賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

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【購入レビュー】2021年版 史上最強の宅建士テキスト

2021年版史上最強の宅建士テキスト表紙画像

2021年版史上最強の宅建士テキスト表紙画像

 

【2021年4月4日更新】

『2021年版 史上最強の宅建士テキスト』の購入レビューです。

2021年宅建試験合格を目指し、がんばりましょう。

【新着宅建教材案内】
1月26日発売なのでちょっと情報が遅くなってしまいましたが、『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』が実質無料で利用できます。おすすめです。

AmazonにAudible(オーディブル)というサービスがあります。いわゆるオーディオブック(本の文章を音声で聴く)です。

Amazon電子書籍サービスのKindleでもスマホ・タブレットの音声読み上げ機能はありますが、Kindle版宅建テキストは画像と認識されるため、音声読み上げ機能に対応していません。

耳からのインプットは記憶の定着にとても効果があります。でも、テキストCDやDVDは高価なものが多いです。

『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』も、販売価格は¥12,500と高価です。

でも、AmazonのAudibleを利用すれば、初めて登録する方は30日間無料で『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』を利用できます。しかもダウンロードしたものはAudibleを退会したあとでもそのまま利用できます。

このため、¥12,500の『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』の利用が実質無料となります(30日以内の退会手続きをお忘れ無く)。

そして、『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』の最大のメリットは12時間20分で宅建試験全範囲を一通り学習できること

1日1時間15分聴けば10日で全範囲を1周できます。

実質無料かつ12時間ほどで宅建試験全範囲を1周できる製品版教材は、管理人の知る限りではこれだけです。

2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)

2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)

 

管理人はAudibleに登録したことがあるので、月額利用料¥1,500を払って『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』を聴いてみました。

『2021年版 パーフェクト宅建士聞くだけ (全3巻)』のナレーションは日建学院の教材でおなじみの佐藤まり江さんが担当しており、とても聴きやすいです。スマホ・タブレットの音声読み上げ機能とは比べものになりません。Amazonのページでサンプルを聴けますので試してみてください。

なお、当記事で紹介する紙版テキストの『2021年版パーフェクト宅建士基本書』と見比べながら聴いたところ、テキストをただ読み上げているのではなく、紙版テキストがなくても要点を理解できるよう丁寧に編集されていました。どの宅建テキストを使っている方でも、無料で使える方にとってはとても有用な教材です。

※誤って「1-Clickで購入する」を選択してCDを購入してしまった場合は返品できます。CDが不要でしたら商品が届いたら開封せずに返品手続きをしてください。CDが必要な方は何度も繰り返し聴いて十分に活用しましょう。

 

おすすめする宅建テキストとは

おすすめするのは「完走しやすい宅建テキスト」

宅建独学・初学者へおすすめできるのは、次の3点を備えたものです。

  1. テキスト部分が600〜650ページ以内と完走しやすく、
  2. 読みやすく編集されていて、
  3. リンクしている問題集があるもの 

3点について説明します。

①宅建試験は合格者の60%が正解できる問題を得点できれば合格できるよう作問されています。

合格者の60%が正解できる問題のほとんどは基本的事項が問われています。

基本的事項をしっかり学習できるテキストを選び、繰り返し学習することが宅建試験合格への近道です。

そのためには、やたらと学習事項が詰め込まれたテキストより要点が絞られているテキストを使うほうが良いのです。

そして、テキストを買ったら絶対に1ヶ月で完走しましょう!

初めて宅建試験を受ける方にとって宅建の勉強は決して楽ではありませんが、1日20ページほどの学習をノルマにすれば600〜650ページのテキストを1ヶ月で完走できます。

読みやすく編集されたテキストを選びましょう。

600〜650ページのテキストでも、やたらと小さい字やいろんな種類・いろんな色のフォントがページ内にこれでもか詰め込まれたものは知らず知らずのうちに目に負担がかかります。完走の妨げになりかねません。

リンクしている問題集がある宅建テキストを選びましょう。

テキストで学習した項目はその日のうちに解きましょう。

はじめのうちは問題が解けなくて当たり前です。わからない問題はテキストの該当ページを見ながら解いて良いのです。

テキストの該当ページを見ながら解くためには、テキストの該当ページが掲載されている、すなわちテキストとリンクしている問題集が必須です。

テキストと問題集はかならずセットで揃えましょう。

おすすめできない宅建テキスト

◆合格に不要な情報までが詰め込まれていたり、フルカラーでもいろんな色・大きさ・種類のフォントを多用していたり、やたらと語呂合わせを多用する宅建テキストはおすすめできません。

初学者の方に絶対におすすめできないのは、宅建合格レベルをはるかに超えた情報まで記載されているテキストを使うことです。

◆宅建独学・初学者はテキストに書いてあることを全て覚えようとします。合格に不要な知識が多分に含まれていることを知らないままに過剰な情報を覚えようと努力し、時間を無駄に消費します。

その結果、テキストを完走できないまま本試験を迎えてしまうことさえあるのです。

◆初学者にはどこが宅建合格に必要でどこが不要なのかを見極めることができません。宅建合格に結びつかないところまで勉強する必要はないのです。

また、ページ数は多くないものの、やたらと語呂合わせを多用するテキストもおすすめできません。10秒以内で覚えられる短くてインパクトのある語呂合わせは効果的ですが、長い語呂合わせはそうはいきません。しまいには語呂合わせを覚えることに懸命になってしまい、知識の定着がおろそかになるからです。時間のムダです。

◆2021年宅建試験までの貴重な時間を無駄にしないよう、完走しやすいテキスト・問題集を使って6月までに最低3周できるようがんばってください。

では『2021年版 史上最強の宅建士テキスト』 のレビューに移りましょう。

2021年版 史上最強の宅建士テキスト』 基本データ

『2021年版 史上最強の宅建士テキスト』 基本データです。

テキスト基本データ

書名 2021年版 史上最強の宅建士テキスト
価格
¥3,190(税込)
Kindke版の価格
分冊の有無
無(巻末過去問のみ分離)
ページ数
①宅建業法147頁②権利関係218ページ
③法令上の制限162頁
④税・その他88頁+実力判定過去問56頁
発行所
ナツメ社
発行日
2021年1月5日
フルカラー
付録
赤シート
ネットサービス
著者名
オフィス海
ISBNコード
978-4-8163-6935-3


◆『2021年版 史上最強の宅建士テキスト』 は本文テキスト628ページ(巻末索引含む)。分冊なしのまるごと1冊宅建テキストです。常時携行するには重いです。なお、「実力判定過去問SELECT50が巻末に付属していて、過去問部分のみ分離できます。

◆巻末過去問は50問。出題配分は本試験と同じですが、第1問〜第20問が宅建業法になっています。これはテキストのページ順にあわせたためと思われますが、本試験とは出題順が違うので注意しましょう。

◆Kindle版はありません。

◆重要箇所には「出る!」とマークされてます。

◆フルカラー印刷です。重要項目は黒太字と赤太字で印刷されています。赤字・赤下線等は赤シートに対応しています。赤シートも付属しています。

◆本文テキスト・表・「覚えておこう」と題した暗記事項をまとめた表などがそれぞれ違うフォントになっています。テキストも本文と強調箇所(黒太字)のフォントが違います。テキスト本文は読みにくいことはなかったのですが、欄外は読みにくさを感じることがあります。特に、白抜き文字が緑背景で囲まれた箇所が欄外に頻出しますが、これは読みにくかったです。

◆正誤表と法改正がナツメ社のHPから閲覧できます。を確認してください。ナツメ社HPの本書のページから正誤表および法改正情報にアクセスできます(統計データは2021年8月以降)。

 

『2021年版 史上最強の宅建士テキスト』 レビューポイントチェック

それでは『2021年版 史上最強の宅建士テキスト』について2つのレビューポイントをチェックしましょう。

宅建本試験に不要な情報はカットされているテキストと言える

宅建初学者にできないことの一つが、「これまでの宅建本試験にほとんど出題されない情報を見極めること」です。

信頼できる資格スクール・講師はこのことをきちんと教えてくれます。プロを利用する大きなメリットは無駄の少ない学習にあります。

初学者にもできる3つのポイントについてチェックします。

◆1つ目は「民法○○条」と条文番号が書かれているかどうかです。

民法○○条とか借地借家法第9条・第33条だのと書かれている宅建テキストもありますが、宅建本試験を解く上でそんなことを覚える必要はまったくありません。

本書ではこの点はクリアされています。不要な条文名はありませんでした(宅建業法34条2書面、35条、37条、農地法3条・4条・5条はあります)。

◆2つ目は国土利用計画法です。

宅建本試験では国土利用計画法の監視区域・注視区域・規制区域についてはこの10年間でほぼ出題されていません(監視区域内の事前届出についてのみ出題されています)。

この点、本書で国土法の事前届出の説明に3ページを割いてはいるものの、「出る!」とマークされた重要箇所は1つだけなのであまり気にしなくても良いかもしれません。

◆3つ目は宅建業法の罰則です。

罰則自体についてはその一部を1ページにわたって記載しています。ですが、「出る!」に適切なアドバイスが書かれています。アドバイスを知りたい方は本書をご購入ください。

受験生には宅建本試験でまず出題されない知識を頭に入れる暇などありません。時間は有限です。

不要な知識をインプットしないことはとても重要なのです。

本書は、「不要な知識がカットされているかどうか」というチェックポイントはクリアしていると判断しました。

※なお、本書は出題カバー率を売りにしていますが、たいての宅建テキストは40点以上取れる内容となっています。受験生が宅建テキストの出題カバー率を気にする必要はないと思います。


ではデザインについてチェックしましょう。

権利関係のイラストはわかりやすいが、テキスト本文は読みにくい

権利関係のイラストは立場によって違う人物を採用しているため、イメージしやすく描かれています。ちょっとしたことではありますが、こうした工夫がされているテキストのほうが理解の助けになりやすいのです。

一方、すでに述べた通り、以下の点から総じて読みにくいテキストと言わざるを得ません。

  • 本文テキスト・表・「覚えておこう」と題した暗記事項をまとめた表、他にもありますが、紙面に大きさ・色・種類が異なるフォントが混在していること
  • 特にテキスト本文と強調箇所(黒太字)のフォントが違う上、赤の下線まで引かれていること
  • 小さなフォントが多めなこと 

フルカラーの利点を活かそうとしたのは理解できるのですが、目がとても疲れます。

ただし、あくまでブログ管理人個人の意見です。気にならない方にとっては問題無いかもしれません。

Amazonのページで本書の誌面を確認できます。購入を検討している方は必ずお確かめください。  

長所・短所

  • 権利関係のイラストはわかりやすい
  • 不要な情報がカットされている
  • 複数種・大きさ・色のフォントが混在しているため、目が疲れやすい(人によりけりなので要確認)
  • リンクしている問題集がない

内容そのものは決して悪くありません。ページ数も650ページ以内と1ヶ月で完走可能です。ただし、デザインが今一つなこと、そしてリンクしている問題集がないことから宅建初学者にはおすすめしにくい宅建テキストと判断しました。

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