賃貸不動産経営管理士試験過去問：平成28年度問38（建築構造）について、公式テキスト第3版で該当するページを記載するとともに要点を簡潔に解説します。
なお、公式テキスト第3版は平成28年度賃貸不動産経営管理士試験の翌年に出版されたため、必ずしも平成28年度試験に対応しているわけではありません。この点をご了承くださりますよう、お願いいたします。
賃貸不動産経営管理士試験過去問解答解説 平成28年度問38
平成28年度
【問38】 建築構造に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。
1 木造は、建物の重量が軽く、施工もしやすいが、防火、耐火性能において他の建築構造より劣る。
2 鉄筋コンクリート造は、建物の重量が重いため、地震による影響が大きい。
3 鉄骨造は、鋼材の加工性が良く、工期は比較的短く、省力化が可能である。
4 鉄骨鉄筋コンクリート造は、鉄筋コンクリート造より施工がしやすく、工期も短い。
賃貸不動産経営管理士公式テキスト掲載ページ
平成28年問38に該当する部分は主に公式テキスト第7編建物・設備の知識（第2章建物の基礎知識と維持管理）に書かれています。
◆選択肢1について公式テキストp.764に、木造在来工法は、「建物重量が軽く施工しやすい」「防火・耐火性能に劣る」とあります。
したがって、選択肢1は適切です。
◆選択肢2について公式テキストp.765に、鉄筋コンクリート造は「建物重量が重いため地震による影響が大」とあります。
したがって、選択肢2は適切です。
◆選択肢3について公式テキストp.766に、鉄骨造は、「鋼材の加工性が良く、工期が短く、省力化が可能」とあります。
したがって、選択肢3は適切です。
◆選択肢4について公式テキストp.765に、鉄骨鉄筋コンクリート造は、「施行の難易度が高い」「工期は鉄筋コンクリート造より長い」とあります。
したがって、選択肢4は不適切です。
以上、不適切な選択肢は4、正解番号は4です。重要度★★★。
重要度は『賃貸不動産経営管理士過去&予想問題集』より
これらのように、賃貸不動産経営管理士試験では公式テキストの文言をそのまま抜き出したものが出題されることが非常に多いです。1,000ページ超もある公式テキストだけでの勉強は効率がよくないものの、過去問に該当する箇所について一度は公式テキストに目を通しておくことをおすすめします。
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