『みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2021年度版）』はまだ発売されていませんので、昨年度版の購入レビューを掲載しています。賃貸不動産経営管理士試験に独学で挑む初学者受験生のテキスト・過去問題集選びの参考になれば幸いです。
2021年度賃貸不動産経営管理士試験合格を目指し、がんばりましょう。
『みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2020年度版）』 基本データ
『みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2020年度版）』基本データです。
| 書名 | みんなが欲しかった！ 賃貸不動産経営管理士の過去問題集 （2020年度版）） |
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| Kindke版の価格 | |
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| 編著 | （賃貸不動産経営管理士講座） |
◆昨年度版に引き続き『みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2020年度版）』というタイトルでの出版です。
◆総ページ数は433ページ。賃貸不動産経営管理士試験過去問5年分200問がすべて収録されています。
◆以上は2020年度版についての情報です。2021年度版は2021年8月4日頃発売予定です。
『みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2020年度版）』 詳細レビュー
では『みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の過去問題集（2020年度版）』の詳細レビューにうつります。
◆賃貸不動産経営管理士試験過去問5年分全問について、見開き2ページで過去問（左）と解説（右）を記載しています。
解説ページの「適切」「不適切」等の解答が赤文字で印刷されていて、赤シートをかぶせると見えなくなります。
本書に赤シートは付属しませんが、A5サイズのものがあれば解説ページを赤シートで隠しながら解くと良いでしょう。
◆本書の特長の一つが「論点補充」と名付けた一問一答が75問収録されていることです。ちょっとした一問一答集としても利用できます。
ただし、第1章（CHAPTER 1）の問1「平成25年住宅・土地統計調査によれば・・・」となっています。
2020年度試験では平成30年住宅・土地統計調査から出題される可能性が高いです。本書を使っている方はアップデートしておきましょう。
◆過去問の並べ方は『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』と同じく分野別ですが、本書のほうが優れている点があります。それは、全問について出題順（ページ順）に「○○年-問○○」と目次に表示されていることです。さらに、それとは別に年度別索引まで付いてます。
このため、特定の過去問にすぐアクセスできます。これが本書の最大のメリットです。
◆法改正にも対応しています。例えば本書P.272には個人情報保護法（平成27年度問2）について掲載されていますが、本試験で出題された問題の下に「法改正等により改題」された問題も載せてあります（フォントが小さいため非常に読みにくいですが）。
気になるのは、本試験で出題された問題に、読者にことわりなく改変されている箇所があるところです（肢2は、本試験では「自社で保有するデータベース等を」となっているところを本書では「自社で作成した個人情報データベースを」となっています）。
過去問をそのまま掲載するのか、それとも『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』のように初めから「改題」として掲載するのか、編集が一貫していません。来年度版では改善されることを期待します。
◆各問には重要度がA・B・Cの三段階で表記されています。
ここでも気になることがあります。それはp.216（平成27年度問20）の定期建物賃貸借がCランクになっていることです。
賃貸不動産経営管理士試験での最重要分野のひとつが借地借家法（借家）です。なかでも定期建物賃貸借はR1問13・H30問12・H29問12・H28問14・H27問20で出題されており、『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』ではSランクとなっています。
これらについて、H27問20以外は本書でもAランクになっています。誤植なら良いのですが、2020年9月15日現在の正誤表には記載がありません。
※正誤表にはp.85についての記載があります。ご確認ください。
このように、Cランクと表記されている問題にも重要なものが含まれているものがある以上、本書の重要度ランクをそのまま信頼して良いか疑わしいです。
いずれにしても賃貸不動産経営管理士試験の過去問は5年分しかありません。全ランク問題をきっちり勉強しておきましょう。
◆解説ページの右上と各肢には『2020年度版 みんなが欲しかった！ 賃貸不動産経営管理士の教科書』の該当箇所が表示されています。ただし、全ての肢についてのテキスト該当箇所があったほうが受験生には親切です。
『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』は全ての肢についてもテキスト（『賃貸不動産経営管理士 基本テキスト』）の該当箇所が表示されています。
テキストと過去問題集の連携度では「みんなが欲しかった！」シリーズのほうが見劣りすると言わざるを得ません。
◆本書の良い点は、何よりも過去問各問へのアクセスがしやすいことです。
しかしながら、それ以外では『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』と『賃貸不動産経営管理士 基本テキスト』のほうが受験生には良いと思われます。
とりわけ、気がかりなのは本書と連携している『2020年度版 みんなが欲しかった！ 賃貸不動産経営管理士の教科書』の内容がけっこうコンパクト、言い換えれば簡素なことです。
賃貸不動産経営管理士試験は今年から10問増えて50問になります。個々の出題の難易度まで上げるかどうかはわかりませんが、賃貸不動産経営管理士の国家資格化に向けてより細かい論点を問われてもおかしくありません。
本書そのものは過去問を学習しやすく編集されています。ただ、過去問学習は連携するテキストが不可欠です。
過去問各肢とテキストの連携度、そしてテキストの内容の密度からは『賃貸不動産経営管理士 過去問題集』と『賃貸不動産経営管理士 基本テキスト』に軍配が上がります。
それでも「過去問各問へのアクセスを重視する」という場合、選択するのは本書になります。
- 過去問各問へのアクセスしやすい
- 連携しているテキストがある
- 読者にことわりなく問題を改変したり、重要度ランクが合っていないなど編集が今一つ信頼できない箇所が見受けられる
『2021年度版 みんなが欲しかった！ 賃貸不動産経営管理士の教科書』と連携しているのが『2021年度版 みんなが欲しかった！ 賃貸不動産経営管理士の過去問題集』です。セットで学習すると良いでしょう。2021年8月4日頃発売予定です。
2021年版おすすめテキスト・問題集についてはこちらの記事をご参照ください。