC有山先生
- 宅建一発合格エンジン
- 日本宅建学院/日本ビジネス法研究所
- クレアール
37±1点(36・37・38点)
- LEC
- 拓明館
- タキザワ宅建予備校
- ユーキャン
- LEC黒田先生
- 水野先生
- Kenビジネススクール
- 中神エマ宅建士らぼ
- 宅建ゼミナール ※宅建ゼミナールは第二次予想も37±1（2024.11.6）
- ビーグッド教育企画家坂先生
- LEC小澤先生
- 資格の大原
37点
- LEC亀田先生
- 総合資格学院
- アガルート林先生
- 宅建試験ドットコム
- 宅建動画の渋谷会
- 保坂先生
- 久保田先生
- 資格対策ドットコム（アーティス）
37・38点
- 日建学院
- LECやはた先生
- 宮嵜先生
- 吉野先生
- LEC友次先生
- 宅建ゼミナール（11月19日13:30最終予想）
宅建合格点・合格ライン予想2024出典一覧
予想の出典はこちらです。
注：例年、予想の変更がみられます。変更については情報入手後の更新となります。
・出典元の順番は掲載日時順となります。
・出典元による予想合格点・合格ライン及びリンク先を明記します。
＜資格スクール・講師による予想合格ライン（令和6年度）＞
1. 10/20 幸せに宅建に合格 35点：幸せに宅建に合格する方法 | 宅建の独学勉強を充実情報で応援！ ※10月24日に再確認したところ、解答番号・合格点予想ともに見当たりませんでした。
2. 10/20 17:30 TAC 36±1点→19:40 35点±1に変更(当記事では10/22に変更を記載)：宅建 解答速報｜2024年（令和６年度） 宅地建物取引士試験｜資格の学校TAC[タック]
3. 10/20 17:50 日建学院 37,38 ：動画【解答速報】令和6年度宅建本試験解答速報2024(日建学院) 宅建 解答速報｜宅地建物取引士試験｜合格を目指すなら日建学院
4. 10/20 18:20 LEC 37±1：令和6年度 宅建士試験 解答一覧表 動画【LEC宅建士】2024年 合格基準点予想会（10月27日実施、10月28日Youtube公開）
5. 10/20 18:31 マンション管理サポートセンター 36±1点：令和６年度 宅建本試験解答速報 | 一般社団法人 マンション管理サポートセンター
6. 10/20 18:43 フォーサイト 36点±1：フォーサイト宅建講座 令和6年度 宅地建物取引士資格試験の解答速報・試験講評 
7. 10/20 18:52 LEC亀田先生 37点：カメ山君の受験奮闘記: 宅建試験 2024
8. 10/20 18:55 拓明館 36. 37. 38点：https://takumeikan.com/modules/content4/index.php?page=article&storyid=39
9. 10/20 18:58 九州不動産学院 34±1点：宅建（宅地建物取引士） 解答速報 | 福岡の専門学校：九州不動産専門学院
10. 10/20 19:17 タキザワ宅建予備校 36点前後：動画【宅建士】令和6年 宅建試験所感
11. 10/20 19:28 総合資格学院 37点：https://www.shikaku.co.jp/assets/images/course/takken/r6_tk_sokuhou/r6_suiteiten.pdf
12. 10/20 19:32 LECやはた先生 37-38点：10月20日午後7時8分 X
13. 10/20 20:02 ユーキャン 37点±1点：宅地建物取引士(宅建士)試験 解答速報・合格ライン-2024年度(令和6年度)｜通信教育講座なら生涯学習のユーキャン
14. 10/20 20:08 アガルート小林先生 35、36：2024年度 宅地建物取引士（宅建）試験 解答速報・合格ライン予想のYoutube（合格ライン予想動画）
15. 10/20 20:08 アガルート工藤先生 35、36：2024年度 宅地建物取引士（宅建）試験 解答速報・合格ライン予想のYoutube（合格ライン予想動画）
16. 10/20 20:08 アガルート林先生 37：2024年度 宅地建物取引士（宅建）試験 解答速報・合格ライン予想のYoutube（合格ライン予想動画）
17. 10/20 20:25 LEC黒田先生 37±1：令和６年度宅建士試験お疲れ様でした - 必勝！合格請負人 宅建試験編
18. 10/20 20:43 宅建士合格広場 36点・37点：https://takken-hiroba.com/28sokuhou/
19. 10/20 20:49 宮嵜先生 37・38：動画2024年宅建本試験を語る 動画【宅建2025】2024.10.20 宅建本試験分析 『合格できる方法を教えます！』～とにかく解けるようになれる！～ ★合格ライン『３７・３８』予想★
20. 10/20 20:49 水野先生 37±1：動画2024年宅建本試験を語る 2024年宅建本試験の感想と合格予想点等 | 水野健の宅建・合格魂！養成ブログ
21. 10/20 20:49 吉野先生 37 or 38：動画2024年宅建本試験を語る 動画10月21日21時より 【宅建2024 本試験分析会】宅建吉野塾 全問徹底解説＆合格点予想
22. 10/20 20:55 美人？講師 36点：２０２４年１０月 宅建試験(合格予想点） | ド～～～ンと来い宅建試験☆美人？講師のきまぐれ日記
23. 10/20 21:00 Kenビジネススクール 37±1点：令和6年度（2024年度）宅地建物取引士資格試験・解答速報 - 株式会社Kenビジネススクール
24. 10/20 21:00 LEC福島先生 37点、36点：10月20日午後9時7分 X
25. 10/20 22:18 住宅新報web 36点前後：住宅新報web | 2024年度 宅建試験 解答速報
26. 10/20 22:25 LEC友次先生 37点〜38点：10月20日午後9時49分 X 10月22日【宅建】令和６年度問題の所感 | TOM★CAT ～友次正浩の合格ブログ～
27. 10/21 04:29 LEC有山先生 36点 37点：令和６年度宅地建物取引士資格試験の所感と合格予想点 | Akane Note 有山あかねの不動産・宅建ブログ
28. 10/21 04:33 宅建試験ドットコム 37点：宅建試験掲示板 [4247]令和6年度宅建試験 得点分布＆予想合格点｜宅建試験ドットコム
29. 10/21 04:38 宅建一発合格エンジン 36or37：https://www5b.biglobe.ne.jp/jitumu/
30. 10/21 04:42 宅建動画の渋谷会 37±1：R06宅建本試験《解答一覧》【宅建動画の渋谷会】
31. 10/21 04:57 伊藤塾井内先生 35点±1：動画＜10/20(日)17:15～＞令和6年度 宅建士試験総評 ～試験を受けてみて～ 動画(2024年10月20日)2024(令和6)年 宅建士試験の分析
32. 10/21 13:55 中神エマ宅建士らぼ 37点±1点：令和6年度宅建士試験解答速報・出題分析
33. 10/21 15:16 教育プランニング 36点±1：令和6年(2024年)宅建試験・解答速報のお知らせ – 宅建ならイープラ！『e-pla宅建web講座で合格！』
34. 10/21 16:16 宅建ゼミナール 37問±1問以上正解→11/19最終予想 15:01 37問又は38問以上正解 ：宅建ゼミナール
35. 10/21 20:17 資格スクール大栄 36問±1問：宅建士試験 解答速報（2024年10月20日実施）｜資格の大栄
36. 10/21 21:29 保坂先生 37点：10月21日午後8時57分 X 合格ライン予想・・・近年の傾向 | 保坂つとむの宅建合格塾
37. 10/22 04:39 ビーグッド教育企画家坂先生 37±1点：令和06年（2024年）宅建本試験 解答と解説 – 過去問徹底！宅建試験合格情報
38. 10/22 14:33 日本宅建学院/日本ビジネス法研究所 37±1→36 又は37点に変更（27日05:04確認）：2024年度 宅地建物取引士資格試験 解答予想
39. 10/23 08:20 LEC小澤先生 37±1：【合格点予想‼️】 試験お疲れ様でした‼️ | 小澤梨恵の宅建DIARY
40. 10/25 17:02 資格の大原 37点±1：動画令和6年 宅建建物取引士試験 合格ライン予想会
41. 10/28 20:55 久保田先生 37点：2024年宅建試験合格推定点を公表します | 宅建 久保田塾
42. 10/30 16:12 クレアール 36または37点：動画令和6年度宅地建物取引士 本試験分析【前半】第1問〜第25問 冒頭部分
43. 10/31 15:39 資格対策ドットコム（アーティス） 37点：宅地建物取引士 本試験自動採点サービス eラーニングの資格対策ドットコム by アーティス
宅建解答速報2024タイムライン
15:12 解答速報開始を確認 問1
15:20 問2-5、13
15:30 問6、8-10
15:40 問50
15:55 問11、43-49
16:04 問12、14、42
16:19 問15、17、25、37-41
16:32 問27、29、30、32、33、35、36
16:51 問26、28、31、34
17:05 問16、18-20、23-24 残り3問
17:09 問21-22 残り1問
17:30 50問解答速報終了
＜ユーキャン宅建解答速報＞
15:37時点で29問公開済み
15:42 32問公開済み
15:50 33問公開済み
16:08 41問公開済み
16:11 42問公開済み
16:17 44問公開済み
16:33 46問公開済み
16:45 49問公開済み
17:10 50問解答速報終了
＜家坂先生＞
15:12 解答速報開始確認
15:27時点で22問公開済み
16:22時点で24問公開済み
16:39時点で34問公開済み
16:51時点で47問公開済み
17:11 50問解答速報終了
＜タキザワ宅建予備校＞
15:18時点で39問の解答速報を公開済み
15:40時点で40問の解答速報を公開済み
15:46 問18の解答番号を削除
15:52 問18の解答番号を公開、残り9問
16:00 残り7問
16:16 残り5問
16:28 残り4問
16:40 残り2問
16:55 残り1問
17:15 50問解答速報終了
