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賃貸不動産経営管理士試験とは?平成30年度(2018年)試験概要について

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賃貸不動産経営管理士資格試験とは

賃貸不動産経営管理士試験はまだ歴史が浅く、宅建に比べればかなり合格しやすい不動産系資格です。

平成28年9月賃貸住宅管理業登録制度改正によって、賃貸不動産経営管理士には

①賃貸住宅管理に関する重要事項説明及び重要事項説明書の記名・押印
②賃貸受託管理受託契約書の記名・押印
③登録事業者事務所における賃貸住宅経営管理士等有資格者設置義務

などが課されました。

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賃貸住宅管理業者の登録制度とは-賃貸不動産経営管理士(賃貸不動産における専門家の資格) 

また、近い将来国家資格化されるかもしれないため、まだまだ合格率が高い今のうちにぜひとっておきたい不動産系資格なのです。

【追記】賃貸不動産経営管理士の国家資格化について、はっきりしたソースはまだ見つけていません。しかしながら、「平成27年度には国家資格化へと昇格させるための検討会議」、「平成29年1月27日には,一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会により,賃貸不動産経営管理士の国家資格かについての課題を検討する「国家資格化実務検討会(仮称)」の発足が発表」平成30年度賃貸不動産経営管理士試験 | 賃貸不動産経営管理士 | 公的資格 | 試験案内 | 不動産資格 | 日本の不動産に関する勉強会より)、されるなど着々と動いているようです。2018年中の国家資格化があるかもしれません。

平成30年度賃貸不動産経営管理士試験の概要

試験は1年に1回、宅建試験のほぼ1ヶ月後の11月第3日曜日に行われます。

平成30年度(2018年)賃貸不動産経営管理士試験の概要は次の通りです。

賃貸不動産経営管理士試験概要
試験日 平成30年11月18日
試験会場 全国11地域(札幌,仙台,東京,横浜,金沢,名古屋,大阪,広島,高松,福岡,沖縄)、平成29年度は36会場で実施
出題数・出題形式 40問(マークシート方式)・4肢択一(個数・組み合わせ問題あり)
試験時間 90分(途中退出不可)
事前講習による免除 あり(4問免除)
受験資格 なし(ただし登録要件あり)
登録要件 宅地建物取引士(要宅建士証交付)、又は協議会が認める賃貸不動産関連業務に2年以上従事している又は従事していた者
試験実施団体 一般社団法人賃貸不動産経営管理士協議会
試験受付・申込書資料請求期間 同上 受付センター・平成30年8月15日(水)〜平成30年9月25日(火)12:00まで、WEBおよびFAXでの資料請求

受験のお申し込み-賃貸不動産経営管理士(賃貸不動産における専門家の資格)

受験申込書受付期間 平成30年8月20日(月)〜平成30年9月28日(金)当日消印有効
受験料 12,960円(消費税込)
受験申込 郵送のみ
合格発表 平成31年1月中旬予定

賃貸不動産経営管理士資格取得のメリット

賃貸不動産経営管理士資格は、国土交通大臣の登録を受ける賃貸住宅管理業者にとってはほぼ必須となりました。と言うのは、登録に当たって業者は事務所ごとに「賃貸不動産経営管理士または6年以上の実務経験者」を置かなくてはならないからです。

平成27年度試験から受験者数が急増したのはこのためでしょう.仕事で必要な方にとってはメリットしかありません.

一方、宅建士の資格がいらない大家業を営んでいる方には必須の資格ではありません。

必須の資格ではありませんが、賃貸不動産経営管理士試験を通じて次のことを広く学べるメリットがあります。

①不動産業における賃貸管理
②賃借人の募集
③賃貸借契約
④賃借人入居中の管理業務
⑤明渡し・原状回復
⑥建物、設備、防火・消火、維持保全の知識

 

さらに言えば、③や⑤の知識は物件を借りる側、すなわち賃借人にとってのメリットも大きいです。なぜなら、部屋・家を借りるときそして契約が終わって退去するとき様々なトラブルに備えられるからです。

賃貸人(貸す側)が知識をもつのは当たり前です。

でも賃借人(借りる側)だって知識をもっておいたほうが絶対良いのです。

賃貸不動産経営管理士試験はまだまだ合格しやすい不動産系資格です。早めに合格を勝ち取りましょう!

 

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公式テキストは平成29年に出版された改訂3版が今年度・平成30年度試験にも使われます。購入の際は必ず正誤表を参照しましょう。

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