『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』レビュー

賃貸不動産経営管理士資格研究会から『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』が8月29日に発売されました。早速入手したのでレビューします。

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賃貸不動産経営管理士資格研究会から『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』が8月29日に発売されました
賃貸不動産経営管理士試験のおすすめテキスト・問題集・直前予想問題集（2019年版）

賃貸不動産経営管理士資格研究会から『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』が8月29日に発売されました

賃貸不動産経営管理士資格研究会から『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』が8月29日に発売されました。

注：旧版となりましたのでリンクは削除しました。

発売日当日、早速配達されてきたのでレビューします。

賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集

開封前に気付いたのですが、なんとB5版でした。B5見開きで3〜4題が掲載されています。

本試験の問題用紙のサイズはA4版です。『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』の印刷サイズはそれより小さいものの、問題文のフォントサイズが本試験とほぼ同じに揃えてあります。

p.5の「本書の特長」に「本番の臨場感を再現するために、問題文は本試験とほぼ同じサイズで収録しました」とありました。

賃貸不動産経営管理士試験の平成29年度合格者の平均年齢は40.5歳、最高齢合格者は80歳（https://www.chintaikanrishi.jp/exam/statistics/）。加齢による老眼の受験生も多いでしょう。

筆者も正直言って小さいフォントの参考書・問題集を読むのはつらいです・・・それはともかく、本試験さながらの大きさのフォントで問題に取り組めるのは素直に良いと思います。

◆収録問題数は40問×3種類（問題A、B、Cとしておきます）。平成29年度本試験に予告なく導入された個数問題・組み合わせ問題も収録されています。

その数は

問題A　個数問題：1、組み合わせ問題：0
問題B　個数問題：6、組み合わせ問題：0
問題C　個数問題：7、組み合わせ問題：7

問題A・B・Cで個数問題・組み合わせ問題の出題数がずいぶんバラついてますね。

それもそのはず。

実はこの直前予想問題集は基本問題・標準問題・難解問題の3つの難易度が設定されていて、問題文の難易度のみならず、それぞれで出題される個数問題・組み合わせ問題の数を意図的に変えているのです。

個数問題・組み合わせ問題は原則としてすべての肢に対して正誤判定をする必要があります（組み合わせ問題は例外もありますが）。この点、4肢択一問題よりも難易度が上がります。無論、個数問題・組み合わせ問題が多いほうが難易度は高いです。

このため、A、B、Ｃそれぞれで想定する正答率も違ってます。

A：基本問題→正答率8割（32点）
B：標準問題→正答率7割（28点）
C：難解問題→正答率6割（24点）

宅建の場合、10月本試験に向けて8月中旬頃、すなわち本試験の約2ヶ月前に模試を行う資格スクールがあります。

本試験前のどの段階でどれくらい正解できるかは人それぞれではありますが、自分の弱点を見つけ、そこを補強し得点アップにつなげるならば、遅くとも本試験2ヶ月前、つまり9月中旬には直前予想問題集に取り組んだほうが良いのではないかと思います（弱点はすなわち伸びしろです！）。

各スクールの模試を活用するのはもちろんアリですが、2017年度LECの模試は3,000〜5,000円。単純な比較はできませんが、『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』はけっこうコストパフォーマンスにすぐれているかもしれません。

なお、『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』は巻頭に「過去3年間の出題分析と分野別攻略法」、そしてこれがけっこう役に立つと思われる「重要数字攻略ドリル」が収録されています。

「重要数字攻略ドリル」は例えば

賃貸借の媒介・代理のいずれにおいても、受領できる報酬の限度額は、賃料の□ヶ月分

というように覚えておくべき数字が穴あき（□）になっており、なおかつ全15ページとコンパクトにまとめられています。本試験開始ぎりぎりまでこれだけでも見ておいたほうが良いです。と言うか、去年の試験のときこんなの欲しかったですね。

もちろん、40問×3種類、計120問についての解答・解説もしっかりしています。とはいえ、初版ですので誤記載がないとは限りません。その際のフォローページのURLもちゃんと掲載されています。

筆者は平成29年度試験対策で『賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト』と『賃貸不動産経営管理士試験対策問題集』（あと公式テキスト）を用いました。去年、この『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』もあればなお良かったと思います。

以上、『賃貸不動産経営管理士試験対策直前予想問題集』についてレビューしました。

『賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト』と『賃貸不動産経営管理士試験対策問題集』と一緒にそろえるとちょっと値がはってしまいますが、賃貸不動産経営管理士試験は過去問が少ないのがネック。場数を踏むためにもこれは買って損はないと思います。おすすめテキスト・問題集に追加しておきます。