宅建テキストは、ブログ管理人が購入しただけでも各出版社から16冊発売されています。そのうち、現時点で7冊それぞれについて個別にレビューし、『【宅建試験まで残り4ヶ月】おすすめできる／できない宅建テキスト：詳細レビュー』にまとめました。Amazonへのリンクから紙面デザインを確認できるものもあります。テキスト選びの参考になさってください。
2019年宅地建物取引士資格試験合格を目指し、がんばりましょう。
- 宅建テキストについてのブログ管理人の考え
- 『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』 基本データ
- 『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』 詳細レビュー
- おすすめ宅建テキスト・問題集・過去問題集
宅建テキストについてのブログ管理人の考え
市販テキストで宅建を勉強する独学・初学者にとって、宅建テキスト選びは何より大切です。
宅建テキストについてのレビューポイントは主に次の二つです。
- 合格に不要な情報が掲載されていないかどうか
- 読みやすいフォント・色・紙面構成にデザインされているか
① テキスト選びで何よりも大切なことは、合格に不要な情報が掲載されていないことです。
テキストに必要な知識を記載するのは当然です。しかしながら、試験では問われない・出題されない知識、すなわち合格に不要な知識までを記載しているテキストは本末転倒です。
ありていに言えば内容を厳選しているかどうか、ということに尽きます。実はこれが難しい。なぜなら、過去の出題傾向を的確に分析しなければできないことだからです。
むしろ詳しく長く多くのことを書く方が楽なのです。これまで出題された事項について網羅すれば良いのですから。
宅建を初めて受ける方が「宅建 テキスト」や「宅建 テキスト おすすめ」で検索し、上位表示の記事がすすめるテキストを漫然と選んでしまうのもしかたないと思います。
でも、そういった記事のおすすめテキストの中には宅建本試験にはまず出題されない知識を何年も続けて掲載しているものが見受けられます。この見極めは宅建初学者にはまずできません。
でも、ちょっと考えてみてください。本試験に出題される可能性が非常に低い知識までインプットすることが受験生にとって有益と言えるでしょうか？
ブログ管理人はそうは思いません。
時間は有限な資源です。仕事や家事や学業の合間を縫って勉強する受験生には、本試験に不要な知識までインプットする時間はありません。
合格に不要な情報が掲載されていないテキストを選ぶことは何よりも重要なのです。
※もちろん、時間が自由に使える場合はその限りではありません。
② 読みやすいフォント・色・紙面構成になっているテキストを選ぶことは、その次に重要です。なぜなら、テキストの読みやすさは視覚への負荷の度合いに直結するからです。
小さなフォントで書かれていると、それだけで視覚に負荷がかかります。いろんな種類・大きさのフォントが使われていたらなおさらです。
構成と色使いもそうです。
小さな字や図表が紙面にぎっしり詰め込まれているテキストは読みやすいでしょうか？
今やフルカラーのテキストが主流になりつつありますが、フルカラーだからと言って読みやすくデザインされているとは限りません。
読みやすさを意図したはずが、むしろ情報過多になっているフルカラーテキストも見受けられます。
◆テキストは合格まで長い時間を共にする相棒です。
繰り返し繰り返し何度も何度もひらくテキストは、読みやすいフォント・色・構成にデザインされたものを選ぶべきです。
そして、①と2が揃ったテキストはさくさく読み進められます。
なお、宅建テキストの「文章の書き方・説明の仕方」については評価対象外にしています。はっきり言ってどのテキストも大差ありません。文章のちょっとした書き方の差が合格を左右するほど宅建は甘くないです。
衝撃的な数字かもしれませんが、市販書籍で学習する受験生の合格率は推計8%前後と言われていることをご存じでしょうか？
市販テキストで勉強した宅建受験生が10万人とすれば、合格者は8000人しかいないことになります。市販テキストによる独学での宅建合格はかなりの狭き門なのです。
それでも独学で宅建を受験するのであれば、特に初学者は無駄が少なくて目が疲れにくいテキストを早々に1周し、問題集・過去問集・ネットで視聴できる優良コンテンツ（宅建みやざき塾の無料Youtube講義は本当におすすめです）などを組み合わせて何度も何度も反復学習するしかありません。
どんなに丁寧に書かれているテキストであろうと、1回読んだだけで宅建本試験問題に挑んでもろくな点はとれません。だからこそ宅建テキストは何回も何回も読み込む必要があります。
そのためにはさくさく読める＝"インプット項目を厳選し、読みやすくデザインされているテキスト"が望ましい、というのがブログ管理人の考えです。
長い前置きをお読みくださり、ありがとうございました。
では『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』のレビューに移りましょう。
『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』 基本データ
『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』基本データです。 このテキストは3冊構成になっています。「3分冊」ではなく「3冊」です。
| 書名 | 2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。 |
|---|---|
| 価格 | |
| Kindke版の価格 | |
| 分冊の有無 | |
| ページ数 | |
| 発行所 | |
| 発行日 | |
| 色 | |
| 付録 | |
| ネットサービス | |
| 著者名 | |
| 著者の宅建合格点予想実績 | |
◆最近の宅建テキストは分冊版が目立ちますが、『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』は分冊なし、その上3冊シリーズとなっている宅建テキストです。
このテキストは次の3冊から成っています。
- 権利関係（269頁）
- 法令上の制限・税・その他（237頁）
- 宅建業法（196頁）
ページ数はいずれもテキスト部分のみ（巻頭の「はじめに」や「本書の活用法」などは含まず）、総ページ数は702ページになります。ブログ管理人が知る限りでは市販の宅建テキストで最高の分量を誇るLEC『出る順宅建士 合格テキスト』より500ページほど少ないものの、TAC『わかって合格る 宅建士基本テキスト』より30ページほど多いです。間違いなく分量が多い宅建テキストの部類に入ります。
◆分量は多いものの、価格は各冊¥961（税込）と比較的安価です。
◆本書の最大の特徴は、タキザワ宅建予備校がインターネットで無料開講している「宅建基法講座」（動画）で使用するテキストであること。
ブログ管理人は宅建みやざき塾のDVD講座を受講しました。あくまで管理人の経験ではありますが、テキストだけの学習より理解しやすかったです。
本書はタキザワ宅建予備校の「宅建基法講座」とリンクしています。本書だけで学習するより効果的な学習ができるかもしれません。
※「かもしれない」としたのは、動画講義は講師と学習者の合性の問題があるからです。
ブログ管理人は宅建みやざき塾・宮嵜先生の熱血タイプ（身振り手振りあり、語呂合わせあり）の講義はとても入りやすかったです。一方、瀧澤先生はどちらかと言えば訥々とお話されるタイプですので、人によっては眠くなるかもしれません。
逆に、熱血タイプの講義が合わない方もいることでしょう。気になる方はぜひ一度視聴してみることを強くおすすめします。
※3冊のうち、権利関係へのAmazon・楽天リンクだけ貼っておきます。
『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』 詳細レビュー
それでは『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』について2つのレビューポイントをチェックしましょう。
本試験合格に不要な「民法○○条」が書かれているため、初学者にはおすすめしない
宅建初学者にできないことの一つが、「これまでの宅建本試験にほとんど出題されない情報を見極めること」です。
信頼できる資格スクール・講師はこのことをきちんと教えてくれます。プロを利用する大きなメリットは無駄の少ない学習にあります。
初学者にもできる2つのポイントについてチェックします。
◆1つ目は「民法○○条」と書かれているかどうかです。
民法○○条とか借地借家法第9条・第33条だのと書かれている宅建テキストもありますが、宅建本試験を解く上でそんなことを覚える必要はまったくありません。
しかしながら・・・
本書では「民法○○条」と書かれています（判例までも）。
VOL.1 権利関係のp.4に「本書では、ご自身で条文や判例に当たりたい方や、宅建試験合格後に他資格を取得を目指される方のために、本文中に根拠となる条文と判例を表記している。（中略）なお、条文番号や判例の年月日等の知識がなくても、宅建試験に合格することはできるので、基本的には、気にする必要はない」と明記されてはいます。
しかしながら、テキストに「民法○○条」と書かれてあれば当然目に入ります。目に入ったことは覚えようとします。
「宅建本試験を解く上でそんなことを覚える必要はまったくありません」と書くくらいなら、はじめから載せない方が良いです。受験生にとって何よりも大切で切実なのは宅建合格すること。宅建合格後の他の資格のことなんか考えてくれなくともかまわないのです（不合格になったときの気持ちと言ったら、悔しいのなんのって・・・）。
繰り返します。条文番号は覚える必要は皆無です（宅建業法34条の2・35条・37条、農地法3条・4条・5条くらいは覚えましょう）。
◆条文・判例については本当に不要な情報なのでカットしてほしいものですが、それ以外のついては、ブログ管理人がチェックポイントとしている国土利用計画法と宅建士の罰則のいずれも問題ありませんでした。
国土利用計画法については、節の冒頭（VOL.2 p.91）に「2000年代以降は事後届出制に出題が集中しており、事後届出制を中心に学習しておけば十分だ」とあります。
宅建士の罰則については補足説明（VOL.3 P.193 ページ右欄）に「過去の出題を見ると、罰則の内容で引っ掛けるような問題はほとんどない。したがって、主なものについて罰則の有無を知れば十分だ」とあります。
どちらも適切なアドバイスです。
◆他の事項の説明やイラストも概ね適切です。ただし、最大の欠点である条文・判例の記載（3冊全部）によって不要な情報量がテキスト全体でかさ増しされています。とても残念です。
読みやすくデザインされている宅建テキスト
テキストは2色刷で強調には黒太字と赤太字が用いられています。
- テキスト本文のフォントは読みやすいです。
- 図・表のフォントも読みやすいです。
- 欄外の補足説明のフォントも問題ありません。
テキストそのものは総じて読みやすくデザインされています。
読みやすいデザインのテキストではあります。その分、条文・判例という不要な情報がどうしても目に入ることが惜しいです。
不要な情報を自分でカットでき、瀧澤先生の動画と合性が良い受験生には向いているかもしれない
2019年6月24日本稿執筆時点での『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』のAmazon売れ筋ランキングは77位。人気の宅建テキストとは言えないようです。
とはいえ、条文・判例についての情報を自分でカットできる方、そしてタキザワの動画講義と合性の良い方には決して悪くない宅建テキストと言えます。
ただし、宅建本試験まで4ヶ月を切った今からおすすめできるかと言われれば、口を濁さざるを得ません。
インターネットアフターサービスあり
宅建テキストは、一度購入したらそれでOKというわけではありません。
宅建は毎年4月時点の法改正が試験範囲に入ります。出版時期によってはそこをカバーしていないテキストがあるのはある程度やむを得ません。
この点をフォローするのがインターネットアフターサービスです。
『2019年版 宅建士基本テキスト タキザワ講義付き。』には、法改正、統計情報等のインターネットサービスがあります。購入したら定期的にかならずチェックしましょう。
また、会員登録すれば構内テストと質問広場も利用できます（どちらも無料）。
長所・短所
- 動画講義とリンクしている
- テキストは総じて読みやすい
- インターネットサービスが他社の宅建テキストより充実している
- 条文・判例情報さえカットされていれば、と言わざるを得ない
テキスト本文の情報から条文・判例をカットしながら勉強することを強いる点がこのテキストの最大の欠点です。それだけのことで・・・と思われるかもしれませんが、宅建ではただでさえたくさんのことを理解し整理しなければなりません。頭に入れなくて良い情報は初めからテキストに載せるべきではありません。
したがって、本書は「初学者がさくさくと繰り返し読みこなしてどんどんインプットする」タイプの宅建テキストとは言えません。
残念ながら、本書はブログ管理人が積極的におすすめできる宅建テキストではありません。ただ、すでに述べたように条文・判例についての情報を自分でカットできる、あるいはそこまでの情報も知りたい方、そして瀧澤先生の動画講義と合性が良い受験生なら選んでもやぶさかではないでしょう。
おすすめ宅建テキスト・問題集・過去問題集
宅建テキストは「これで受かった！」というネット記事を鵜呑みにして安易に選ばないほうが賢明です。
試験で問われないことまで書かれているテキストは避けたほうが良い、というのがブログ管理人の考えです。
どの宅建テキストにも長所短所ありますが、宅建独学・初学者向けに1冊だけ選ぶとすれば、LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』がおすすめです。ただし、記載されていない事項もありますので詳細レビュー（LECの『2019年版 きほんの宅建士 合格テキスト』）を必ずお読みください。
『きほんの宅建士 合格テキスト』で基本をおさえたら宅建みやざき塾のYoutube講義や問題集・過去問で補完しましょう。なお、問題集に収録されている過去問だけでは絶対量が足りません（市販のどの問題集でもそうです）。問題集以外に本試験過去問を最低10年分はきっちりおさえましょう。
『きほんの宅建士合格問題集』にもKindle版があります。
過去問集でおすすめなのは、各問のみならず選択肢それぞれにまで難易度（復習の目安）が付されている『2019年度版みんなが欲しかった！宅建士の12年過去問題集』です。
過去問集をもうひとつ。例えば"時効"だけ、"重要事項説明"だけなど、特定分野の過去問を集中的に学習したいなら『2019年度版スッキリとける宅建士 過去問コンプリート12』がとても便利。苦手分野の克服に役立ちます。こちらも各問の難易度と各選択肢の重要度が記載されています。
