賃貸不動産経営管理士合格応援ブログ

賃貸不動産経営管理士試験合格を目指す全ての方を応援します

スルガ銀行,やっぱり資料改ざん見逃し・不正な融資:11支店・出張所で

【スポンサーリンク】

【追記 2018.5.8】音声データが出てきました。進展を期待します。

“かぼちゃの馬車”で多額借金、音声公開 通帳改ざんは誰が?(TBS系(JNN)) - Yahoo!ニュース

 

「かぼちゃの馬車」運営のスマートデイズ倒産の件によってスルガ銀行のずさん融資が疑われていましたが、同行11支店・出張所で改ざん資料による融資実行が朝日新聞の取材によってわかりました。

f:id:browncapuchin:20180409214616p:plain

スルガ銀行,やっぱり不正見逃し、融資資料改竄

朝日新聞(インターネット版2018.5.2 21時01分 スルガ銀、11営業拠点で不正見逃し 融資の資料改ざん:朝日新聞デジタル)から要点を引用します。

  • シェアハウス投資では少なくとも5業者が昨年以降に約束した賃料をオーナーに払わなくなった。5業者すべての物件で通帳コピーなどが改ざんされ、貯蓄や年収が水増しされた資料をもとに首都圏にある同行の7支店・出張所が融資を実行した。
  • 約700人の顧客を集めて倒産したスマートデイズ(東京)の物件は、横浜東口支店(横浜市)の取り扱いが多い。数十~100人の顧客を集めたほかの業者の物件は渋谷、二子玉川(いずれも東京)など特定の支店に集中している。
  • 中古1棟マンションへの投資では、少なくとも4業者が売却・仲介した物件で同様の不正があった。
  • 重複を除くと、同行が都内に置く5支店を含む計11支店・出張所で不正が見逃され、貯蓄や年収が基準に満たない会社員らに過剰な融資が実行された。

記事は、「融資担当者が通帳原本を確認していれば、改ざん資料は審査を通らない」と指摘。

スルガ銀行が通帳原本確認を怠り、業者が改ざんした通帳コピー・貯蓄年収のまま融資実行していました。 

しかも、不正見逃しは「かぼちゃの馬車」で倒産したスマートデイズだけではありません。

  • スマートデイズ同様のシェアハウス投資ではスマートデイズを含む5業者
  • 中古1棟マンション投資では少なくとも4業者

シェアハウス投資・中古1棟マンション投資に関与したとされるスルガ銀行の支店・出張所は合計11にのぼります。

記事にはスルガ銀行側の言い分として

"通帳などの原本確認は「従前より営業現場に指導を行っている」。ある行員も「資料改ざんは以前から行内で問題視され、不正を防ぐよう求められていた」と話す。"

"スルガ銀は「(行員の)不正への関与は確認していない」としているが、社内調査では不正を見逃した原因も含めて調べている。"

とあげています。

しかしながら、改ざん見逃しは11もの支店・出張所で、しかも特定の支店に集中しているとのこと。これでは営業担当行員の独断というより支店の方針、ひいてはスルガ銀行全体でのなんらかの関与を疑ってしまいます。

 

こうなるとスルガ銀行の責任がどうなるか気になります。でも、例えばこの判例は銀行の貸し手責任を否定しています。

http://www.retio.or.jp/case_search/pdf/retio/46-090.pdf

 

なお、スルガ銀行側はスマートデイズ問題のシェアハウスオーナーに対し、金利・毎月の支払いの大幅引き下げを提案してはいますが、原本の減免には応じていないとのことです(日本経済新聞2018.5.2朝刊:スルガ銀、シェアハウス破綻で返済減免へ 元本は対象外 :日本経済新聞)。

おすすめテキスト

おすすめテキスト・問題集です。

おすすめの理由はこちらの記事をご参照ください。

 

『賃貸不動産経営管理士試験対策問題集』5月14日発売。

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

賃貸不動産経営管理士 試験対策問題集

  • 作者: 賃貸不動産経営管理士資格研究会
  • 出版社/メーカー: 建築資料研究社
  • 発売日: 2018/05/14
  • メディア: 単行本(ソフトカバー)
  • この商品を含むブログを見る
 

 

『賃貸不動産経営管理士試験対策テキスト』6月4日発売です。出題ランクAおよびBの項目は絶対押さえておきましょう。

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト

賃貸不動産経営管理士 試験対策テキスト

  • 作者: 賃貸不動産経営管理士資格研究会
  • 出版社/メーカー: 建築資料研究社
  • 発売日: 2018/06/04
  • メディア: 単行本(ソフトカバー)
  • この商品を含むブログを見る
 

 

これもおすすめ。過去問の解説が『試験対策問題集』より丁寧。
ぜひこのレビューを参考になさってください。

 

『賃貸不動産管理の知識と実務 改訂3版:賃貸不動産経営管理士公式テキスト』

公式テキストは平成29年に出版された改訂3版が今年度・平成30年度試験にも使われます。購入の際は必ず正誤表を参照しましょう。

https://www.taisei-shuppan.co.jp/content/files/support/3285tsuiho3.pdf 

 

第2版が発売されました。
『通勤時間でうかる! 賃貸不動産経営管理士試験一問一答〈第2版〉』

プライバシーポリシー/©2018 賃貸不動産経営管理士試験合格応援ブログ https://www.chintaikanrishi.com