この記事では過去問12年分を記載している宅建過去問題集5冊について紹介します。
独学で宅建を勉強する受験生にとって、宅建テキスト・問題集・過去問題集選びは何より重要です。大切な宅建過去問題集を選ぶ上で参考になれば幸いです。
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おすすめできる宅建過去問題集
当ブログでは現役宅建士のブログ管理人が実際に宅建テキスト・問題集・過去問題集を購入して詳細レビュー記事を書いています。2019年宅地建物取引士資格試験合格を目指し、がんばりましょう。
ブログ管理人がおすすめできる過去問題集は、各問のどの肢が重要なのかを明記しているものだけです。
はっきり言って、各肢の重要度にふれていない過去問題集はいりません。
なぜなら、重要な問の中にすら深入りする必要がない肢が紛れていることがままあるからです（例えば平成27年度問4肢4）。
一度出題された肢が再び出題される可能性があるため、過去問は全ての肢についてどこが正しくてどこが間違っているのかをチェックしなくてはいけません。しかし、だからと言ってすべての肢に等しく時間をかける必要はないのです。
どの肢が深入りする必要が無いのかの指針、つまり過去問題学習のメリハリの指針となるのが各肢の重要度なのです。
ブログ管理人が購入した5冊の過去問題集のうち、各肢の重要度まで目配りしていたのは2冊だけでした。
ブログ管理人は次の2冊の宅建士過去問題集をおすすめします。自分のニーズに合ったものを選びましょう。
おすすめ宅建過去問題集①みんなが欲しかった！宅建士の12年過去問問題集
◆『2019年度版 スッキリとける宅建士 コンプリート12』には平成19年度〜平成30年度宅建士試験の直近12年分の過去問（問1〜問50）全問が収録されています。特に注釈はありませんが、法改正を反映していると思われます（全問について確認したわけではありませんので）。
※ただし統計問題は全ての年度の問が省略されています。必ず最新の統計資料で学習しておきましょう（本書にTAC出版WEBサイトアクセスのパスワードが記載されています）。
◆前半が問題編、後半が解説編。前半部・後半部で分冊可となっています。
◆2回分のマークシートが付属。コピーしておきましょう。
◆問題の並び方は平成30年度からスタートし、平成27年度で終了です。これは各年度の合格点が高かった順＝「やさしい順」になっています（平成30年度の合格点37点から平成27年度の31点まで）。
なお、平成30年度過去問は最後に挑戦することが推奨されています。
◆問題編には各肢に重要度（本書では「復習の目安」）が4段階で記されています。
問題を解いている最中に各肢の重要性が見えている点は気になります。と言うのは、特に個数問題ではすべての肢について正誤判定をしなければならないからです。
各肢の重要度は解説編にのみ記載したほうが良かったのではないかと思います（解説編には各肢の重要度の記載はなし）。
◆解説編には各問に難易度が記されています。
難易度はA（やさしい問題）〜D（とても難しい問題）の4段階。難易度Dの問題は「できなくても仕方がない問題。無視してもよい」とあります。※実際、正答率が低い問題は合否に影響しないと言われています。
◆本書は、問題編と解説編を分けることによって、各年度の過去問第1〜50問を2時間の時間制限で解くことができるタイプの過去問題集です。
ただし、本書は「どの問のどの肢が重要なのか・重要じゃないのか」について問題編と解説編を突き合わせる必要があります。ひと手間がかかってしまう点は不満が残りますが、過去問を第1〜50問の順で解きたい受験生向けの過去問題集と言えます。
姉妹テキスト『みんなが欲しかった！宅建士の教科書』とは特にリンクしているわけではありません。『2019年度版 みんなが欲しかった！宅建士の教科書』のレビューは こちらをご参照ください。
おすすめ宅建過去問題集②スッキリとける宅建士 過去問コンプリート12
◆『2019年度版 スッキリとける宅建士 コンプリート12』には平成19年度〜平成30年度宅建士試験の直近12年分の過去問（問1〜問50）全問が収録。法改正に対応した問題には「改」が書かれています（例「H22-29改」）。
※ただし統計問題は平成30年度問48を除いて省略されています。必ず最新の統計資料で学習しておきましょう（TAC出版WEBサイトアクセスのパスワードは見つけられませんでした）。
10月になったら「宅建 統計 令和元年度」などで検索して必ず情報を入手してください。個人的には宅建みやざき塾の統計動画がおすすめです。
◆本書は①宅建業法、②法令上の制限、③権利関係、④その他関連知識、⑤平成30年度本試験問題の5部から構成され、これら5編が切り離しできる5分冊となっています。
前半が問題編（309ページ）、後半が解説編（460ページ）。前半部・後半部で分冊可となっています。
◆本書は見開きの左ページに問題、右ページに解説となっています。問題のすぐ隣に解説があるため、すぐに答合わせができます。なお、解説ページに付属の赤シートをかぶせれば答は見えません。
◆問題は分野毎に並んでいます。例えば「重要事項説明」なら23問、「37条書面」なら18問、という具合です。テキストで学習したことを分野別に過去問でおさらいするのに向いている過去問題集と言えます。
◆各問には問題文・解説文両方に重要度が記されています。
重要度はA〜P。Aの「絶対にマスターしておくべき問題」からP（「パス！」）の「むしろ見てはいけない（こういう問題にこだわると合格が遠のく）」の順に重要度が下がります。
◆解説文には肢ごとの重要性が記されています。ただし、『2019年度版 スッキリとける宅建士 コンプリート12』とは違い、「4つの肢すべてが重要」や「肢1、4が重要」と表示されています。
◆問題のすぐとなりに解説があるため答えを見てしまいがちになること、平成29年度までの過去問は第1〜50問の順に問題を解くことができないため時間を計って過去問に取り組むことができない点は気になります。
一方、1つの項目について集中して過去問を解くなら本書のほうが適しています（と言うよりも本書しかありません）。
姉妹テキスト『スッキリわかる宅建士』とのリンクは見当たりませんでした。『スッキリわかる宅建士 テキスト＋過去問スーパーベスト』の詳細レビューはこちらをご参照ください。
おすすめできない宅建過去問題集
他にも12年分の宅建過去問を収録している過去問題集があります。
各肢の重要度がないため当ブログではおすすめしませんが紹介しておきます。
2019年版 パーフェクト宅建の過去問12年間
◆問題編と解説編の2分冊。解説編に各問の難易度が記されているものの、各肢についての重要度はありません。
◆問題編は平成30年度から各年度順に第1〜50問の順に問題が並んでいます。統計問題（問48）は「参考問題」としてそのまま記載されています。法改正に対応した問題には※が付されています。
◆問題編各年度の冒頭にマークシート付き。
◆解説は条文・判例も挙げており、とても丁寧です。時間に余裕があって根拠条文・判例まで学習したい受験生には向いているでしょう。
◆解説編の各問には対応テキスト（『パーフェクト宅建の基本書』）の項目が記されています。『パーフェクト宅建の基本書』を持っている方には利用しやすいかもしれません。『パーフェクト宅建の基本書』のレビューはこちらです。
2019年版 ユーキャンの宅建士 過去12年問題集
◆解説編と問題編の2分冊。先に解説編、次に問題編です。解説編に各問の重要度が低い順から★、★★、★★★で記されています。各問にはユーキャン独自データによる合格者正答率も付されています。
◆各肢についての重要度等はありません。
◆問題編は平成30年度から各年度順に第1〜50問の順に問題が並んでいます。統計問題（問48）も「参考」としてそのまま記載されています。法改正に対応した問題は「改題」と記されています。
◆解説編には対応テキスト（『速習レッスン』）のレッスン番号（「参考 業法L15」）が記されています。『ユーキャンの宅建士 速習レッスン』を持っている方には利用しやすいかもしれません。『ユーキャンの宅建士 速習レッスン』のレビューはこちらです。
わかって合格る宅建士 過去問12年PLUS 2019年度
◆問題編と解説編の2分冊。法改正に対応した問題には★マークが付いてます。また、法改正等の情報については冊子の提供が、統計についてはWebダウンロードサービスがあります。それぞれに必要なパスワードは本書を購入すればわかります。
◆各肢についての重要度はありません。各問については目標正解率によって「確実に正解」「踏ん張り所」「気にしない」と記されています。
◆マークシート付きです。
◆解説編の各問には対応テキストの編・Chapter・Sectionナンバーが記されています。
『わかって合格る宅建士基本テキスト』を持っている方には利用しやすいかもしれません。『わかって合格る宅建士基本テキスト2019年度版』のレビューはこちらです。
宅建テキスト詳細レビューのまとめ記事はこちらです→「2019宅建試験まで残り4ヶ月】おすすめできる／できない宅建テキスト：詳細レビュー」
