賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

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【宅建テキスト詳細レビュー】2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン

宅建テキストは、ブログ管理人が購入しただけでも各出版社から16冊発売されています。そのうち、現時点で7冊それぞれについて個別にレビューし、『【宅建試験まで残り4ヶ月】おすすめできる/できない宅建テキスト:詳細レビュー』にまとめました。Amazonへのリンクから紙面デザインを確認できるものもあります。テキスト選びの参考になさってください。

2019年宅地建物取引士資格試験合格を目指し、がんばりましょう。

ユーキャンの宅建士速習レッスン表紙画像

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宅建テキストについてのブログ管理人の考え

市販テキストで宅建を勉強する独学・初学者にとって、宅建テキスト選びは何より大切です。

宅建テキストについてのレビューポイントは主に次の二つです。

  1. 合格に不要な情報が掲載されていないかどうか
  2. 読みやすいフォント・色・紙面構成にデザインされているか

① テキスト選びで何よりも大切なことは、合格に不要な情報が掲載されていないことです。

テキストに必要な知識を記載するのは当然です。しかしながら、試験では問われない・出題されない知識、すなわち合格に不要な知識までを記載しているテキストは本末転倒です。

ありていに言えば内容を厳選しているかどうか、ということに尽きます。実はこれが難しい。なぜなら、過去の出題傾向を的確に分析しなければできないことだからです。

むしろ詳しく長く多くのことを書く方が楽なのです。これまで出題された事項について網羅すれば良いのですから。

宅建を初めて受ける方が「宅建 テキスト」や「宅建 テキスト おすすめ」で検索し、上位表示の記事がすすめるテキストを漫然と選んでしまうのもしかたないと思います。

でも、そういった記事のおすすめテキストの中には宅建本試験にはまず出題されない知識を何年も続けて掲載しているものが見受けられます。この見極めは宅建初学者にはまずできません。

でも、ちょっと考えてみてください。本試験に出題される可能性が非常に低い知識までインプットすることが受験生にとって有益と言えるでしょうか?

ブログ管理人はそうは思いません。

時間は有限な資源です。仕事や家事や学業の合間を縫って勉強する受験生には、本試験に不要な知識までインプットする時間はありません。

合格に不要な情報が掲載されていないテキストを選ぶことは何よりも重要なのです。

※もちろん、時間が自由に使える場合はその限りではありません。

② 読みやすいフォント・色・紙面構成になっているテキストを選ぶことは、その次に重要です。なぜなら、テキストの読みやすさは視覚への負荷の度合いに直結するからです。

小さなフォントで書かれていると、それだけで視覚に負荷がかかります。いろんな種類・大きさのフォントが使われていたらなおさらです。

構成と色使いもそうです。

小さな字や図表が紙面にぎっしり詰め込まれているテキストは読みやすいでしょうか?

今やフルカラーのテキストが主流になりつつありますが、フルカラーだからと言って読みやすくデザインされているとは限りません。

読みやすさを意図したはずが、むしろ情報過多になっているフルカラーテキストも見受けられます。

◆テキストは合格まで長い時間を共にする相棒です。

繰り返し繰り返し何度も何度もひらくテキストは、読みやすいフォント・色・構成にデザインされたものを選ぶべきです。

そして、①と2が揃ったテキストはさくさく読み進められます。

なお、当ブログでは宅建テキストの「文章の書き方・説明の仕方」については評価対象外にしています。はっきり言ってどのテキストも大差ありません。文章のちょっとした書き方の差が合格を左右するほど宅建は甘くないです。

衝撃的な数字かもしれませんが、市販書籍で学習する受験生の合格率は推計8%前後と言われていることをご存じでしょうか?

市販テキストで勉強した宅建受験生が10万人とすれば、合格者は8000人程度。市販テキストによる独学での宅建合格はかなりの狭き門なのです。

それでも独学で宅建を受験するのであれば、特に初学者は無駄が少なくて目が疲れにくいテキストを早々に1周し(※できれば10日ほどで1周できるよう500ページ程度にまとまっているものが望ましいです)、問題集・過去問集・ネットで視聴できる優良コンテンツ(宅建みやざき塾の無料Youtube講義は本当におすすめです)などを組み合わせて何度も何度も反復学習するしかありません。

どんなに丁寧に書かれているテキストであろうと、1回読んだだけで宅建本試験問題に挑んでもろくな点はとれません。だからこそ宅建テキストは何回も何回も読み込む必要があります。

そのためにはインプット項目を厳選し、読みやすくデザインされているテキスト、すなわち「さくさく読める」テキストが望ましい、というのがブログ管理人の考えです。

長い前置きをお読みくださり、ありがとうございました。

では『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』のレビューに移りましょう。

『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』 基本データ

『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』基本データです。 

テキスト基本データ

書名 2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン
価格
¥3,024(税込)
Kindke版の価格
分冊の有無
ページ数
①宅建業法194頁②権利関係236ページ
③法令上の制限150頁④税・その他99頁
発行所
株式会社ユーキャン 学び出版
発行日
2018年12月 7日
二色刷り
付録
ネットサービス
編者
ユーキャン宅建士資格研究会
宅建合格点予想実績
平成30年度宅地建物取引士資格試験
36点・37点・38点予想(的中)


◆最近の宅建テキストは分冊版が目立ちますが、『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』は分冊なし、丸ごと1冊の宅建テキストです。

総ページ数は722ページ(索引含む)。ブログ管理人が知る限りでは市販の宅建テキストで最高の分量を誇るLEC『出る順宅建士 合格テキスト』より500ページほど少ないものの、TAC『わかって合格る 宅建士基本テキスト』より50ページほど、LEC『2019年版きほんの宅建士 合格テキスト』より200ページほど多いです。宅建テキストの中では分量が多い部類に入ります。

◆本書は宅建試験範囲を全60レッスンに分割して構成しています。内訳は次の通り。

①宅建業法19レッスン
②権利関係20レッスン
③法令上の制限9レッスン
④税・その他12レッスン

1日2レッスンずつこなせば30日で一周できる計算にはなります。たまたまかもしれませんが、受験生が勉強スケジュールをたてやすい構成と言えます。

ただし、30日で一周するとなると1日約20ページずつ進めなる必要があります。小さめのフォントで文章が詰まっているテキストなので、宅建本試験まで4ヶ月を切った今から数周するとなるとかなりがんばらなくてはいけないかもしれません。

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『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』 詳細レビュー

それでは『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』について2つのレビューポイントをチェックしましょう。

本試験合格に不要な「民法○○条」は書かれていないが、宅建合格のための問題分析は今一つ

宅建初学者にできないことの一つが、「これまでの宅建本試験にほとんど出題されない情報を見極めること」です。

信頼できる資格スクール・講師はこのことをきちんと教えてくれます。プロを利用する大きなメリットは無駄の少ない学習にあります。

初学者にもできる2つのポイントについてチェックします。

◆1つ目は「民法○○条」と書かれているかどうかです。

民法○○条とか借地借家法第9条・第33条だのと書かれている宅建テキストもありますが、宅建本試験を解く上でそんなことを覚える必要はまったくありません。

本書ではこの点はクリアされています。登場するのは宅建業法35条書面と37条書面、農地法3条・4条・5条くらい。これらで十分です。

◆それ以外にブログ管理人がチェックポイントとしている国土利用計画法には18ページも割いています。冗長です。規制区域については欄外アドバイスに「出題の可能性がかなり低いのであまり細かい知識を詰め込む必要はありません」とありますが、それなら事前届出制とともにもっと簡略すれば良いのに、と思います。

◆もう1つのチェックポイントである宅建士の罰則については他のテキストのように2〜3ページに罰則をぎっしり詰め込んでいない点はとても良いのですが、宅建試験に向けた攻略の仕方は欲しかったです。

例えば『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』(VOL.3 P.193 ページ右欄)には「過去の出題を見ると、罰則の内容で引っ掛けるような問題はほとんどない。したがって、主なものについて罰則の有無を知れば十分だ」とあります。問題分析の結果を読者に伝える配慮が今一つと指摘せざるを得ません。

本書の巻末には「ユーキャンの書籍・講座の特長」として「徹底的な過去問題分析により合格に的を絞った教材」と書かれていますが、本書については必ずしもそうとは言い難いです。

テキスト全般にわたってフォントが小さい

テキストは2色刷で強調には黒太字と赤太字が用いられています。赤シートは付いてませんし対応とも書かれていませんが、赤字の部分は赤シートをかぶせると見えなくなります。

ただし、テキスト全体のフォントが小さいため読みにくさを感じずにはいられません。文章自体は読みやすいのですが、詰め込み感が拭えません(※この点はユーキャンに限ったことではありませんが)

同じくユーキャン速習シリーズの『2019年版 ユーキャンの賃貸不動産経営管理士速習テキスト&問題集』も字はけっこう小さいのですが、主テキストのフォントはこっちのほうが読みやすいです。

とはいえ、あくまで管理人の主観。デザインによる読みやすさについては実際に本書を見てご判断ください。

インターネットアフターサービスあり

宅建テキストは、一度購入したらそれでOKというわけではありません。

宅建は毎年4月時点の法改正が試験範囲に入ります。出版時期によってはそこをカバーしていないテキストがあるのはある程度やむを得ません。

この点をフォローするのがインターネットアフターサービスです。

『2019年版 ユーキャンの宅建士速習レッスン』には、法改正、統計情報等のインターネットサービスがあります。URLは「はしがき」の前のページに記載されています。購入したら定期的にかならずチェックしましょう。

長所・短所

  • 宅建試験の4分野を全60レッスンに構成、勉強スケジュールを立てやすい
  • テキストの文章そのものは読みやすいものの、全体にフォントが小さい点はマイナス
  • 問題分析が今一つ
  • 宅建本試験まで残り4ヶ月を切ってから勉強を始める受験生にとっては分量が多すぎる

本書を宅建本試験まで4ヶ月を切った今からおすすめできるかと言われれば、口を濁さざるを得ません。

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おすすめ宅建テキスト・問題集・過去問題集

宅建テキストは「これで受かった!」というネット記事を鵜呑みにして安易に選ばないほうが賢明です。

試験で問われないことまで書かれているテキストは避けたほうが良い、というのがブログ管理人の考えです。

どの宅建テキストにも長所短所ありますが、宅建独学・初学者向けに1冊だけ選ぶとすれば、LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』がおすすめです。ただし、記載されていない事項もありますので詳細レビュー(LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』)を必ずお読みください。

『きほんの宅建士 合格テキスト』で基本をおさえたら宅建みやざき塾のYoutube講義や問題集・過去問で補完しましょう。なお、問題集に収録されている過去問だけでは絶対量が足りません(市販のどの問題集でもそうです)。問題集以外に本試験過去問を最低10年分はきっちりおさえましょう。

 

『きほんの宅建士合格問題集』にもKindle版があります。

 

過去問集でおすすめなのは、各問のみならず選択肢それぞれにまで難易度(復習の目安)が付されている『2019年度版みんなが欲しかった!宅建士の12年過去問題集』です。

 

過去問集をもうひとつ。例えば"時効"だけ、"重要事項説明"だけなど、特定分野の過去問を集中的に学習したいなら『2019年度版スッキリとける宅建士 過去問コンプリート12』がとても便利。苦手分野の克服に役立ちます。こちらも各問の難易度と各選択肢の重要度が記載されています。

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