宅建テキストは、ブログ管理人が購入しただけでも各出版社から16冊発売されています。そのうち、現時点で7冊それぞれについて個別にレビューし、『【宅建テキスト・問題集・過去問題集】独学・初学者向けおすすめレビュー』にまとめました。TAC『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』以外の宅建テキストも見ておきたいときはそちらもご一読ください。Amazonへのリンクから紙面デザインを確認できるものもあります。テキスト選びの参考になさってください。
2019年宅地建物取引士資格試験合格を目指し、がんばりましょう。
- 宅建テキストについてのブログ管理人の考え
- 『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問ペーパーベスト』 基本データ
- 『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』 詳細レビュー
- おすすめ宅建テキスト・問題集・過去問題集
宅建テキストについてのブログ管理人の考え
市販テキストで宅建を勉強する独学・初学者にとって、宅建テキスト選びは何より大切です。
宅建テキストについてのレビューポイントは主に次の二つです。
- 合格に不要な情報が掲載されていないかどうか
- 読みやすいフォント・色・紙面構成にデザインされているか
① テキスト選びで何よりも大切なことは、合格に不要な情報が掲載されていないことです。
テキストに必要な知識を記載するのは当然です。しかしながら、試験では問われない・出題されない知識、すなわち合格に不要な知識までを記載しているテキストは本末転倒です。
ありていに言えば内容を厳選しているかどうか、ということに尽きます。実はこれが難しい。むしろ詳しく長く多くのことを書く方が楽なのです。
宅建を初めて受ける方が「宅建 テキスト おすすめ」で検索し、上位表示の記事がすすめるテキストを漫然と選んでしまうのもしかたないと思います。
でも、そういった記事のおすすめテキストの中には宅建本試験にはまず出題されない知識を何年も続けて掲載しているものが見受けられます。この見極めは宅建初学者にはまずできません。
でも、ちょっと考えてみてください。本試験に出題される可能性が非常に低い知識までインプットすることが受験生にとって有意義と言えるでしょうか？
ブログ管理人はそうは思いません。
時間は有限な資源です。仕事や学業や家事の合間を縫って勉強する受験生には、本試験に不要な知識までインプットする時間はないのです。
合格に不要な情報が掲載されていないテキストを選ぶことは何よりも重要なのです。
② 読みやすいフォント・色・紙面構成になっているテキストを選ぶことは、その次に重要です。なぜなら、テキストの読みやすさは視覚への負荷の度合いに直結するからです。
小さなフォントで書かれていると、それだけで視覚に負荷がかかります。いろんな種類・大きさのフォントが使われていたらなおさらです。
色使いと構成もそうです。
小さな字や図表が紙面にぎっしり詰め込まれているテキストは読みやすいでしょうか？
今やフルカラーのテキストが主流になりつつありますが、フルカラーだからと言って読みやすくデザインされているとは限りません。
読みやすさを意図したはずが、むしろ情報過多になっているフルカラーテキストも見受けられます。
テキストは合格まで長い時間を共にする相棒です。
繰り返し繰り返し何度も何度もひらくテキストは、読みやすいフォント・色・構成にデザインされたものを選ぶべきです。
以上の観点から、①合格に不要な情報が掲載されていないかどうか、②読みやすいフォント・色・構成のデザインになっているか、を宅建テキストのレビューポイントとしました。
なお、宅建テキストの「文章の書き方・説明の仕方」については評価対象外にしています。はっきり言ってどのテキストも大差ありません。文章のちょっとした書き方の差が合格を左右するほど宅建は甘くないです。
この数字を見たらやる気を無くすかもしれませんが、市販書籍を使う受験生の合格率は推計8%前後、これはLEC・TACなどの受験生合格率の4分の1以下とのことです。市販テキストによる独学での合格は狭き門なのです。
それでも独学で宅建を受験するのであれば、無駄が少なく、目が疲れにくく読みやすいテキストをベースに、問題集・過去問・ネットで視聴できる優良コンテンツ（宅建みやざき塾の無料Youtubeは本当におすすめです）を組み合わせて学習するしかありません。
前置きが長くなりました。
ではTAC『スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト 2019年度』のレビューに移りましょう。
『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問ペーパーベスト』 基本データ
TAC発行『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』基本データです。
| 書名 | 2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト |
|---|---|
| 価格 | |
| Kindke版の価格 | |
| 分冊の有無 | |
| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
| 付録 | |
| ネットサービス | |
| 著者名 | |
| 著者の宅建合格点予想実績 | |
◆本体は宅建業法、法令上の制限、権利関係前半、権利関係後半+税・その他とそれぞれの過去問で構成されています。テキスト部分が4分冊、過去問部分も4分冊、全部で8分冊となります。
テキストは分冊それぞれの巻末に索引が付いてます。
分冊それぞれの携行性は問題ありませんが、そこまでわける必要があるのか疑問です。
また、過去問は「スーパーベスト」と銘打ち、厳選した97問を掲載しています。
前書きのp.5には「この97問を繰り返しこなせば、過去15年分をつぶす以上の効果がある」「この97問で、出題頻度の高い重要論点はすべてもれなく完璧に演習・復習ができる」とあります。
しかしながら、その97問を選択した根拠は見当たりません。
過去問には優先して確実に解けるようにしておくべきものがあります。合格者の50%以上が正解した問題などです。根拠が見当たらない以上、『スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問ペーパーベスト 2019年度』の97問がスーパーベストなのかは判断しようがありません。
また、テキスト以外にも、解説が付された問題集と最低10年分の過去問は必須です。
問題集としてみた場合、97問では問題数が不足しています。例えば『きほんの宅建士 合格問題集』は300問、『みんなが欲しかった！宅建士の問題集』は298問を収録しています。
したがって、過去問スーパーベストの部分が必要なのかどうかちょっと判断しかねます。
◆Kindle版はありません。
◆発行はTAC出版。2色刷です。
重要項目は黒太字と紫太字で書かれています。参考書によくある赤シートには対応していません。
◆テキスト・過去問部分は二色刷りですが、巻頭の『宅建ワールド 攻略チャート18』のみフルカラーです。宅建本試験50問のあらましを掴めます（出題順ではなく本書の構成順になっています）。
『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』 詳細レビュー
それではTAC『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』について2つのレビューポイントをチェックしましょう。
本試験にはまず出ない箇所をカット、無駄を省いた内容
全体に目を通して思ったことは、本試験にはまず出ない箇所が割合きっちりカットされていて好感がもてる、ということです。
宅建初学者にできないことの一つが、「これまでの宅建本試験にほとんど出題されない情報を見極めること」です。
信頼できる資格スクール・講師はこのことをきちんと教えてくれます。プロを利用する大きなメリットは無駄の少ない学習にあります。
初学者にもできる3つのポイントについてチェックします。
◆1つ目は「民法○○条」と書かれているかどうかです。
民法○○条とか借地借家法第9条・第33条だのと書かれている宅建テキストもありますが、宅建本試験を解く上でそんなことを覚える必要はまったくありません。
（※宅建業法「34条の2書面」「35条書面」と「37条書面」や農地法の3条・4条・5条は覚えましょう）
本書では「民法○○条」とは書かれていませんでした。
◆2つ目は国土利用計画法です。『らくらく宅建塾』のレビューでも書きましたが、国土利用計画法の監視区域・注視区域・規制区域についてはほぼ出題されていません（監視区域内の事前届出についてのみ出題されています）。したがって、国土法を丁寧に解説しているテキストはおすすめできません。
この点については「事前届出についても一通り概説しておく」の文章の通り、深入りしていません。余計なインプットではないと判断しました。
◆3つ目は罰則です。罰則も深入りする必要はありません。監督処分と罰則の章の「宅建士への罰則 ポイント1」の通りです。不要な情報の記載はありませんでした。
以上から本書は合格に不要な情報はカットしてある宅建テキストであると判断しました。
なお、IT重説や400万円以下の低廉な空き家等の売買・交換の媒介報酬についても記載されています。
余談ですが、管理人が宅建受験初年度に選んだテキストには、本試験に出ない箇所についても丁寧に記述してありました・・・
テキストに書いてあるならそれは勉強しておかないといけない、と思うのが受験生です。しかしながら、宅建本試験でまず使うことのないことまで読んでいる暇などありません。
不要な知識をインプットしないことはとても重要なのです。
では読みやすさをチェックしましょう。
タイトル通り「すっきり」していて読みやすい
テキストは、①事例チェック、②本文、③章のまとめから構成されています。
タイトル通りすっきりしていて読みやすいです。
ただし、2色刷のためかテキストの強調箇所と本文・注釈を区切る縦線等の装飾の色があまり区別されていません。強調箇所が埋もれてしまいかねない点はデザイン上のマイナスポイントと言えます。
デザイン上で気になるのはこの点だけです。
ただ、ページ端注釈のフォントは小さいです。老眼が進行している方は老眼鏡やハズキルーペ等を使ったほうがよいかもしれません。
インターネットアフターサービスあり
宅建テキストは、一度購入したらそれでOKというわけではありません。
宅建は毎年4月時点の法改正が試験範囲に入ります。出版時期によってはそこをカバーしていないテキストがあるのはある程度やむを得ません。
この点をフォローするのがインターネットアフターサービスです。
『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』には法改正のフォローサービスがあります。
フォローサービスは正誤表のほかにサポート講義、全問題文ダウンロードがあります。
『2019年度版 みんなが欲しかった！ 宅建士の教科書』を購入したら、かならずチェックしましょう。
なお、付属の登録ハガキを出すと法律改正冊子が送付されるとのことです（TAC情報会員登録ハガキと書かれており、これを出すと各種セミナー・講座案内も送付されてくるようです）。
長所・短所
- スッキリ読みやすい（ただし強調箇所が埋もれてしまいかねない）
- 無駄を省いた内容
- インターネットアフターサービスあり
- 過去問スーパーベストが必要かどうかの判断は人によって別れるかもしれない
資格試験のテキストとして定評のある『スッキリわかる』シリーズの宅建テキストとしては好感がもてます。
しかしながら、過去問部分を分冊とする必要があったかどうかががどうにも気になります。宅建のスッキリシリーズは本稿執筆時点で本書と『2019年度版 スッキリとける宅建士 過去問コンプリート12』だけです。単体の問題集を発売しないため、本書のようなテキスト+問題集形式にしたのかもしれませんが、本書の過去問部分については帯に短し襷に長しの感が拭えません。
おすすめ宅建テキスト・問題集・過去問題集
宅建テキストは「これで受かった！」というネット記事を鵜呑みにして安易に選ばないほうが賢明です。
試験で問われないことまで書かれているテキストは避けたほうが良い、というのがブログ管理人の考えです。
どの宅建テキストにも長所短所ありますが、1冊だけ宅建独学・初学者向けに選ぶとすれば、LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』がおすすめです（TAC『2019年度版 スッキリわかる宅建士 テキスト+過去問スーパーベスト』は過去問部分がどうにも気になります）。ただし、記載されていない事項もありますので詳細レビュー（LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』）を必ずお読みください。
『きほんの宅建士 合格テキスト』で基本をおさえたら宅建みやざき塾のYoutube講義や問題集・過去問で補完しましょう。なお、問題集に収録されている過去問だけでは絶対量が足りません（市販のどの問題集でもそうです）。問題集以外に本試験過去問を最低10年分はきっちりおさえましょう。
『きほんの宅建士合格問題集』にはKindle版もありますが、Kindle版へのリンクボタンは仕様により直接商品ページには飛びません。間違ってテキストを購入なさらないようご注意ください。
過去問集でおすすめなのは、各問のみならず選択肢それぞれにまで難易度（復習の目安）が付されている『2019年度版みんなが欲しかった！宅建士の12年過去問題集』です。
過去問集をもうひとつ。例えば"時効"だけ、"重要事項説明"だけなど、特定分野の過去問を集中的に学習したいなら『2019年度版スッキリとける宅建士 過去問コンプリート12』がとても便利。苦手分野の克服に役立ちます。こちらも各問の難易度と各選択肢の重要度が記載されています。
