管理人が購入した『2023年版 パーフェクト宅建士 過去問12年間』の表紙画像です。画像の転載・引用は一切禁止です。
宅建テキストは各出版社から毎年数多く発売されています。当ブログではそれらの中から厳選して個別にレビューし、おすすめ宅建テキスト2023年版購入レビュー【独学向け】にまとめました。
住宅新報出版社『2023年版 パーフェクト宅建士 過去問12年間』以外の宅建テキストも見ておきたい方はそちらもご一読ください。Amazonへのリンクから紙面デザインを確認できるものもあります。テキスト選びの参考になさってください。
2023年宅建試験合格を目指し、がんばりましょう！
『2023年版 パーフェクト宅建士 過去問12年間』 基本データ
『2023年版 パーフェクト宅建士 過去問12年間』基本データです。
| 書名 | 2023年版 パーフェクト宅建士 過去問12年間 |
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| 価格 | |
| Kindke版の価格 | |
| 分冊の有無 | |
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◆『パーフェクト宅建士 過去問12年間』は初版発行が1991年12月という「老舗」の宅建年度別問題集です。
◆宅建年度別問題集のチェックポイントは次の5点です。
- 年度別過去問を何年分収録しているか
- 年度別過去問を何回分収録しているか
- 法改正による改題にどう対応しているか？
- 問題の各肢にマークはあるか？
- テキストとリンクしているか？
これら5点についてみていきましょう。
『2023年版 パーフェクト宅建士 過去問12年間』 購入レビュー
◆『2023年版 パーフェクト宅建士 基本書』についての5つのチェックポイントについての結果は以下の通りです。
- 年度別過去問の収録年数：12年
- 年度別過去問の収録回数：14回
- 法改正への対応：改題
- 問題の各肢にマークはあるか？：無し
- テキストとリンクしているか？：している
宅建年度別過去問を12年間・14回分収録している
◆『パーフェクト宅建士 過去問12年間』は、平成23年度〜令和4年度試験の12年間分の宅建試験年度別過去問を収録しています。
しかも、令和2年度および令和3年度の12月試験を両方とも収録。
このため、『パーフェクト宅建士 過去問12年間』は宅建年度別過去問を12年間・14回分を収録しています。
◆宅建年度別過去問集の中には、12年間・12回分収録しているもの（12月試験を未収録）や、10年間・12回分（12月試験を収録しているが平成25年以降しか収録していない）ものがあります。
それらに対し、本書は12年間・14回分の年度別過去問を収録しています。年度別過去問をより多く解いておきたい受験生にはベストの選択となります。
法改正には改題で対応している
◆ 『パーフェクト宅建士 過去問12年間』は、法改正によって成立しなくなった問題についてはすべて改題で対応しています。
◆年度別過去問には「120分間という本試験の時間内でのペース配分をつかむ」という役割があります。
この役割を重視する受験生にとっては、法改正にはできるだけ改題で対応して50問（実際は問48統計を除く49問）を提供してある年度別過去問集を利用するほうが良いでしょう。※ただし、改題によって難易度が変わりうることは頭にいれておいてください。
◆本書の対応はすべて改題です。
ただし、中には改題したほうが良い問題を改題せずに掲載しているものもありました。令和4年度問28は宅建業法の重要事項説明についての出題でしたが、重要事項説明の交付については法改正によって電磁的方法による提供ができるようになりましたのでこの点をふまえて改題しておくほうが受験生にとって親切です。本書はそのまま掲載しています。
本書は法改正問題について改題で対応しているとはいえ、改題した方が良いと思われる問題をそのまま掲載するなど、改題の基準が不明瞭でした。
また、すでに出題されていない民法条文規定についても改題で対応していることは気になります。
平成24〜平成29年度に出題された民法条文規定についての問題は、改正民法が施行された令和2年度以降は出題されていません。改正民法施行によって役割を終えた問題ですので、こちらは削除での対応がベターであると管理人は思います（そうしている年度別過去問集のほうが多いです）が、本書では改題されています。
民法条文規定について出題される可能性はゼロではありませんが、どうなんでしょうね？あまり深入りしないことだけをおすすめしておきます。
◆なお、問48統計については「参考問題」として出題されたものをそのまま掲載されています。こんな形式で問われる、ということだけを見ておけば良いので真面目に解く必要は一切ありません。
問題の各肢にはマーク無し
◆『パーフェクト宅建士 過去問12年間』の問題の各肢にはマークがありません。
宅建年度別過去問集には、各肢に問題の難易度を付しているものがあります。
中には「深入り厳禁」を含めた重要度マークを付しているものもあります。宅建試験では、肢問の中に難解なものを混ぜていることがあります。難解なので、正答率はとても低いです。このような肢問は合否にほとんど関わらないため、捨て肢（すてあし）と呼ばれています。
捨て肢マークは学習する上ではとても有益です。宅建試験合格にとって大切なことは「多くの受験生が正答する問題を確実にとること」です。捨て肢にこだわって重箱の隅をつつくようなマイナーな論点にこだわるより、例年出題されている頻出項目をきっちりとることのほうがよほど重要だからです。
◆ただし、問題の各肢にマークが付されていると、繰り返し解く際の目印になってしまって正解肢を覚えやすくなってしまうことも事実です。それが嫌な受験生は、本書のような各肢にマークのない年度別過去問集を選択すると良いでしょう。
テキストとリンクしている
本書は『パーフェクト宅建士 基本書』とリンクしています。
本書で学習する方はもちろん『パーフェクト宅建士 基本書』と一緒に学習すると効率的です。
インターネットアフターサービスあり
◆本書は、読者特典として最新統計問題&解説が無料でダウンロードできます（2023年8月予定）。
統計は毎年新しいデータから出題されます。かならずおさえておきましょう。
長所・短所
- 宅建過去問を12年間・14回分収録している
- 『パーフェクト宅建士 基本書』とリンクしている
- 「法改正で成立していない問題は削除したほうが良い」という受験生には向かない
- 「問題の各肢問に難易度ランクがあったほうが良い」という受験生には向かない