【過去問】平成28年度(2016)賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40

平成28年度（2016年度）賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40です。

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平成28年度賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40

平成28年度（2016年度）賃貸不動産経営管理士試験問1〜問40全問について、解答および公式テキスト出典を記載したページへリンクしました。

賃貸不動産経営管理士試験は制限時間90分で全40問を解きます。ここでは全40問を次の4セクションに分けました。

重要度は、おすすめテキストにあげた『賃貸不動産経営管理士過去&予想問題集’18年版』に準拠しました。

いちいちこのエントリーに戻る必要がないよう、各問のページには全ての問いへのリンクも付してあります。ぜひ全問挑戦してみてください。

※賃貸不動産経営管理士試験の平成27〜令和2年度過去問には賃貸住宅管理業法の成立・施行のため不成立となったものが多数あります。必ず最新の教材を用いて学習してください。

◆登録制度、基幹事務は基本中の基本です。取りこぼしのないよう、注意しましょう。

問13〜問23	重要度
問13 建物賃貸借の特約の有効性	★★★
問14 定期建物賃貸借契約	★★★
問15 賃貸不動産の所有権移転と賃貸借契約上の地位の移転	★★★
問16 賃貸借契約の保証	★★★
問17 賃貸借契約と使用貸借契約との異同	★★
問18 書面による法律行為	★★
問19 借主の義務と責任	★★
問20 賃貸不動産の修繕	★
問21 敷金	★★★
問22 未収賃料の回収	★★
問23 賃貸借契約の解除	★★

◆賃貸借契約は40問中10問ほどを占める最重要分野です。初学者にはもっとも手強い分野ですが、しっかり学習しておきましょう。

◆建物の設備に関しては細かいことまで出題されることがあります。設備はけっこう多岐にわたるため、的を絞りにくいのが難点です。

◆問40は保険に関する知識がなくとも正答できる問題でした。平成28年度試験まではこのような「読めばわかる」問題が4問免除問題に以外にもいくつか出題されていたのですが、平成29年度試験では激減していました。

注：法改正・新法施行などによって成立しなくなった問題があります。必ず最新の教材で学習してください。
＞＞＞賃貸不動産経営管理士試験2021：おすすめテキスト・問題集【購入・詳細レビュー】

◆賃貸不動産経営管理士試験過去問平成30年度・平成29年度・平成28年度問1〜問40の解説はこちらのページにリンクしてあります（※平成29年度はこのページです）。

◆当ブログでは、本試験日（2021年11月21日）の夕方から令和3年度2021賃貸不動産経営管理士試験合格点・合格ラインボーダー予想および解答速報をお届けします。自己採点にお役立てください。

◆賃貸不動産経営管理士は2021年4月21日国土交通省令にて国家資格となりました。すでに移行講習の申込が始まっています。早めに講習を済ませましょう。
→賃貸不動産経営管理士の国家資格化と移行講習について