【2025年11月11日更新】
当記事では市販されている「宅建教材としての宅建マンガ」のうち6冊について、すべて購入した上でおすすめランキング順に紹介します。
宅建マンガとは？
宅建マンガのメリットは2つ
◆書店やネットで買える宅建教材には、入門書、テキスト・参考書、各種問題集以外にもう一つあります。
宅建マンガです。
宅建マンガを最初の宅建教材として選ぶ方は少なくありません。管理人もそうでした。
管理人が思うに、宅建マンガのメリットは大きく次の2つになります。
1）テキスト・参考書より手に取りやすい。
宅建を初めて学習する方にとって文章・図表ばかりのテキスト・参考書は文章・図表がばかりのテキスト・参考書は荷が重いかもしれません。
一方、宅建マンガはマンガ主体。
多くの方が幼少期から慣れ親しんできたマンガのおかげでテキスト・参考書より手に取りやすいです。
2）論点を絞っているため参考書より完読しやすい。
宅建マンガは紙面スペースをマンガが占めているのが最大の特長。
このため文字情報はテキスト・参考書より少なめ。同時に、宅建試験で出題される論点も絞っています。
宅建マンガはテキスト・参考書より情報量を抑えてあるのです。その分、最初から最後まで1冊完読しやすいのです。
宅建マンガの注意点
最初の宅建教材として手に取りやすい宅建マンガですが、宅建マンガの中にはマンガのページはわずかで文章ばかりのものがあることには注意が必要です。
管理人は宅建初回受験のとき『マンガ宅建塾』を購入しましたが・・・マンガ部分はともかく、説明部分を読むのがどうにも苦痛で、読み終えるのに1ヶ月かかってしまいました。
「マンガだからどれでもさくさく読めるだろう」と思って適当に選んで買ったら悔やむかもしれません。
適当に宅建マンガを買うことのないよう、事前に「どんな宅建マンガがあるのか？」チェックしておきましょう。
宅建まんがの種類について
◆市販の宅建漫画の編集形式は2種類あります。
ひとつは各項目が漫画形式で進行し、テキスト・図表の占める割合が少ないもの。
もうひとつは各項目の導入として漫画を挿入し、テキスト・図表の占める割合が多いもの。
◆各項目が漫画形式で進行する宅建マンガでも誌面に占めるマンガの割合には違いがみられます。
一方、各項目の導入として漫画を挿入している宅建マンガは、漫画が占める割合は多くて半分程度。中にはマンガとは名ばかりで文章ばかりのものもあって・・・。宅建漫画と思って購入すると当てが外れます。
おすすめする宅建マンガとは？
この記事では宅建マンガ6冊を実際に購入してレビューしています。
6冊のうち、おすすめするのは各項目が漫画形式で進行し、かつ「全編がマンガ」の宅建マンガです。
文章による説明部分がないため、「マンガとして成り立っている」からです。
6冊の中ですべてマンガのコマの中で伝わるよう編集されている宅建マンガは1冊しかありません。もちろんおすすめ1位です。
ただ、2位から6位のマンガの中にも受験生の好みにより合っているものがあるかもしれません。
◆以下、ランキングの低いものから紹介していきます。
ランク分けは1冊全体を通してのマンガとしての完成度によって決定しました。マンガがおまけ程度しか使われていないものはランクが低くなります。
なお、2026年版未発売のものは2025年版のレビューとなります。
6位から1位までレビューにざっと目を通し、「宅建マンガのデメリット」「宅建マンガの効果的な使い方」までお読みになってください。それから宅建マンガ・無料で入手できる宅建教材を選んでみてください。
2026年度宅建試験合格目指してがんばりましょう！
※法令については最新情報を必ず入手してください。
※※10月発売の『マンガ宅建塾』、『ユーキャンの宅建士 超まんが入門』、『うかる！マンガ宅建士入門』、『これだけ！マンガ宅建士』の4冊は2026年版レビューにアップデートしてあります。
宅建マンガおすすめランキング6選
6位 マンガでわかる はじめての宅建士
成美堂出版『マンガでわかる はじめての宅建士 '26年版』基本データです。
| 書名 | マンガでわかる はじめての宅建士 '26年版 |
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| 価格 | |
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電子書籍版 |
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| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
各項目3〜9ページのうち、マンガは冒頭1ページのみ。
画像の通り、各項目の最初の1ページがマンガになっています。
本書で収録しているのは権利関係16項目、宅地建物取引業法14項目、法令上の制限11項目、機構法・景表法・統計・土地4項目、合計45項目。
漫画は各項目の冒頭1ページ(合計45ページ)に巻頭3ページを加えた48ページとなります。
したがって本書の255ページのうち漫画はわずか18.8%（48/255）のみ。
本書のメインコンテンツはあくまで文章と図表であり、漫画はおまけ程度にすぎません。
メインコンテンツの文章そのものは読みやすく編集されています。「宅建入門書」としては決して悪くありません。
しかしながら「宅建マンガ」として評価するとなると話は別。6冊中最下位です。
発売時期が遅いのもいただけません。
本書を「宅建マンガ」と思って購入するとがっかりします。「マンガ付き宅建入門書」が欲しい受験生には選択肢に上ります。
5位 マンガ宅建塾(2026)
宅建学院『2025年版マンガ宅建塾』基本データです。
| 書名 | 2026年版 マンガ宅建塾 |
|---|---|
| 価格 | |
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Kindle版 |
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| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
◆2026年版は昨年版と同じ258ページ。ちなみに2024年版270ページから12ページも減っています。
冒頭3ページのみフルカラーマンガがあります。2024年版は「不動産を売る女」、2025年版は「地面師バスターズ」、2026年版は「代行屋」です。
2025年版は某動画配信サイト人気コンテンツの影響？でしょう。2026年版は退職代行をもじったと思われますが、警視庁が家宅捜索に入ったので笑えない状況に陥ってます。
◆1項目につき漫画3〜12コマ（12コマはpp.44-45「危険負担とは?」）。
半分がコマ、残りがテキストのページが多いです。漫画が5〜12コマを占める場合もありますが、概ね半分漫画、半分テキストの宅建漫画となっています。
◆収録しているのは権利関係13章、宅建業法8章、法令上の制限6章、その他の分野6章。
ページ数は権利関係118頁、宅建業法68頁、法令上の制限・税等52頁、その他の分野16頁、索引4頁。
◆宅建漫画はフキダシに小さな文字を詰めているケースが多いのですが、本書はフキダシ内のセリフが比較的少ないため読みやすいです。
◆ちなみに管理人は2015年に宅建試験を受けて2点足りず不合格になりましたが、そのときに最初に手にしたのが本書です。
2015年版を手放さずにまだ持っています。見比べたら絵はもちろん、セリフも説明も一言一句変わっていないページが多数・・・
◆なお、2015年版は宅建学院の同シリーズテキスト『らくらく宅建塾』のリンク先ページが掲載されていましたが、2024年版ですでにリンクは消えてました。※2024版冒頭ごあいさつvページ目に「そして、この本は姉妹書「らくらく宅建塾（基本テキスト）にリンクされております」と書かれていたにもかかわらず・・・。
※2025年版から『らくらく宅建塾』とのリンクについての記述は消えており、『らくらく宅建塾』とリンクしていません。
いずれにせよ『らくらく宅建塾』とリンクしていないので、テキスト・マンガをシリーズで揃えるメリットはありません。
4位 ユーキャンの宅建士 超まんが入門(2026)
ユーキャン学び出版『2026年版 ユーキャンの宅建士 超まんが入門』基本データです。
| 書名 | 2026年版 ユーキャンの宅建士 超まんが入門 |
|---|---|
| 価格 | |
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電子書籍版 |
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| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
◆2025年版でフルリニューアル。2026年版は表紙を刷新しました内容は踏襲されています。
◆冒頭から14ページまで、本編前マンガのみフルカラーです。
◆本編マンガは二色刷です。
トピック1つにつき漫画2〜8コマ。
1トピックは1ページの半分をマンガ4コマ、残り半分がテキストのケースが多いです。
中には見開き右ページにマンガ8コマを費やすこともあり、その場合は左ページがテキストとなっています。
◆昨年のフルリニューアルに伴い、絵と説明文を刷新し、ページ数も増量。権利関係132ページ→151ページ、宅建業法68ページ→74ページ、法令上の制限・税等39ページ→45ページ、索引5ページ。このページ配分は2026年版も同じです。
収録項目数は権利関係19、宅建業法14、法令上の制限・税等14。
◆2025年版フルリニューアルによって『ユーキャンの宅建士 きほんの教科書』へのリンクがなくなってしまいました。2026年版もテキストへのリンクはありません。
ユーキャン以外の宅建テキストを使う受験生からすれば不要なリンクはノイズにしかならないので「改良」ですが、『ユーキャンの宅建士 きほんの教科書』をメインテキストにする受験生にとっては「改悪」です。
出版側としてはどのテキストを使っていても読まれる宅建マンガにするための施策なのかもしれませんが、テキストと揃えるメリットがなくなりました。
◆宅建マンガのスタイルは『マンガ宅建塾』と同じですが、内容は本書のほうが詳しいです。
3位 うかる！マンガ宅建士入門(2026)
日本経済新聞出版『うかる！マンガ宅建士入門』2025年度版の基本データです。
| 書名 | うかる！ マンガ宅建士入門 2025年度版 |
|---|---|
| 価格 | |
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電子書籍版 |
楽天Kobo版：¥2,420 |
| ページ数 | |
| 発行 | 日本経済新聞出版 |
| 発行日 | |
| 色 | |
本書は各項目が漫画形式で進行する漫画メインの宅建漫画となっています。
権利関係6項目に1〜4ページ、宅建業法3項目に2〜4ページ（昨年版は4項目に1〜4ページ）、法令上の制限2項目に1〜6ページのフルカラーを用いています。
それ以外のマンガは白黒です（文字のみ二色刷り）。
1項目につき漫画2〜6ページ＋まとめ（文章・図・表）0〜4ページという構成。多くの項目は白黒マンガ4ページ＋まとめ2ページです。
各章の表紙を除くマンガ＋まとめ合計224ページの内訳は、カラーマンガ39ページ、白黒マンガ103ページ、まとめ82ページ。マンガは全体の64%に留まります（プロローグ、エピローグ等を除く）。
◆本書が収録しているのは権利関係20項目、宅建業法9項目、法令上の制限7項目、税・その他6項目。
ページ数は権利関係111頁、宅建業法51頁、法令上の制限38頁、税・その他28頁、索引2頁（他にプロローグ、エピローグ等）。宅建マンガ6冊の中ではページ数が最も少ないです。
◆マンガは大きめのコマ割りに大きい文字を採用。文字も詰まっていない（＝内容が薄い）のでマンガ自体はさくさく読めます。
次の画像は本書のプロローグです（画像はAmazonのサンプルページより）。
本書はこのキャラクター2名が中心となります。
まとめページの画像は管理人が購入した本書2026年度版pp.206-207の画像より（説明部分は伏せてあります）。
説明部分はタイトル下及び各キーワード下もともに概ね5行程度。すぐ読み終わります。
◆マンガ自体はとても読みやすいものの・・・内容は薄いです。
宅建試験の出題範囲についてはごくごく基本的な事項しか書かれていません。本書p.16には「本書は、過去頻出項目の理解に不可欠な法律制度や法律用語について、「ストーリー形式のまんが」と「まとめページ」により、分かりやすく記述した入門書です」とあります。
しかしながら、入門書の中でも内容はとりわけ簡素です。
内容の簡素さと収録ページ数の少なさが相まって読みやすいことだけは確かです。
注：本書は冒頭部分にフルカラーを用いているため、一見するとフルカラー宅建マンガと思ってしまう受験生がいるかもしれません。しかしながらフルカラーは全体の25.8%にすぎません。
購入するかどうかはよくよく検討なさってください。
2位 マンガ宅建士 はじめの一歩
住宅新報出版『マンガ宅建士 はじめの一歩』基本データです（2025年版ですが、タイトルから「○○年版」の文言が消えました）。
| 書名 | マンガ宅建士 はじめの一歩 |
|---|---|
| 価格 | |
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電子書籍版 |
¥2,200 |
| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
◆大幅リニューアルが施されています。
1. タイトルが変更。これまでは『20○○年版 マンガ宅建士はじめの一歩』だったのが「○○年版」の文言が消えました（奥付に「2025年1月31日 改題版発行」とあります）。
2. ページ数が大幅に減りました。昨年版は375ページだったのが220ページに。155ページもカットされています。
3. 価格も税込¥2750から税込¥1,760に減額。買いやすくなりました。
4. オールモノクロだった誌面を二色刷に変更。読みやすくなりました。
◆収録しているのは権利関係18項目、宅建業法18項目、法令上の制限14項目、税・その他5項目。
昨年版より5項目減りました。
ページ数は権利関係75頁、宅建業法74頁、法令上の制限48頁、税・その他22頁。索引はまるまるカットされました（昨年版は権利関係133頁、宅建業法128頁、法令上の制限94頁、税・その他31頁、索引6頁）。
◆昨年版は1項目につき漫画3〜8ページ＋「つぎの一歩！」と題した事項のまとめ1〜3ページという構成でしたが、「つぎの一歩！」をバッサリ削除。
さらに、項目によっては文・図・表を1ページにまとめ（「1ページまとめ」と呼んでおきます）てしまっています（受験生が最初に学習する権利関係の「制限行為能力者」もいきなり1ページに・・・）。
55項目中、5ページ構成が28項目と最多です。他は3・5・7・9ページに「1ページまとめ」を加えたのが7項目、「1ページまとめ」が18項目、4ページ・7ページ項目が各1となっています。
◆画風はいかにも昭和チックです。好みは分かれるでしょう。
2024年版はオールモノクロで決して読みやすくない上、宅建マンガにもかかわらず375ページ。入門書としてはいかがなものかという出来だったのが、2025年版でページ数大幅削減及び二色刷にリニューアルされたため、手に取りやすくはなっています。
※冊子版『マンガ宅建士 はじめの一歩』の電子版『マンガ宅建士はじめの一歩 完全版』はマンガを90ページ増量。冊子版では「1ページまとめ」だった論点もマンガで掲載されています。宅建マンガとしては電子書籍版のほうが良いです（電子版については購入せず、サンプルのみの確認となります。ご了承ください）。
完全版は¥2,200となります。
1位 これだけ！まんが宅建士(2026)
日建学院『2025年度版 これだけ！まんが宅建士』基本データです。
| 書名 | 2026年度版 これだけ！ まんが宅建士 |
|---|---|
| 価格 | |
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電子書籍版 |
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| ページ数 | |
| 発行所 | 建築資料研究社 |
| 発行日 | |
| 色 | |
| 監修 | |
◆日建学院『2026年度版 これだけ！まんが宅建士』は各項目が漫画形式のみで進行するタイプの宅建マンガ。
収録しているのは宅建業法18項目、法令・税その他17項目、権利関係22項目。各項目に6ページを割り当てています。
Amazonサンプルページでは「都市計画法①都市計画の内容」全6ページを参照可。
図表も漫画内に配置されていることがわかります。
フキダシのフォントが小さめなこと、索引がないことは気になるものの、宅建試験の論点がマンガ6ページの中で完結しています。宅建マンガ6冊の中で「マンガとしての完成度が最も高い」です。
◆各分野の分量は宅建業法109ページ、法令・税その他103ページ、権利関係133ページ。
計347ページと宅建漫画では2番目のボリューム。宅建入門書レベルの情報を備えています。
宅建漫画6冊からどれか1冊をおすすめするなら、迷いなく本書となります。
宅建マンガのデメリット
◆宅建マンガおすすめランキングをお伝えしましたが、宅建マンガにはデメリットもあります。
宅建マンガのデメリットは「情報量がまあまあ多いわりには記憶には残りにくい」こと。
その理由は2つあります。
1）マンガの中身が宅建試験に出題される法律用語ばかりなので読みにくい。
マンガにしたところで書かれているのは宅建試験に登場する法律用語ばかり。しかも文字数かなり多め。
管理人は宅建初回受験のとき『マンガ宅建塾』を購入しましたが・・・マンガ部分はともかく、説明部分を読むのがどうにも苦痛で、読み終えるのに1ヶ月かかってしまいました。
管理人はジャンプ・マガジン・サンデーなどのマンガで育ってきました。ジャンプだと富樫先生の作品は『幽遊白書』から楽しませてもらったものの『HUNTER×HUNTER』は暗黒大陸編に入ってからセリフがやたら長く・・・正直言って読むだけでもけっこう苦労します（理解するのはもっと苦労する）。宅建マンガはそれよりはるかに読みにくいと思ってください。
2）読みにくく、読んでも面白くないマンガは繰り返し読まない。
マンガが記憶に残りやすいのは繰り返し読むからです。繰り返し読むのは面白いからです。
でも、読みにくくて面白くもないマンガを繰り返し読めるでしょうか？
管理人は『マンガ宅建塾』を1回通読した後、本試験まで再読することはありませんでした。
出版各社が読みやすくしようと工夫をこらしてはいるものの、何をどうしたって宅建マンガはマンガとしてはかなり読みにくいことには違いありません。
では、どうすれば宅建マンガを効果的に使えるでしょうか？
宅建マンガの効果的な使い方
◆管理人が宅建マンガ1冊読むのに1ヶ月かかったのは説明部分が苦痛だったからです。
その理由は法律用語でした。
初めて見る法律用語になかなか慣れなかったのです。
◆宅建では善意、悪意、過失、制限行為能力者、区分所有者、相殺、錯誤、被相続人、宅地、用途地域、登録の変更、登録に移転などの法律用語＝宅建用語が飛び交います。
宅建マンガを読む前にあらかじめ宅建用語に慣れておく（＝宅建試験の解像度を上げておく）と宅建マンガを読み進めやすくなります。
宅建試験の解像度を上げてから宅建マンガを読み始めることを強くおすすめします。
◆じゃあ、「宅建マンガの前に別の教材を買わなきゃならないのか？」と思うことでしょう。
でも、今は良い無料教材があります。
最もおすすめするのは『パーフェクト宅建士 聞くだけ』。
AmazonのオーディオブックサービスAudibleに初めて登録する方なら無料で30日間利用できるからです。
当記事おすすめ1位の宅建マンガは『これだけ！まんが宅建士』。
この宅建マンガは宅建業法から始まりますが、権利関係から読むほうが良いです。権利関係は受験生がもっとも苦手とし、学習に時間がかかる分野だからです。
具体的な使い方は、
- 『パーフェクト宅建士 聞くだけ』の「制限行為能力者」(14分38秒)を聞き、
- 直後に『これだけ！まんが宅建士』Part3権利関係の1「制限行為能力者」(pp.216-221)を読む。
- 同様に『パーフェクト宅建士 聞くだけ』の1項目を聞いてから、『これだけ！まんが宅建士』の同じ項目のマンガを読む
- 権利関係が終わったら宅建業法に、宅建業法が終わったら法令上の制限・その他に移行する
『パーフェクト宅建士 聞くだけ』を聞いたあとに『これだけ！まんが宅建士』を読むと、聞いたばかりの法律用語があれこれ登場するのでマンガがより読みやすくなります。
『パーフェクト宅建士 聞くだけ』は12時間ほどで宅建試験範囲をざっと1周できます。とても手軽です。
◆なお、宅建マンガを買う前に無料の『パーフェクト宅建士聞くだけ』を聴いておくだけでも良いと思います。宅建マンガは宅建合格にはかならずしも必要な教材ではないからです。
宅建テキスト・一問一答問題集については宅建テキストおすすめ2026ランキング10選【全購入レビュー】 をご参照ください。
当サイトでは宅建試験本試験日の2026年10月18日15:00過ぎから解答速報および合格点・合格ライン予想をリアルタイムでお伝えします（リンク先記事は現在2025年ver.）。自己採点にお役立て下さい。
