宅建テキストは各出版社から毎年数多く発売されています。当ブログではそれらの中からいくつか厳選して個別にレビューし、『おすすめできる／できない宅建テキスト2021：詳細レビュー（独学・初学者向け）』にまとめました。
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』以外の宅建テキストも見ておきたい方はそちらもご一読ください。Amazonへのリンクから紙面デザインを確認できるものもあります。テキスト選びの参考になさってください。
2021年度宅建試験合格を目指し、がんばりましょう。
【新着宅建教材案内】
1月26日発売なのでちょっと情報が遅くなってしまいましたが、『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』が実質無料で利用できます。おすすめです。
AmazonにAudible（オーディブル）というサービスがあります。いわゆるオーディオブック（本の文章を音声で聴く）です。
Amazon電子書籍サービスのKindleでもスマホ・タブレットの音声読み上げ機能はありますが、Kindle版宅建テキストは画像と認識されるため、音声読み上げ機能に対応していません。
耳からのインプットは記憶の定着にとても効果があります。でも、テキストCDやDVDは高価なものが多いです。
『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』も、販売価格は¥12,500と高価です。
でも、AmazonのAudibleを利用すれば、初めて登録する方は30日間無料で『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』を利用できます。しかもダウンロードしたものはAudibleを退会したあとでもそのまま利用できます。
このため、¥12,500の『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』の利用が実質無料となります（30日以内の退会手続きをお忘れ無く）。
そして、『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』の最大のメリットは12時間20分で宅建試験全範囲を一通り学習できること。
1日1時間15分聴けば10日で全範囲を1周できます。
実質無料かつ12時間ほどで宅建試験全範囲を1周できる製品版教材は、管理人の知る限りではこれだけです。
管理人はAudibleに登録したことがあるので、月額利用料¥1,500を払って『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』を聴いてみました。
『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ （全3巻）』のナレーションは日建学院の教材でおなじみの佐藤まり江さんが担当しており、とても聴きやすいです。スマホ・タブレットの音声読み上げ機能とは比べものになりません。Amazonのページでサンプルを聴けますので試してみてください。
なお、紙版テキストの『2021年版パーフェクト宅建士基本書』と見比べながら聴いたところ、テキストをただ読み上げているのではなく、紙版テキストがなくても要点を理解できるよう丁寧に編集されていました。どの宅建テキストを使っている方でも、無料で使える方にとってはとても有用な教材です。
※誤って「1-Clickで購入する」を選択してCDを購入してしまった場合は返品できます。CDが不要でしたら商品が届いたら開封せずに返品手続きをしてください。CDが必要な方は何度も繰り返し聴いて十分に活用しましょう。
おすすめする宅建テキストとは
おすすめするのは「完走しやすい宅建テキスト」
◆宅建独学・初学者へおすすめできるのは、次の3点を備えたものです。
- テキスト部分が600〜650ページ以内と完走しやすく、
- 読みやすく編集されていて、
- リンクしている問題集があるもの
3点について説明します。
①宅建試験は合格者の60%が正解できる問題を得点できれば合格できるよう作問されています。
合格者の60%が正解できる問題のほとんどは基本的事項が問われています。
基本的事項をしっかり学習できるテキストを選び、繰り返し学習することが宅建試験合格への近道です。
そのためには、やたらと学習事項が詰め込まれたテキストより要点が絞られているテキストを使うほうが良いのです。
そして、テキストを買ったら絶対に1ヶ月で完走しましょう！
初めて宅建試験を受ける方にとって宅建の勉強は決して楽ではありませんが、1日20ページほどの学習をノルマにすれば600〜650ページのテキストを1ヶ月で完走できます。
②読みやすく編集されたテキストを選びましょう。
600〜650ページのテキストでも、やたらと小さい字やいろんな種類・いろんな色のフォントがページ内にこれでもか詰め込まれたものは知らず知らずのうちに目に負担がかかります。完走の妨げになりかねません。
③リンクしている問題集がある宅建テキストを選びましょう。
テキストで学習した項目はその日のうちに解きましょう。
はじめのうちは問題が解けなくて当たり前です。わからない問題はテキストの該当ページを見ながら解いて良いのです。
テキストの該当ページを見ながら解くためには、テキストの該当ページが掲載されている、すなわちテキストとリンクしている問題集が必須です。
テキストと問題集はかならずセットで揃えましょう。
おすすめできない宅建テキスト
◆合格に不要な情報までが詰め込まれていたり、フルカラーでもいろんな色・大きさ・種類のフォントを多用していたり、やたらと語呂合わせを多用する宅建テキストはおすすめできません。
初学者の方に絶対におすすめできないのは、宅建合格レベルをはるかに超えた情報まで記載されているテキストを使うことです。
◆宅建独学・初学者はテキストに書いてあることを全て覚えようとします。合格に不要な知識が多分に含まれていることを知らないままに過剰な情報を覚えようと努力し、時間を無駄に消費します。
その結果、テキストを完走できないまま本試験を迎えてしまうことさえあるのです。
◆初学者にはどこが宅建合格に必要でどこが不要なのかを見極めることができません。宅建合格に結びつかないところまで勉強する必要はないのです。
また、ページ数は多くないものの、やたらと語呂合わせを多用するテキストもおすすめできません。10秒以内で覚えられる短くてインパクトのある語呂合わせは効果的ですが、長い語呂合わせはそうはいきません。しまいには語呂合わせを覚えることに懸命になってしまい、知識の定着がおろそかになるからです。時間のムダです。
◆2021年宅建試験まで残り203日です。貴重な時間を無駄にしないよう、完走しやすいテキスト・問題集を使って6月までに最低3周できるようがんばってください。
ではLEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』のレビューに移りましょう。
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』 基本データ
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』基本データです。 このテキストは3冊構成になっています。「3分冊」ではなく「3冊」です。
| 書名 | 2021年版 出る順宅建士 合格テキスト |
|---|---|
| 価格 | |
| Kindke版の価格 | |
| 分冊の有無 | |
| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
| 付録 | |
| ネットサービス | |
| 著者名 | LEC総合研究所 宅建士試験部 |
| ISBNコード | |
◆最近の宅建テキストは分冊版が目立ちますが、LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』は分冊なし、その上3冊シリーズとなっている宅建テキストです。
このテキストは次の3冊から成っています。
- 権利関係（428頁）
- 宅建業法（306頁）
- 法令上の制限・税・その他（473頁）
ページ数はいずれもテキスト部分・検索です（巻頭の「はしがき」や「本書の使い方」は含まず）。
総ページ数は1207ページになります。ブログ管理人が知る限り、市販の宅建テキストでは最大の分量を誇ります。3冊を常時持ち運ぶには重すぎますが、宅建テキストでは数少ないKindle版が用意されています。Kindle判のほうが少し安いです。
◆各編の冒頭には、テキストの使い方とガイダンスがあります。ただ、「宅建士試験に合格するためには、7割程度の点数をとれるかどうかが目安となる」とあるのは気になります。なぜなら、平成30年度の合格点は37点、令和2年度（10月試験）の合格点は38点だったからです。
過去最高の38点という合格点が出た以上、宅建本試験で最低でも38点（7割6分）はとらないと安心できません。38点以上、できれば40点取ることを目安に心して受験勉強に取り組んでください。
◆各章には重要度ランク（A・B・C）と過去10年間の出題傾向が、各項目には過去10年間の出題問題数（例えば取得時効は過去10年間で5回出題など）が付されています。なにしろ分量が多いテキストですので、出題傾向を目安にメリハリを付けて学習するほうが良いかもしれません。
◆発行はLECです。
◆重要項目は黒太字と赤太字で強調されています。赤太字は赤シートをかぶせると読めなくなりますが、他の文字（枠のタイトル）なども読めなくなります。赤シートを使っての学習用にはデザインされてません。
◆なお、タイトルにある「出る順」とは"はじめて受験勉強を開始する読者の方がスムーズに受験対策に入れるように、試験に「出る順」に解説"とのことです。でも、それなら権利関係の次の巻を宅建業法ではなく法令上の制限・税にしてもよさそうなのですが・・・
◆なお、本書はLEC各講座の教材のみならず、5問免除登録講習教材にもなっています。
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』 詳細レビュー
それではLEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』について2つのレビューポイントをチェックしましょう。
本試験合格に不要な民法条文まで書かれているため、初学者にはおすすめしない。ただし民法改正用参考書としては有効
宅建初学者にできないことの一つが、「これまでの宅建本試験にほとんど出題されない情報を見極めること」です。
信頼できる資格スクール・講師はこのことをきちんと教えてくれます。プロを利用する大きなメリットは無駄の少ない学習にあります。
初学者にもできる2つのポイントについてチェックします。
◆1つ目は「民法○○条」などと条文番号が書かれているかどうかです。
民法○○条とか借地借家法第9条・第33条だのと書かれている宅建テキストもありますが、宅建本試験を解く上でそんなことを覚える必要はまったくありません。
しかしながら・・・
本書では条文番号のみならず、条文までもが記載されています。たしかに条文は参考になりますし、余裕があれば目を通しておいて損はありません。
しかしながら、初学者で時間のない方には負担にしかなりません。おすすめできません。
ただし、条文まで学習したいという方にはこれ以上ないほどうってつけの宅建テキストと言えます。
また、すでに述べた通りですが、本書の権利関係編は「権利関係の学習用副教材の候補の1つ」です。
◆2つ目は国土利用計画法です。『らくらく宅建塾』のレビューでも書きましたが、宅建本試験では国土利用計画法の監視区域・注視区域・規制区域についてはほぼ出題されていません（監視区域内の事前届出についてのみ出題されています）。遊休土地に関する措置についても過去10年間で一度も出題されていません（※多くの宅建テキストにはそもそも遊休土地に関する措置についての記載自体ありません）。
本書では国土法に24ページも割いています。そこまでの知識は不要です。
国土法に限らず、本書には宅建本試験にまず出題されないことまでしっかり記載されています。宅建初学者には完全にオーバースペックです。おすすめできません。
分量が多すぎるため、初学者には不向き
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』は、市販宅建テキストの中では破格の分量を誇っています。
宅建本試験レベルを超えた知識まで習得しておきたい方にはおすすめできるテキストです。
一方、初学者にはまったく不向きなテキストと言わざるを得ません。時間に制約にある中で要点を学ぶタイプの構成にはなっていないからです。
ただし、Kindle版を購入してスマホ等でいつでも調べ物に活用するには良いと思われます。本書以上に詳しい市販宅建テキストはないのですから。
ではデザインについてチェックしましょう。
読みやすくデザインされている宅建テキスト
すでに述べた通り、テキストは2色刷で強調には黒太字と赤太字が用いられています。
- 各項目冒頭の「ケーススタディ」およびテキスト本文のフォントは読みやすいです。
- 図・表のフォントも読みやすいです。
- アドバイス・プラスα等が欄外にあり、それらには小さいフォントが用いられていますが、いずれも問題ありません。
テキストそのものは総じて読みやすくデザインされています。
読みやすいデザインのテキストではありますが、なにしろ情報量が多すぎます。購入する場合は勉強時間をどう確保するか、そしてインプット項目をどう取捨選択するかが重要になるでしょう。時間に制約がある方および初学者には重荷です。
インターネットアフターサービスあり
宅建テキストは、一度購入したらそれでOKというわけではありません。
宅建は毎年4月時点の法改正が試験範囲に入ります。出版時期によってはそこをカバーしていないテキストがあるのはある程度やむを得ません。
この点をフォローするのがインターネットアフターサービスです。
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』には、法改正、統計情報等のインターネットサービスが用意されています。
目次の次のページにインターネット情報提供サービスについて書かれています。なお本書第3巻には統計について記載されていて、そこでもインターネット情報提供サービスを参照とのことが書かれています。
LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』を購入したら定期的にかならずチェックしましょう。
長所・短所
- 市販宅建テキストで最高の情報量を誇る
- 時間に余裕のある受験生向け
- インターネットアフターサービスあり
- 初学者がさくさく読み進められるテキストではない
市販宅建テキストで最も情報量が多いのは本書LEC『2021年版 出る順宅建士 合格テキスト』です。試験範囲を超えてまでもがっちり勉強したい方にとってこれ以上のテキストはないでしょう。
一方、「初学者がさくさくと繰り返し読みこなしてどんどんインプットする」タイプの宅建テキストではありません。
初学者の方にはさくさく読めるものをメインテキストとして選ぶことをおすすめします。メインテキストを何周もし終え、より深く学習したくなったら本書を利用するのが良いかもしれません。
本書には連動している問題集『ウォーク問過去問題集』があります（『法令上の制限・税・その他』のみリンクを貼っておきます）。こちらも3冊シリーズになっていて、テキストと同じくKindle版の価格は紙版よりちょっと安くなっています。
